消防設(shè)施維護合同

消防設(shè)施維護合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方消防設(shè)施的維護事宜，達成如下協(xié)議：一、維護范圍1.1乙方負責(zé)對甲方的消防設(shè)施進行全面維護，維護范圍包括但不限于：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、消防泵系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的實際情況，制定合理的維護計劃，確保消防設(shè)施的正常運行。二、維護期限2.1本合同的維護期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2維護期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月書面續(xù)約。三、維護質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，對消防設(shè)施進行維護，確保消防設(shè)施的安全可靠性。3.2乙方應(yīng)在維護期間，對消防設(shè)施進行定期檢查、試驗，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。3.3乙方應(yīng)建立健全消防設(shè)施維護檔案，記錄維護情況，以備查閱。四、維護費用4.1乙方向甲方提供的消防設(shè)施維護服務(wù)，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方支付要求的付款方式，及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。5.2甲方未按照約定時間支付維護費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的5%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.消防設(shè)施維護合同2.消防設(shè)施維護計劃3.消防設(shè)施維護記錄4.消防設(shè)施維護報告5.消防設(shè)施維護費用支付憑證6.消防設(shè)施維護違約金支付憑證7.消防設(shè)施維護服務(wù)滿意度調(diào)查表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護工作，認定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付維護費用，認定為違約行為。3.乙方未按照國家標準和行業(yè)規(guī)定進行維護，導(dǎo)致消防設(shè)施安全可靠性不符合要求，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指用于防火、滅火和緊急疏散的設(shè)備設(shè)施，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)等。2.維護：指對消防設(shè)施進行定期檢查、試驗、維修、更換等操作，以保證其正常運行。3.維護費用：指乙方為甲方提供消防設(shè)施維護服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付維護費用不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方按時支付維護費用；甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成支付。2.問題：乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維護工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維護工作；乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量完成維護工作。3.問題：消防設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時派專業(yè)人員進行維修，確保消防設(shè)施正常運行；甲方應(yīng)配合乙方進行維修工作。4.問題：雙方在維護過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類公共場所、辦公樓、住宅小區(qū)等消防設(shè)施