2024年山林租地協(xié)議模板

2024年山林租地標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃土地1.1土地面積1.2土地位置1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1土地現(xiàn)狀4.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.3土地使用限制5.維修責(zé)任5.1租賃方的維修責(zé)任5.2出租方的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的簽署和生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效條件14.其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：1.租賃土地1.1土地面積本合同租賃的土地面積為_(kāi)___平方米，具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一。1.2土地位置土地位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體地理位置詳見(jiàn)附件一。1.3土地用途租賃土地主要用于____（具體用途），未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將土地用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款如租賃方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月內(nèi)向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的年度租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付周期租金按年度支付，租賃方應(yīng)在每年__月__日前向出租方支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____銀行賬號(hào)：_______戶名：_______4.租賃條件4.1土地現(xiàn)狀租賃土地現(xiàn)狀為_(kāi)___（描述土地現(xiàn)狀，如：林地、荒地等），租賃方應(yīng)充分了解并接受土地現(xiàn)狀。4.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。租賃方應(yīng)按照約定用途合理利用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3土地使用限制（1）非法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）污染環(huán)境、損害生態(tài)平衡的活動(dòng)；（3）其他法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。5.維修責(zé)任5.1租賃方的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的維護(hù)和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施安全可靠。如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為其在租賃土地上進(jìn)行的活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其擁有的土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給租賃方備案。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為租賃方如未按約定支付租金、未按約定用途使用土地或違反本合同的其他條款，視為違約。出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的____%。8.2出租方的違約行為出租方如未按約定提供租賃土地或違反本合同的其他條款，視為違約。租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同的變更和終止10.1合同變更條件任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件本合同在租賃方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)清算時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給繼承方。繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余期限，并承擔(dān)租賃方的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。轉(zhuǎn)讓后，新的租賃方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余期限。12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同的簽署和生效13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同在下列條件全部滿足后生效：（1）雙方簽字蓋章；（2）出租方提供租賃土地的權(quán)利證明；（3）租賃方支付首期租金。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同附件一為租賃土地位置和邊界示意圖，附件二為租賃土地現(xiàn)狀說(shuō)明，附件三為租賃土地權(quán)屬證明，附件四為保險(xiǎn)單副本。附件文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地位置和邊界示意圖詳細(xì)描述租賃土地的具體位置和邊界，包括經(jīng)緯度、相鄰地標(biāo)等。示意圖應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：租賃土地現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)描述租賃土地的現(xiàn)狀，包括土地用途、土地質(zhì)量、現(xiàn)有設(shè)施等情況?，F(xiàn)狀說(shuō)明應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：租賃土地權(quán)屬證明證明租賃土地的權(quán)屬情況，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。權(quán)屬證明應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：保險(xiǎn)單副本提供租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)受益人等信息。保險(xiǎn)單應(yīng)由出租方購(gòu)買，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定用途使用土地。3.租賃方違反本合同的其他條款。4.出租方未按約定提供租賃土地。5.出租方違反本合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__%作為違約金。2.租賃方未按約定用途使用土地的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.租賃方違反本合同的其他條款的，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和嚴(yán)重程度支付違約金，違約金金額為合同金額的__%。4.出租方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，并承擔(dān)因此給租賃方造成的損失。5.出租方違反本合同的其他條款的，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和嚴(yán)重程度支付違約金，違約金金額為合同金額的__%。示例說(shuō)明：若租賃方未按約定支付租金，逾期超過(guò)三十日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付逾期租金的違約金。若租賃方未按約定用途使用土地，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同約定的出租方擁有的、租賃給租賃方使用的土地。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指違約方按照本合同