房屋債務(wù)清算協(xié)議范本2024

房屋債務(wù)清算協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽1.房屋債務(wù)清算協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房屋1.1.2債務(wù)1.1.3清算1.2協(xié)議主體1.2.1甲方（債務(wù)人）1.2.2乙方（債權(quán)人）1.3清算范圍與內(nèi)容1.3.1清算范圍1.3.2清算內(nèi)容1.4清算時間與方式1.4.1清算時間1.4.2清算方式1.5債務(wù)清償期限1.5.1整體期限1.5.2分期償還1.6違約責(zé)任1.6.1甲方違約1.6.2乙方違約1.7爭議解決1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3法律途徑1.8合同的生效、變更與終止1.8.1生效條件1.8.2變更程序1.8.3終止條件1.9保密條款1.9.1保密義務(wù)1.9.2例外情況1.10法律適用與爭議解決1.10.1法律適用1.10.2爭議解決1.11合同的簽署與份數(shù)1.11.1簽署程序1.11.2份數(shù)與管理1.12附件1.12.1附件列表1.12.2附件內(nèi)容1.13簽署日期與地點1.13.1簽署日期1.13.2簽署地點1.14其他條款1.14.1附加協(xié)議1.14.2特殊情況處理第一部分：合同如下：第一條房屋債務(wù)清算協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房屋本協(xié)議所指的房屋，是指位于【填寫具體地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為【填寫房產(chǎn)證號】。1.1.2債務(wù)本協(xié)議所指的債務(wù)，是指甲方因購買上述房屋而向乙方借款的金額，具體金額為【填寫借款金額】。1.1.3清算本協(xié)議所指的清算，是指甲方按照本協(xié)議約定的方式和期限，向乙方償還債務(wù)的過程。第二條協(xié)議主體1.2.1甲方（債務(wù)人）甲方是指依法擁有上述房屋所有權(quán)的人，身份證號為【填寫甲方身份證號】。1.2.2乙方（債權(quán)人）乙方是指向甲方提供借款的債權(quán)人，身份證號為【填寫乙方身份證號】。第三條清算范圍與內(nèi)容1.3.1清算范圍本協(xié)議的清算范圍包括甲方所欠乙方的債務(wù)本金、利息以及因甲方違約產(chǎn)生的其他費用。1.3.2清算內(nèi)容甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，向乙方償還債務(wù)。具體償還方式為【填寫償還方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等】。第四條清算時間與方式1.4.1清算時間甲乙雙方約定，債務(wù)的清算期限為【填寫清算期限，如一年、兩年等】。1.4.2清算方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限，每月償還債務(wù)的一部分，直至債務(wù)清償完畢。具體還款金額和期限為【填寫還款金額和期限】。第五條債務(wù)清償期限1.5.1整體期限甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的清算期限內(nèi)，完成債務(wù)的清償。1.5.2分期償還甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的每月還款金額和期限，分期償還債務(wù)。第六條違約責(zé)任1.6.1甲方違約甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式償還債務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為未償還債務(wù)金額的【填寫違約金比例】。1.6.2乙方違約乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供借款金額的【填寫違約金比例】。第七條爭議解決1.7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請求第三方進行調(diào)解。1.7.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止1.8.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。1.8.2變更程序本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。1.8.3終止條件（1）甲乙雙方按照約定完成債務(wù)的清償；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條保密條款1.9.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。1.9.2例外情況（1）法律要求披露；（2）法院或者仲裁機構(gòu)要求披露；（3）其他依法應(yīng)當(dāng)披露的情形。第十條法律適用與爭議解決1.10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.10.2爭議解決如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用，其余條款繼續(xù)有效。第十一條合同的簽署與份數(shù)1.11.1簽署程序本協(xié)議的簽署應(yīng)由甲乙雙方依法進行，并由雙方加蓋公章或由法定代表人簽字。1.11.2份數(shù)與管理本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件1.12.1附件列表本協(xié)議附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）借款合同復(fù)印件；（3）其他與本協(xié)議有關(guān)的文件。1.12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。第十三條簽署日期與地點1.13.1簽署日期本協(xié)議于【填寫簽署日期】簽署。1.13.2簽署地點本協(xié)議于【填寫簽署地點】簽署。第十四條其他條款1.14.1附加協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂附加協(xié)議。1.14.2特殊情況處理如本協(xié)議的任何條款因特殊情況無法執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可以請求相關(guān)機構(gòu)進行調(diào)解。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋公章或由法定代表人簽字。附件說明：用于證明甲方對房屋的所有權(quán)，以及房屋的具體信息。2.借款合同復(fù)印件：附件要求：清晰、完整的借款合同復(fù)印件，需加蓋公章或由法定代表人簽字。附件說明：用于證明甲乙雙方借款關(guān)系的成立，以及借款金額、期限等相關(guān)信息。3.身份證明復(fù)印件：附件要求：清晰、完整的甲乙雙方身份證明復(fù)印件，需加蓋公章或由法定代表人簽字。附件說明：用于證明甲乙雙方的身份信息，以及雙方的授權(quán)能力。4.還款計劃表：附件要求：清晰的還款計劃表，需加蓋公章或由法定代表人簽字。附件說明：用于明確甲方的還款計劃，包括還款金額、還款期限等信息。5.擔(dān)保協(xié)議：附件要求：清晰的擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件，需加蓋公章或由法定代表人簽字。附件說明：如存在擔(dān)保人，用于證明擔(dān)保人對甲方債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。6.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件：附件要求：清晰、完整的其他相關(guān)文件，需加蓋公章或由法定代表人簽字。附件說明：包括但不限于貸款合同、抵押合同等與本協(xié)議相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的期限和方式償還債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未償還債務(wù)金額的【填寫違約金比例】。2.乙方未按照約定的期限和方式提供借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未提供借款金額的【填寫違約金比例】。3.甲方未按照約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未償還債務(wù)金額的【填寫違約金比例】，并且乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部債務(wù)。4.甲方提供的房屋信息不真實或者存在權(quán)利瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于利息、訴訟費、鑒定費等。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定的期限和方式償還債務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未償還債務(wù)金額的5%。如果甲方未能在約定的期限內(nèi)償還債務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，用以證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.債務(wù)：指甲方因購買房屋而向乙方借款的金額，包括本金、利