物業(yè)公司裝修管理補(bǔ)充協(xié)議

物業(yè)公司裝修管理補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（業(yè)主/裝修公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、裝修申請(qǐng)1.1乙方在開始裝修前，應(yīng)向甲方提交書面的裝修申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。1.2乙方在裝修申請(qǐng)中應(yīng)詳細(xì)說明裝修工程的性質(zhì)、規(guī)模、施工時(shí)間、施工隊(duì)伍等信息，并提供裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料。1.3甲方應(yīng)在收到乙方的裝修申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況書面回復(fù)乙方。如甲方對(duì)乙方的裝修申請(qǐng)有異議，應(yīng)書面通知乙方，說明理由。二、裝修管理2.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修活動(dòng)的合規(guī)、安全、環(huán)保。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)，確保施工安全。2.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。2.4乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行裝修管理，確保裝修活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、裝修驗(yàn)收3.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.2甲方驗(yàn)收人員應(yīng)按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并向乙方出具書面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方，說明理由，并提出整改要求。3.3乙方應(yīng)在收到整改通知后按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具書面的驗(yàn)收合格證明。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)按約定向乙方收取逾期費(fèi)用。4.3如甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格后未按要求整改，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求。五、爭(zhēng)議解決5.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方的資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件4.乙方的裝修設(shè)計(jì)方案5.乙方的施工圖紙6.乙方的裝修申請(qǐng)表格7.甲方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.甲方出具的驗(yàn)收合格證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格后未按要求整改，視為違約。3.乙方未按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，視為違約。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行裝修管理，視為違約。5.甲方未按照約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域和共用設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)和維修的活動(dòng)。2.裝修管理：指物業(yè)公司對(duì)業(yè)主或裝修公司進(jìn)行的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修活動(dòng)的合規(guī)、安全、環(huán)保的活動(dòng)。3.裝修工程：指對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行改造、翻新、修復(fù)等活動(dòng)，以改善居住環(huán)境或使用功能的過程。4.驗(yàn)收合格證明：指甲方在裝修工程驗(yàn)收合格后，向乙方出具的書面證明，證明乙方已按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.甲方驗(yàn)收不合格：乙方根據(jù)甲方提出的整改要求進(jìn)行整改，整改合格后，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，如再次違反，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至違約行為得到糾正。4.甲方未履行監(jiān)督管理職責(zé)：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理，確保裝修活動(dòng)的合規(guī)、安全、環(huán)保。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適