2024公司專業(yè)工程承包協(xié)議模板

2024公司專業(yè)工程承包協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)與規(guī)模1.4工程承包范圍2.合同雙方2.1承包商信息2.2業(yè)主信息3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付條件與方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5價(jià)格調(diào)整4.工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.4工期延誤5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證6.承包商責(zé)任與義務(wù)6.1施工許可與合規(guī)6.2施工安全6.3施工質(zhì)量6.4材料與設(shè)備供應(yīng)6.5工程保險(xiǎn)7.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)7.1合同履行支持7.2現(xiàn)場(chǎng)管理7.3變更管理7.4第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律訴訟10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止11.1提前終止條件11.2終止后的處理12.一般條款12.1適用法律12.2合同語(yǔ)言12.3合同附件12.4通知與通信12.5保密條款12.6不可抗力12.7完整協(xié)議13.附件13.1工程詳細(xì)說(shuō)明13.2設(shè)計(jì)和施工圖紙13.3材料與設(shè)備規(guī)格書13.4關(guān)鍵人員名單13.5其他重要文件14.簽署頁(yè)14.1承包商簽署頁(yè)14.2業(yè)主簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：根據(jù)雙方商定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程性質(zhì)與規(guī)模：詳細(xì)描述工程的性質(zhì)（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）和規(guī)模（如建筑總面積、結(jié)構(gòu)類型等）。1.4工程承包范圍：明確承包商將完成的工程范圍，包括土建、裝修、安裝工程等。第二條合同雙方2.1承包商信息：（a）公司名稱：承包商的全稱。（b）注冊(cè)地址：承包商的注冊(cè)地址。（c）法定代表人：承包商的法定代表人姓名。（d）聯(lián)系人：承包商指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名及其聯(lián)系方式。2.2業(yè)主信息：（a）公司名稱：業(yè)主的全稱。（b）注冊(cè)地址：業(yè)主的注冊(cè)地址。（c）法定代表人：業(yè)主的法定代表人姓名。（d）聯(lián)系人：業(yè)主指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名及其聯(lián)系方式。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：明確合同的總價(jià)，包括工程所有費(fèi)用。3.2支付條件與方式：（a）預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。（b）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，業(yè)主支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)。（c）最終付款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余的工程款項(xiàng)。3.3進(jìn)度付款：明確每次進(jìn)度付款的比例和時(shí)間。3.4最終付款：明確工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的時(shí)間和條件。3.5價(jià)格調(diào)整：如有價(jià)格調(diào)整條款，明確調(diào)整的條件和方式。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開工日期：明確工程的計(jì)劃開工日期。4.2工程竣工日期：明確工程的計(jì)劃竣工日期。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：明確工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如結(jié)構(gòu)封頂、設(shè)備安裝完畢等。4.4工期延誤：明確工期延誤的責(zé)任和處理方式。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工等各個(gè)方面。5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程所需材料和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。5.4質(zhì)量保證：承包商對(duì)工程質(zhì)量的保證措施和責(zé)任。第六條承包商責(zé)任與義務(wù)6.1施工許可與合規(guī)：承包商負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)。6.2施工安全：承包商負(fù)責(zé)工程的安全，包括工人安全、工程保護(hù)等。6.3施工質(zhì)量：承包商保證工程的施工質(zhì)量，達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.4材料與設(shè)備供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備。6.5工程保險(xiǎn)：承包商負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：（a）未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。（b）未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任和費(fèi)用。（c）違反合同約定的其他條款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2業(yè)主違約：（a）未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。（b）未能按照合同約定的其他條款履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解：如協(xié)商未果，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.4法律訴訟：如仲裁不成，雙方可以將爭(zhēng)議提交人民法院訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同雙方同意變更合同的條款，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：合同雙方同意解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同終止11.1提前終止條件：合同提前終止的條件，如工程完成或雙方協(xié)商一致等。第十二條一般條款12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同語(yǔ)言：本合同的全文以及附件均為中文文本，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。12.3合同附件：本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料設(shè)備規(guī)格書等。12.4通知與通信：雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式，及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)合同履行的重要事項(xiàng)。12.5保密條款：雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.6不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.7完整協(xié)議：本合同以及附件均為雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的談判和通信。第十三條附件13.1工程詳細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)的工程說(shuō)明，包括設(shè)計(jì)理念、功能要求等。13.2設(shè)計(jì)和施工圖紙：工程的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙。13.3材料與設(shè)備規(guī)格書：工程所需材料和設(shè)備的規(guī)格書。13.4關(guān)鍵人員名單：工程關(guān)鍵人員的名單和資質(zhì)證明。13.5其他重要文件：其他對(duì)合同履行有重要影響的文件。第十四條簽署頁(yè)14.1承包商簽署頁(yè)：承包商的授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2業(yè)主簽署頁(yè)：業(yè)主的授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述工程的功能、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等，為承包商提供明確的施工指導(dǎo)。附件二：設(shè)計(jì)和施工圖紙包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，為承包商提供詳細(xì)的施工圖紙。附件三：材料與設(shè)備規(guī)格書詳細(xì)列出工程所需材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能要求等，為承包商提供明確的采購(gòu)指南。附件四：關(guān)鍵人員名單列出工程關(guān)鍵人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等，以確保工程的管理和技術(shù)水平。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃明確工程的開工日期、竣工日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表等，以確保工程的按時(shí)完成。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件七：合同解除協(xié)議如有合同解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的條件和后續(xù)處理。附件八：工程驗(yàn)收證書工程驗(yàn)收合格后，由業(yè)主頒發(fā)的工程驗(yàn)收證書，證明工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件九：工程保修證書承包商出具的工程保修證書，明確工程的保修期限和保修內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。2.承包商未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，構(gòu)成違約。3.業(yè)主未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。4.業(yè)主未能按照合同約定的其他條款履行義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：承包商應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任和費(fèi)用。示例：承包商未能按時(shí)完成工程，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金，并承擔(dān)延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：業(yè)主未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：由于地震導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，屬于不可抗力事件，雙方不承擔(dān)責(zé)任。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定的方式、時(shí)間、質(zhì)量完成各自的權(quán)利和義務(wù)。示例：承包商按照設(shè)計(jì)和施工圖紙完成工程，業(yè)主按照約定支付款項(xiàng)，均屬于合同履行。3.違約金：指一方違反合同約定，