商業(yè)區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理辦法

商業(yè)區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理辦法合同編號(hào)：__________鑒于甲方為商業(yè)區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作；乙方具備綠化養(yǎng)護(hù)管理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)商業(yè)區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條綠化養(yǎng)護(hù)管理范圍1.1本合同所指的商業(yè)區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理范圍包括但不限于：綠化帶、花壇、樹木、草坪等。具體范圍以甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)管理范圍圖為準(zhǔn)。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)商業(yè)區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)確保商業(yè)區(qū)的綠化植物生長(zhǎng)良好，容貌整潔，美觀大方。2.3乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作，確保綠化植物的健康成長(zhǎng)。2.4乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、落葉等雜物，保持綠化環(huán)境的整潔。2.5乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變綠化植物的品種和數(shù)量。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方開展綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，提供必要的便利條件。3.3甲方應(yīng)當(dāng)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第四條綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用4.1乙方綠化養(yǎng)護(hù)管理的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用的50%。（2）綠化養(yǎng)護(hù)管理工作完成后，甲方經(jīng)查驗(yàn)合格后支付乙方剩余的50%綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。第五條合同的解除和終止（1）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變綠化植物的品種和數(shù)量的。（3）乙方喪失綠化養(yǎng)護(hù)管理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，無法繼續(xù)履行本合同的。5.2雙方同意，本合同解除和終止后，乙方應(yīng)當(dāng)立即停止綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用的20%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理范圍圖2.乙方綠化養(yǎng)護(hù)管理資質(zhì)證明文件3.綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用支付憑證4.合同解除和終止的書面通知5.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，屬于違約行為。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變綠化植物的品種和數(shù)量的，屬于違約行為。3.乙方喪失綠化養(yǎng)護(hù)管理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，無法繼續(xù)履行本合同的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠化養(yǎng)護(hù)管理：指對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作，確保綠化植物的健康成長(zhǎng)。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。3.合同解除：指合同雙方或者一方依照合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。4.合同終止：指合同雙方或者一方依照合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在綠化養(yǎng)護(hù)管理過程中，遇到不可抗力因素，如天氣原因等，導(dǎo)致無法正常履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理的措施減少損失。2.甲方在支付綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用過程中，遇到支付困難，應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，協(xié)商支付方式和時(shí)間。3.如乙方在工作中發(fā)現(xiàn)綠化植物存在病蟲害等問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行防治，并向甲方報(bào)告情況。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理。2.需要具備綠化養(yǎng)護(hù)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方參與。3.甲方為商業(yè)區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理方，乙方為綠化養(yǎng)護(hù)管理方。4.雙方簽訂