汽車配件市場租賃聯(lián)營協(xié)議

汽車配件市場租賃聯(lián)營協(xié)議合同編號：__________汽車配件市場租賃聯(lián)營協(xié)議詳細地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：詳細地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃商鋪及面積2.商鋪的具體位置、尺寸及設施等情況詳見附件。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金及商鋪面積。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____個月預付一次，乙方在簽訂本協(xié)議時應支付首期租金，以后按期支付。四、經(jīng)營范圍乙方在租賃期內(nèi)，僅限于經(jīng)營汽車配件業(yè)務，不得經(jīng)營其他項目。五、甲方權利義務1.甲方應保證商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等設施符合國家規(guī)定，并承擔相關費用。2.甲方應負責市場的整體經(jīng)營管理，維護市場秩序，保證市場的正常運營。3.甲方有權在租賃期內(nèi)對商鋪進行維修、改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。4.甲方有權根據(jù)國家法律法規(guī)及市場實際情況調(diào)整租金，但應提前一個月書面通知乙方。六、乙方權利義務1.乙方應按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃商鋪，并按期支付租金。2.乙方應合法經(jīng)營，遵守市場管理制度，維護市場形象。3.乙方應對商鋪內(nèi)的設施進行合理使用，如有損壞，應承擔相應的維修費用。4.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押商鋪。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本金每日千分之五。3.甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本金每月租金的百分之二十。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商鋪位置、尺寸及設施具體情況說明書2.市場安全、消防、衛(wèi)生設施符合國家規(guī)定證明文件3.乙方經(jīng)營汽車配件業(yè)務合法資格證明文件4.商鋪維修、改造方案及相關費用預算5.租金支付明細表6.市場管理制度說明文件7.商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押禁止證明文件8.逾期支付租金滯納金計算公式說明9.違約金計算公式說明10.爭議解決方式說明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本協(xié)議約定的期限支付租金的行為。2.甲方未按約定提供商鋪：指甲方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)交付商鋪給乙方使用的行為。3.乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押商鋪：指乙方在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人的行為。4.甲方調(diào)整租金未提前通知乙方：指甲方在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，調(diào)整租金時未按約定提前一個月書面通知乙方的行為。5.甲方未保證商鋪設施安全、消防、衛(wèi)生符合規(guī)定：指甲方未按照本協(xié)議約定的義務，保證商鋪的安全、消防、衛(wèi)生設施符合國家規(guī)定的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方商鋪的時間段。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的商鋪租賃費用。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的違約金。5.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃期內(nèi)，被允許在商鋪內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施損壞：解決辦法為乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。2.乙方逾期支付租金：解決辦法為甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本金每日千分之五。3.甲方未按約定提供商鋪：解決辦法為甲方應承擔違約金，違約金為本金每月租金的百分之二十。4.乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押商鋪：解決辦法為甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.甲方調(diào)整租金未提前通知乙方：解決辦法為甲方應提前一個月書面通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。五、所有應用場景：1.甲方擁有汽車配件市場租賃權及經(jīng)營權，希望與他人合作經(jīng)營。2.乙方希望租賃市場內(nèi)商鋪