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紙廠租賃合同合同編號(hào):__________出租方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________電子郵箱:__________________承租方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________電子郵箱:__________________第一條租賃物1.1出租方同意將位于______市______區(qū)的紙廠廠房及設(shè)備(具體清單見附件)租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述租賃物,并按照本合同約定的條款使用、維護(hù)和保管租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,承租方如需續(xù)租,應(yīng)提前______個(gè)月書面通知出租方,雙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式(1)紙廠廠房租金為______元/月;(2)設(shè)備租金為______元/月。3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次,每次支付______個(gè)月租金。3.3承租方應(yīng)在租金支付期限內(nèi),將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保管4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物的安全、完整。4.3承租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同,應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后,承租方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物,支付違約金,具體違約金計(jì)算方式如下:(1)提前解除合同的,違約金為______個(gè)月租金;(2)逾期退還租賃物的,違約金為______元/天。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。6.2出租方未按約定提供租賃物,或租賃物不符合約定的,承租方有權(quán)要求出租方改正或解除合同,并要求賠償損失。6.3承租方未按約定支付租金,或未按約定使用、維護(hù)和保管租賃物,出租方有權(quán)要求承租方支付違約金,或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):_______________年_______________月_______________日承租方(蓋章):_______________年_______________月_______________日附件:租賃物清單一、附件列表:1.租賃物清單:詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。2.紙廠廠房及設(shè)備平面圖:標(biāo)明廠房及設(shè)備的布局和位置。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:由雙方共同簽署,確認(rèn)租賃物的交付和驗(yàn)收情況。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄:記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況。5.租金支付記錄:記錄租金的支付情況。二、違約行為及認(rèn)定:1.出租方未按約定提供租賃物,或租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定使用、維護(hù)和保管租賃物。4.提前解除合同或逾期退還租賃物。5.雙方未嚴(yán)格履行本合同約定。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃租賃物并按照約定使用的當(dāng)事人。3.租賃物:指出租方同意租賃給承租方使用的紙廠廠房及設(shè)備。4.租金:指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限:指租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租賃物交付和使用問題:提前溝通確認(rèn),確保租賃物符合約定并按時(shí)交付。2.租金支付問題:設(shè)立明確的支付方式和時(shí)間,確保租金按時(shí)支付。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)問題:明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任,定期檢查和維護(hù)租賃物。4.提前解除合同或逾期退還租賃物問題:在合同中約定明確的違約金計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決問題:友好協(xié)商解決,無法解決的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)

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