共享教室出租合同范本

共享教室出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX共享教室管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層（郵編：XXXXXX）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY教育培訓(xùn)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層（郵編：XXXXXX）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的共享教室資源，具備教室出租的相關(guān)資質(zhì)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)；乙方作為一家專業(yè)從事教育培訓(xùn)的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方共享教室以開(kāi)展各類教育培訓(xùn)活動(dòng)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共享教室的租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方承諾按照本合同約定，向乙方提供符合約定條件的共享教室，并保證教室的質(zhì)量和安全。

二、乙方承諾按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用，合理使用教室，確保教室設(shè)施完好。

三、雙方同意按照以下條款，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條定義

1.1共享教室：指甲方提供用于出租的教室，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)地等。

1.2租賃期限：自雙方簽署本合同之日起至合同到期日止。

1.3租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的教室租賃費(fèi)用。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

第三條價(jià)格與支付條件

第四條履行期限

第五條違約責(zé)任

第六條不可抗力

第七條爭(zhēng)議解決

第八條其他條款

第九條附則

第十條簽署

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：XX共享教室管理有限公司

乙方（蓋章）：YY教育培訓(xùn)有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)乙方的需求，向乙方提供適宜的共享教室，以支持乙方開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于教室的提供、設(shè)施的維護(hù)、安全的管理以及租賃費(fèi)用的支付等。合同范圍涵蓋乙方在租賃期間對(duì)共享教室的正常使用，以及甲方對(duì)教室及相關(guān)設(shè)施的管理與維護(hù)。

第二條定義

2.1教育培訓(xùn)活動(dòng)：指甲方允許乙方在其租賃的共享教室內(nèi)進(jìn)行的教育教學(xué)、講座、研討會(huì)等合法活動(dòng)。

2.2教室設(shè)施：包括但不限于教學(xué)桌椅、投影儀、音響設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接入等甲方提供的設(shè)施。

2.3正常使用：指乙方按照合同約定，在租賃期間合理、適當(dāng)使用教室及設(shè)施，不超出教室承載能力和甲方規(guī)定的使用范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保共享教室符合約定的使用條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全等。

3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)共享教室進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保教室設(shè)施的正常使用。

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，保障乙方對(duì)共享教室的正常使用，不得無(wú)故干涉或限制。

5.甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換因正常使用損耗的教室設(shè)施，但乙方故意損壞或異常使用導(dǎo)致的損耗除外。

6.甲方有權(quán)在合同約定的前提下，對(duì)租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用共享教室，并享有甲方提供的教學(xué)支持服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。

3.乙方應(yīng)合理使用教室及設(shè)施，遵守甲方制定的管理規(guī)定，確保教室安全和設(shè)施完好。

4.乙方不得將共享教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于合同約定范圍之外的活動(dòng)。

5.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將教室恢復(fù)原狀，并退還甲方。

7.乙方有權(quán)在合同約定的前提下，要求甲方提供教室設(shè)施更新、維修等服務(wù)。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)積極溝通，密切合作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定尋求友好解決。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：乙方租賃甲方的共享教室，應(yīng)按照甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。具體價(jià)格詳見(jiàn)附件一《租賃費(fèi)用明細(xì)表》。

4.2支付方式：乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租賃費(fèi)用。

4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停或終止乙方使用共享教室的權(quán)利。

4.4逾期支付：若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同簽署之日起計(jì)算。

5.2雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在租賃周期開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租賃費(fèi)用；合同到期前30天，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定提供符合使用條件的共享教室，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改。如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總租賃費(fèi)用的20%。

6.1.2甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同總租賃費(fèi)用的30%。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止乙方使用共享教室的權(quán)利，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。

6.2.2乙方違反合同約定，將共享教室用于非法活動(dòng)或合同約定范圍之外的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總租賃費(fèi)用的50%。

6.2.3乙方未按約定時(shí)間和條件退還教室，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費(fèi)，費(fèi)用按照實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。

6.3賠償責(zé)任：因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費(fèi)用等。

6.4免責(zé)條款：不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施減少損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。

7.3在不可抗力發(fā)生期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力結(jié)束后，雙方協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。

7.4如果不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去意義，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方可共同選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

8.2.1向合同簽訂地或甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

8.2.2向合同簽訂地或甲方所在地的人民法院提起訴訟。

8.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由仲裁委員會(huì)或人民法院根據(jù)實(shí)際情況決定費(fèi)用承擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

9.3.1合同到期，雙方未簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議；

9.3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止合同；

9.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

10.1本合同