國際會議中心租賃協(xié)議

國際會議中心租賃協(xié)議合同編號：__________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________鑒于甲方擁有國際會議中心的所有權(quán)及使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方國際會議中心舉辦相關(guān)活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2乙方同意租賃甲方國際會議中心舉辦________________活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途及遵守規(guī)定4.1乙方租賃甲方國際會議中心僅限于舉辦________________活動，不得用于其他用途。4.2乙方應遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃標的從事違法活動。4.3乙方應按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進行合理使用，愛護租賃標的的設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，乙方應按市價賠償。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應保證租賃標的的水、電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2甲方應提供租賃標的的清潔、維護及安全管理。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動審批手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。6.2乙方應合理使用租賃標的的設(shè)施及設(shè)備，愛護環(huán)境衛(wèi)生，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方應在租賃期限內(nèi)按時支付租金。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__%。7.2因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表（簽名）：________________________代表（簽名）：________________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.國際會議中心租賃合同2.租賃標的設(shè)施及設(shè)備清單3.乙方活動審批文件4.租賃合同違約金計算公式5.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定6.乙方使用租賃標的承諾書7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證租賃標的正常使用的，視為違約。2.甲方未按約定時間提供租賃標的的，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃標的的，視為違約。4.乙方未按時支付租金的，視為違約。5.乙方損壞租賃標的設(shè)施及設(shè)備的，視為違約。6.雙方未按約定解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的的所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃標的一方。3.租賃標的：指甲方擁有的國際會議中心。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施設(shè)備損壞：損壞設(shè)施設(shè)備照價賠償。2.租金支付延遲：延遲支付的每一天支付滯納金。3.活動審批問題：提前與相關(guān)部門溝通，確保活動審批順利。4.爭議解決：雙方友好協(xié)商