2024年建筑領(lǐng)域居間合作協(xié)議范本

2024年版建筑領(lǐng)域居間合作協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.2服務(wù)的具體要求1.3服務(wù)的期限2.居間服務(wù)報酬2.1報酬的計算方式2.2報酬的支付時間2.3報酬的支付方式3.雙方的義務(wù)與責任3.1甲方的義務(wù)與責任3.2乙方的義務(wù)與責任3.3丙方的義務(wù)與責任4.保密條款4.1保密信息的定義4.2保密信息的保護期限4.3保密信息的泄露后果5.違約責任5.1違約的定義5.2違約的處理方式5.3違約的賠償責任6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的地點與法院6.3爭議解決的時間限制7.合同的變更與解除7.1合同的變更條件7.2合同的解除條件7.3合同變更與解除的程序8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)9.合同的簽署與生效9.1合同的簽署程序9.2合同的生效時間9.3合同的簽署地點10.附加條款10.1附加條款的定義10.2附加條款的效力10.3附加條款的修改與解除11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理方式11.3不可抗力的后果12.法律適用與解釋12.1合同適用的法律12.2合同的解釋原則12.3法律的變更與影響13.雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息13.3丙方信息14.合同的附件14.1附件的定義與效力14.2附件的修改與解除14.3附件的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)的范圍與內(nèi)容甲方委托乙方作為其在建筑領(lǐng)域的居間合作伙伴，乙方負責為甲方在建筑領(lǐng)域內(nèi)尋找合適的投資合作伙伴、項目合作伙伴以及提供相關(guān)的市場信息和技術(shù)支持。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）為甲方尋找合適的投資合作伙伴，并提供相關(guān)的投資咨詢服務(wù)；（2）為甲方尋找合適的建筑項目，并提供相關(guān)的項目評估和咨詢服務(wù)；（3）為甲方提供建筑行業(yè)內(nèi)的市場信息和技術(shù)支持，幫助甲方了解行業(yè)動態(tài)和技術(shù)發(fā)展趨勢。1.2服務(wù)的具體要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定詳細的服務(wù)計劃，并在雙方約定的時間內(nèi)完成服務(wù)。乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并確保其提供的信息真實、準確、完整。1.3服務(wù)的期限雙方同意，本合同的有效期限為____年，自雙方簽署之日起計算。除非雙方另有約定，本合同期滿后自動終止。第二條居間服務(wù)報酬2.1報酬的計算方式乙方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)報酬，報酬的計算方式為：甲方根據(jù)實際完成的項目投資金額的____%支付給乙方作為居間服務(wù)報酬。2.2報酬的支付時間甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)項目投資金額實際到賬后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付約定比例的居間服務(wù)報酬。2.3報酬的支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付居間服務(wù)報酬，具體賬號信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第三條雙方的義務(wù)與責任3.1甲方的義務(wù)與責任甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的投資項目信息和相關(guān)資料，并按照約定支付居間服務(wù)報酬。3.2乙方的義務(wù)與責任乙方應(yīng)按照甲方的需求，積極尋找合適的投資合作伙伴和項目合作伙伴，并為其提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)。乙方應(yīng)確保其提供的信息真實、準確、完整。3.3丙方的義務(wù)與責任如本合同中涉及第三方丙方，丙方應(yīng)按照甲方的需求，提供相關(guān)的服務(wù)和支持。丙方的義務(wù)與責任由甲方和丙方另行約定。第四條保密條款4.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方、乙方和丙方之間相互提供的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息和資料。4.2保密信息的保護期限雙方同意，保密信息的保護期限為____年，自信息披露之日起計算。4.3保密信息的泄露后果如任何一方未按約定泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給守約方造成的直接損失。第五條違約責任5.1違約的定義5.2違約的處理方式如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給守約方造成的直接損失。5.3違約的賠償責任如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照守約方的實際損失金額賠償，損失金額難以確定的，違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金的計算方式為：違約金=合同總價款×違約比例。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點與法院本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，雙方約定爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的____日內(nèi)，向人民法院提起訴訟，逾期則喪失訴訟權(quán)。第八條合同的終止8.1合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴重違約，對方有權(quán)單方面解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)立即終止，但本合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。第九條合同的簽署與生效9.1合同的簽署程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，并按照約定方式交換簽字蓋章的合同副本。9.2合同的生效時間本合同自簽字或蓋章之日起生效。9.3合同的簽署地點本合同的簽署地點為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。第十條附加條款10.1附加條款的定義附加條款是指本合同之外，雙方為了補充或細化本合同的某些條款，以書面形式另行簽訂的條款。10.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，如附加條款與本合同有沖突，以附加條款為準。10.3附加條款的修改與解除附加條款的修改與解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的處理方式如因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十二條法律適用與解釋12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述，遵循合同的整體內(nèi)容，以實現(xiàn)合同的目的。12.3法律的變更與影響如法律變更導致本合同的任何條款無效、違法或不能執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止相關(guān)條款。第十三條雙方信息13.1甲方信息甲方全稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____13.2乙方信息乙方全稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____13.3丙方信息如本合同涉及第三方丙方，丙方信息如下：丙方全稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____第十四條合同的附件14.1附件的定義與效力附件是指本合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。14.2附件的修改與解除附件的修改與解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3附件的簽署與生效附件的簽署與生效，應(yīng)按照本合同第九條的約定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)項目明細表附件二：投資合作伙伴推薦名單附件三：建筑項目評估報告附件四：市場信息和技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：違約行為認定及責任計算公式附件七：爭議解決方式及法院選擇協(xié)議附件一：居間服務(wù)項目明細表本附件詳細列出了乙方為甲方提供的居間服務(wù)項目的具體內(nèi)容、投資金額、預計完成時間等信息。附件二：投資合作伙伴推薦名單本附件列出了乙方為甲方尋找的投資合作伙伴的推薦名單，包括合作伙伴的基本信息、投資領(lǐng)域、投資實力等。附件三：建筑項目評估報告本附件列出了乙方為甲方尋找的建筑項目評估報告，包括項目的基本信息、市場前景、風險評估等。附件四：市場信息和技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議本附件詳細列出了乙方為甲方提供的市場信息和技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等信息。附件五：保密協(xié)議本附件詳細列出了雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密信息的定義、保護期限、泄露后果等。附件六：違約行為認定及責任計算公式本附件詳細列出了合同履行過程中各種違約行為的認定標準及相應(yīng)的違約責任計算公式。附件七：爭議解決方式及法院選擇協(xié)議本附件詳細列出了雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式及選擇的法院，包括爭議解決的地點與時間限制等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定支付居間服務(wù)報酬：甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)金額的約定比例支付居間服務(wù)報酬，如甲方未按時支付，應(yīng)按照約定的違約金計算方式支付違約金。甲方未按約定提供真實、準確、完整的投資項目信息和相關(guān)資料：甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的直接損失的責任。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的直接損失的責任。乙方提供的信息不真實、不準確、不完整：乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的直接損失的責任。3.丙方違約行為及責任認定：如本合同涉及第三方丙方，丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)和支持：丙方應(yīng)承擔因此給甲方或乙方造成的直接損失的責任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付居間服務(wù)報酬，乙方可以根據(jù)附件六中的違約責任計算公式，要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=合同總