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文檔簡介

2024年教室分時租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長與終止2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限與方式2.3押金金額與退還3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍及限制3.2日常維護與保養(yǎng)3.3損壞與賠償4.租賃物的交付與驗收4.1交付時間與地點4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3交付后的權(quán)利與義務(wù)5.保險及安全責(zé)任5.1保險責(zé)任范圍5.2安全防護措施5.3意外事故的處理6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭議解決方式及程序7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.合同的效力與終止8.1合同的生效條件8.2合同終止的條件9.保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護措施及期限10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)11.不可抗力11.1不可抗力的范圍與標(biāo)準(zhǔn)11.2不可抗力事件的影響及處理12.附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補充13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的履行地點與法律適用14.簽字蓋章14.1合同甲方簽字蓋章14.2合同乙方簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單甲方同意將位于____樓層的教室(房間號:____,面積:____平方米)分時租賃給乙方使用。教室內(nèi)設(shè)施包括____、____、____等(具體清單見附件一)。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。1.3租賃期限的延長與終止租賃期滿前,乙方如需延長租賃期限,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,并征得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意乙方延長租賃期限。如甲方同意延長,雙方應(yīng)簽訂書面extensionagreement(續(xù)租協(xié)議),并按照新的租賃期限執(zhí)行相關(guān)條款。租賃期滿后,乙方應(yīng)按照約定將租賃物品歸還給甲方,并支付相關(guān)費用。如乙方未按約定歸還租賃物品,甲方有權(quán)采取必要的措施予以收回,并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元/月。租金支付時間為每月____日前。2.2租金支付期限與方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3押金金額與退還乙方應(yīng)在簽署合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照約定將租賃物品歸還給甲方,經(jīng)甲方核實無損壞或經(jīng)甲方同意的損壞已修復(fù)后,甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍及限制乙方只能在其租賃的教室內(nèi)進行____等活動,不得將教室用作其他用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物品給第三方。3.2日常維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作,確保教室的使用安全。如教室設(shè)施發(fā)生故障或損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。3.3損壞與賠償乙方應(yīng)合理使用租賃物品,避免造成損壞。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞,乙方應(yīng)按市場價格賠償甲方損失。第四條租賃物的交付與驗收4.1交付時間與地點甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)將租賃物品交付給乙方,交付地點為____。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在接收租賃物品時對其外觀和功能進行驗收。如發(fā)現(xiàn)任何問題,乙方應(yīng)在驗收單上注明,并通知甲方進行更換或維修。4.3交付后的權(quán)利與義務(wù)交付后,乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物品的保管和安全責(zé)任。如租賃物品發(fā)生丟失、損壞等情況,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條保險及安全責(zé)任5.1保險責(zé)任范圍乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險,包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2安全防護措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施,確保在使用租賃物品過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3意外事故的處理如發(fā)生意外事故,乙方應(yīng)立即通知甲方,并按照甲方的指示采取相應(yīng)措施。如事故涉及第三方,乙方應(yīng)與甲方共同處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金,并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。6.2爭議解決方式及程序雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的效力與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的,本合同終止。第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,均屬于保密信息。9.2保密信息的保護措施及期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算,期限為____年。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的,新的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同的約定,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的范圍與標(biāo)準(zhǔn)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的影響及處理由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同,或根據(jù)實際情況變更或解除本合同。第十二條附則12.1合同的附件本合同附件包括:附件一(物品清單)、附件二(租賃時間表)、附件三(保險單據(jù))等。12.2合同的修改與補充本合同的任何修改和補充均應(yīng)采用書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī),誠信履行合同,共同維護雙方的合法權(quán)益。13.2合同的履行地點與法律適用本合同的履行地點為____,本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。第十四條簽字蓋章14.1合同甲方簽字蓋章甲方(蓋章):____甲方代表(簽字):____14.2合同乙方簽字蓋章乙方(蓋章):____乙方代表(簽字):____本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:物品清單詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)施和物品,包括但不限于桌椅、講臺、黑板、投影儀、空調(diào)等。附件二:租賃時間表詳細(xì)列出租賃時間的安排,包括每天的租賃時間段、租賃日期等。附件三:保險單據(jù)提供乙方購買的保險單據(jù),以證明乙方已經(jīng)按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任甲方未能按照合同約定提供租賃物品,或者提供的租賃物品不符合約定的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明:如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物品,甲方應(yīng)按照合同約定的租金金額支付違約金,并賠償乙方因此無法正常使用租賃物品而造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任乙方未能按照合同約定支付租金,或者未按照約定使用租賃物品的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明:如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金,乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額支付違約金,并賠償甲方因此無法正常收取租金而造成的損失。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工等)。在本合同中的應(yīng)用:如果由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

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