有限公司合同范本

有限公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的土地資源及開發(fā)經(jīng)驗；乙方是一家具備強大技術實力和豐富行業(yè)經(jīng)驗的建筑公司。為了充分發(fā)揮雙方在各自領域的優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定就甲方開發(fā)的XX項目（以下簡稱“本項目”）開展合作。

甲方同意將本項目的設計、施工、監(jiān)理等相關工作委托給乙方，乙方承諾按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，保質(zhì)保量完成本項目。雙方特此簽訂本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。

本合同的簽訂背景及前提條件如下：

1.甲方已取得本項目的土地使用權，并已完成項目立項、規(guī)劃審批等相關手續(xù)；

2.乙方具備承擔本項目設計、施工、監(jiān)理等工作的資質(zhì)和能力；

3.雙方均認同本合同約定的合作內(nèi)容、價格、支付條件、履行期限等條款；

4.雙方同意按照本合同的約定，共同為本項目的順利實施和圓滿完成承擔責任。

本合同的目的是規(guī)范雙方在本項目中的合作行為，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量、成本完成，實現(xiàn)雙方利益的最大化。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對雙方均具有約束力。雙方應嚴格遵守本合同的約定，全面履行各自的義務，共同推進本項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確雙方在甲方XX項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的合作關系，確保項目按照約定的質(zhì)量、進度、成本完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責本項目的設計工作，包括但不限于方案設計、施工圖設計等；

2.乙方負責本項目的施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等；

3.乙方負責本項目的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進度、安全符合國家相關法律法規(guī)及甲方要求。

第二條定義

1.“本項目”指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目；

2.“設計工作”指乙方根據(jù)甲方需求及國家相關法律法規(guī)，為本項目提供的設計方案、施工圖紙等；

3.“施工工作”指乙方根據(jù)設計方案、施工圖紙及甲方要求，為本項目進行的土建、安裝、裝修等施工活動；

4.“監(jiān)理工作”指乙方對施工過程進行監(jiān)督、管理，確保工程質(zhì)量、進度、安全符合約定。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量、成本完成本項目；

（2）甲方有權對乙方的設計方案、施工過程、監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權根據(jù)國家法律法規(guī)及項目實際情況調(diào)整項目進度、質(zhì)量要求等。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供本項目所需的全部資料、圖紙等，并確保資料、圖紙的準確性和完整性；

（2）甲方應按時支付本合同約定的款項；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保項目順利進行；

（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)，為本項目的實施提供必要的支持和保障。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的款項；

（2）乙方有權要求甲方提供本項目所需的資料、圖紙等；

（3）乙方有權根據(jù)項目實際情況提出合理的建議和調(diào)整方案。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間、質(zhì)量、成本完成本項目的設計、施工、監(jiān)理工作；

（2）乙方應保證設計方案、施工質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求；

（3）乙方應定期向甲方報告項目進度、質(zhì)量等情況；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保項目施工過程中的安全、環(huán)保等；

（5）乙方應配合甲方進行項目驗收，并按照甲方要求提供相關資料。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本項目的合同總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該價格包括乙方完成本項目設計、施工、監(jiān)理等工作的全部費用。

2.支付方式：甲方采用轉賬方式支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）乙方完成設計工作并經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成施工工作并通過驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（4）剩余10%的款項作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為項目驗收合格后12個月，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付剩余款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.以下為本項目的關鍵時間節(jié)點：

（1）設計方案提交：合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成設計方案并提交甲方審核；

（2）施工圖設計完成：設計方案經(jīng)甲方確認后45日內(nèi)，乙方完成施工圖設計；

（3）項目施工：施工圖設計完成后60日內(nèi)，乙方開始施工；

（4）項目驗收：施工完成后30日內(nèi)，雙方進行驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應支付逾期款項的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供項目資料、圖紙，導致乙方無法正常開展設計、施工等工作，乙方有權要求甲方支付違約金，并順延項目工期；

（3）甲方違反合同約定，導致項目無法正常進行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款30%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量完成設計、施工、監(jiān)理等工作，每逾期一日，應支付逾期部分合同總價款0.1%的違約金；

（2）乙方提供的設計方案、施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方免費整改，并支付合同總價款5%的違約金；

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并支付合同總價款10%的違約金；

（4）乙方未按約定配合甲方進行項目驗收，甲方有權拒絕支付剩余款項，并要求乙方支付合同總價款5%的違約金。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，另一方有權根據(jù)本條規(guī)定要求違約方承擔違約責任。同時，守約方有權根據(jù)實際情況選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。違約方應賠償因其違約行為給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力事件導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的義務，受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。受影響方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行合同的責任。但受影響方應盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.若雙方未在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。若雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、通信等，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方變更地址，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應按合同約定及法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明