離婚協(xié)議中的房產(chǎn)規(guī)定

離婚協(xié)議中的房產(chǎn)規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（男方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方（女方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________鑒于甲乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系，為了保證雙方在離婚后的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.2房產(chǎn)為________________（建筑面積：________________平方米），房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋性質(zhì)：________________。1.3房產(chǎn)購買時(shí)間為________________，購買價(jià)格為________________元。1.4房產(chǎn)現(xiàn)有貸款情況：________________。二、房產(chǎn)歸屬及支付方式2.1甲乙雙方同意，離婚后房產(chǎn)歸甲方（女方/男方）所有。2.2甲方（女方/男方）應(yīng)在離婚之日起________________內(nèi)，一次性向乙方支付房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)，支付方式為：________________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。2.3甲方（女方/男方）應(yīng)保證在支付房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)后，乙方不再對(duì)房產(chǎn)享有任何權(quán)益。三、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)3.1甲方（女方/男方）應(yīng)在離婚之日起________________內(nèi)，負(fù)責(zé)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至其名下。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照甲乙雙方的實(shí)際分擔(dān)比例承擔(dān)，具體分擔(dān)比例為：________________。3.3甲方（女方/男方）應(yīng)在過戶完成后，向乙方提供房產(chǎn)過戶證明。四、其他約定4.1甲乙雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。4.3本協(xié)議簽訂后，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益。甲方（男方）：________________簽名/蓋章：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽名/蓋章：________________日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件3.雙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件5.貸款合同原件及復(fù)印件（如有）6.房產(chǎn)過戶證明原件及復(fù)印件7.稅費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)，視為違約。2.甲方未按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方未按照約定提供房產(chǎn)過戶證明，視為違約。4.乙方未按照約定放棄對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：離婚雙方為了解決離婚后的財(cái)產(chǎn)、子女等問題，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)：指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的房屋。3.房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)：指雙方為達(dá)成房產(chǎn)歸屬協(xié)議，一方支付給另一方的補(bǔ)償金額。4.過戶手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。5.稅費(fèi)：指過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)：乙方可以催告甲方履行付款義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方履行過戶義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)過戶證明：乙方可以要求甲方及時(shí)提供，如甲方拒不提供，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。4.乙方未按約定放棄對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益：甲方可以要求乙方履行放棄權(quán)益的約定，如乙方不履行，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。5.甲乙雙方未按約定承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)稅費(fèi)，如未能達(dá)成一致，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)