蛋雞養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃協(xié)議 2024年專用

蛋雞養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃協(xié)議2024年專用版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地描述1.2租賃場(chǎng)地面積1.3租賃場(chǎng)地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件及責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3場(chǎng)地維修與保養(yǎng)5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用8.1合同適用的法律9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的保密條款9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.合同的附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地示意圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片10.3附件三：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說(shuō)明12.1附件的效力12.2附件的更新與替換13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同的完整性與保密性14.1合同的完整性14.2合同的保密性第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道__________號(hào)，占地面積約為__________平方米。場(chǎng)地周圍環(huán)境__________，交通便利，適宜進(jìn)行蛋雞養(yǎng)殖。1.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為__________平方米，具體范圍以附件一《租賃場(chǎng)地示意圖》為準(zhǔn)。1.3租賃場(chǎng)地用途承租方租賃該場(chǎng)地用于蛋雞養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年__________月__________日起至2024年__________月__________日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請(qǐng)。續(xù)約申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議后生效。2.3租賃續(xù)約條款續(xù)約次數(shù)：__________次；續(xù)約期限：__________年；續(xù)約條件：__________。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每平方米每月__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的__________日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________；賬號(hào)：__________；開戶行：__________。第四條租賃條件及責(zé)任4.1出租方責(zé)任（1）出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保承租方合法使用租賃場(chǎng)地。（2）出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。（3）出租方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全保障責(zé)任。4.2承租方責(zé)任（1）承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）承租方應(yīng)按照約定的期限支付租金，否則出租方有權(quán)解除本合同。（3）承租方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.3場(chǎng)地維修與保養(yǎng)（1）出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修與保養(yǎng)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等事項(xiàng)。5.2合同解除條件（1）雙方同意解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理等事項(xiàng)。5.3合同解除后的處理（1）解除合同后，承租方應(yīng)按照約定時(shí)間遷出租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。（2）解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除已使用期間的租金。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約承租方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，未支付租金或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條法律適用8.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)不得繼承和轉(zhuǎn)讓。第十條合同的附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地示意圖附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界等信息。10.2附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件二應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片，以證明租賃場(chǎng)地的實(shí)際狀況。10.3附件三：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表附件三應(yīng)包含租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表的格式，供雙方在需要續(xù)約時(shí)使用。第十一條附件說(shuō)明11.1附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件的更新與替換附件如有更新或替換，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條合同的修訂歷史12.1修訂日期本合同的修訂日期為：__________年__________月__________日。12.2修訂內(nèi)容本次修訂的內(nèi)容如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。第十三條合同的完整性與保密性13.1合同的完整性本合同及其附件共計(jì)__________頁(yè)，均為完整合同。13.2合同的保密性雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：日期：__________年__________月__________日14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：日期：__________年__________月__________日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地示意圖附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片，以證明租賃場(chǎng)地的實(shí)際狀況，包括土地、建筑物、設(shè)施等。附件三：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表的格式，供雙方在需要續(xù)約時(shí)使用，包括續(xù)約申請(qǐng)的填寫要求、續(xù)約條件的說(shuō)明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，或者提供的場(chǎng)地與示意圖及照片不符。2.出租方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無(wú)法正常使用。3.出租方未按照約定時(shí)間支付租金，或者支付的租金金額不符合約定。4.承租方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，或者擅自改變場(chǎng)地用途。5.承租方未按照約定的期限支付租金，或者未支付租金。6.承租方未按照約定時(shí)間遷出租賃場(chǎng)地，或者未將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)，或者要求賠償因未能使用場(chǎng)地而造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租方提供給承租方使用的土地、建筑物、設(shè)施等。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的場(chǎng)地