臨時建筑租賃協(xié)議范例

臨時建筑租賃協(xié)議范例合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有臨時建筑物的所有權，乙方需要租賃該臨時建筑物進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就臨時建筑物租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的臨時建筑物位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2租賃物的結構、設施、設備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。4.3在租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署《解除租賃合同協(xié)議書》或《租賃合同變更協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議。6.3租賃期內(nèi)，如乙方嚴重違反本協(xié)議其他條款，甲方有權提前解除本協(xié)議。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應支付甲方因逾期所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.臨時建筑物所有權證明2.臨時建筑物現(xiàn)狀照片及描述3.租賃物附屬設施清單4.財產(chǎn)保險單5.《解除租賃合同協(xié)議書》模板6.《租賃合同變更協(xié)議》模板二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變租賃物的結構和用途，視為違約。3.乙方未按約定購買并維持保險，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物及附屬設施，造成損壞，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物或附屬設施，視為違約。6.甲方未按約定維修租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的臨時建筑物及附屬設施。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可提前解除合同并向乙方追討欠款及損失。2.乙方損壞租賃物：要求乙方負責維修或賠償，如乙方不履行，可向乙方追討維修費用及損失。3.甲方未按約定提供租賃物或附屬設施：要求甲方盡快提供，如甲方不履行，可向甲方追討違約金及損失。4.甲方未按約定維修租賃物：要求甲方盡快維修，如甲方不履行，可向甲方追討維修費用及損失。五、所有應用場景：1.短期經(jīng)營活動的場所租賃，如臨時展臺、攤位等。2.臨時辦