藝術(shù)品收藏冷藏庫租賃合同

藝術(shù)品收藏冷藏庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有藝術(shù)品收藏冷藏庫的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方藝術(shù)品收藏冷藏庫，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方所有的藝術(shù)品收藏冷藏庫，冷藏庫地址位于____________________。1.2冷藏庫的面積為____________________平方米，冷藏溫度為____________________攝氏度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。5.2本保密條款的有效期自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藝術(shù)品收藏冷藏庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租金支付證明文件7.維修和損壞賠償協(xié)議8.保密協(xié)議9.合同解除或變更協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃物3.乙方未履行保密義務(wù)4.甲方未提供符合約定的租賃物5.甲方未按約定提供維修服務(wù)6.甲方未按約定解除或變更合同7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。6.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。7.商業(yè)秘密和機密信息：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方確認的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付的，依法加收滯納金，必要時解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃物：要求乙方立即改正，必要時解除合同。3.乙方未履行保密義務(wù)：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失。4.甲方未提供符合約定的租賃物：要求甲方按約定提供租賃物，支付違約金，賠償損失。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)：要求甲方履行維修義務(wù)，必要時解除合同。6.甲方未按約定解除或變更合同：與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向法院提起訴訟。7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)品收藏家租賃冷藏庫保存藝術(shù)品2.