掛靠建筑合同范本

掛靠建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY掛靠建筑服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為我國具有獨(dú)立法人資格的建筑企業(yè)，具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)及良好的信譽(yù)；乙方為具備一定資金實(shí)力、施工能力及管理能力的掛靠建筑服務(wù)公司，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，現(xiàn)就乙方掛靠甲方開展建筑業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方具備國家規(guī)定的建筑企業(yè)資質(zhì)，擁有開展各類建筑工程項(xiàng)目的資格及能力。

2.乙方具備一定的建筑業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和施工能力，但受限于企業(yè)資質(zhì)、資金等因素，難以獨(dú)立承攬大型工程項(xiàng)目。

3.雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定開展掛靠合作。

二、雙方合作內(nèi)容

1.乙方在掛靠期間，以甲方名義承攬建筑工程項(xiàng)目，按照甲方要求進(jìn)行施工管理。

2.甲方為乙方提供企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等服務(wù)，確保乙方能夠順利開展建筑業(yè)務(wù)。

3.雙方共同遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保掛靠期間的建筑業(yè)務(wù)合規(guī)、安全、高效。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

雙方在合同正文末尾簽字蓋章，以茲信守。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：XX建筑集團(tuán)有限公司

乙方（蓋章）：YY掛靠建筑服務(wù)有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確雙方在掛靠建筑業(yè)務(wù)中的合作關(guān)系，確保乙方能夠利用甲方的企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)，共同承攬、完成各類建筑工程項(xiàng)目。具體內(nèi)容包括：

1.乙方以甲方名義承攬建筑工程項(xiàng)目，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、管理等工作。

2.甲方為乙方提供企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等服務(wù)，確保乙方順利開展建筑業(yè)務(wù)。

3.雙方共同遵守合同約定，確保合作項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。

第二條定義

1.掛靠：指甲方允許乙方以甲方名義承攬建筑工程項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)實(shí)際施工、管理等工作。

2.企業(yè)資質(zhì)：指甲方依法取得的國家及地方建筑行業(yè)資質(zhì)證書。

3.技術(shù)支持：指甲方為乙方提供的施工技術(shù)、項(xiàng)目管理等方面的指導(dǎo)和支持。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方承攬的工程項(xiàng)目進(jìn)行審查，確保項(xiàng)目符合甲方企業(yè)資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照甲方管理制度和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付掛靠費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的企業(yè)資質(zhì)證書，確保乙方在合同期內(nèi)正常使用。

（2）甲方應(yīng)為乙方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決施工過程中的技術(shù)問題。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目招投標(biāo)、合同簽訂、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，保證乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在甲方企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)，自主選擇承攬工程項(xiàng)目。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和管理指導(dǎo)。

（3）乙方有權(quán)按照合同約定分享項(xiàng)目收益。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、管理等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付掛靠費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方管理制度，確保項(xiàng)目合規(guī)、安全。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約、項(xiàng)目損失等法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方在掛靠期間，應(yīng)向甲方支付掛靠費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）掛靠費(fèi)：按照項(xiàng)目合同金額的____%計(jì)算；

（2）管理費(fèi)：按照項(xiàng)目合同金額的____%計(jì)算。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）掛靠費(fèi)：在項(xiàng)目合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）管理費(fèi)：按照項(xiàng)目進(jìn)度，每完成____%的工程量后支付相應(yīng)的管理費(fèi)。

4.乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如項(xiàng)目招投標(biāo)、合同簽訂、驗(yàn)收等，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行相應(yīng)義務(wù)。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長或縮短合同期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供企業(yè)資質(zhì)證書，導(dǎo)致乙方不能正常承攬項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。

2.甲方未按約定提供技術(shù)支持和管理指導(dǎo)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付掛靠費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

2.乙方未按約定完成項(xiàng)目施工、管理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目被責(zé)令停工、罰款等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，受損方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情況。以下情形視為不可抗力：

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等；

（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁令等；

（4）其他雙方認(rèn)可的情況。

2.發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理方式：

（1）暫停合同履行，待不可抗力情況消除后繼續(xù)履行；

（2）變更合同履行方式、時(shí)間或地點(diǎn)；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力情況消除后，應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交以下仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：

（1）仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)；

（2）仲裁地點(diǎn)：____；

（3）仲裁語言：中文。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項(xiàng)影響履行。

6.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式排除法院管轄，雙方均不得向法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送地視為通知送達(dá)地。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)款項(xiàng)、退還已支付款項(xiàng)、辦理項(xiàng)目交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)