商鋪 施工合同范例

商鋪施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權；

2.承租方有意向租賃上述商鋪用于商業(yè)經(jīng)營；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、商鋪租金

1.本合同商鋪租金為每月人民幣____元，共計____元。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、商鋪使用范圍

1.乙方租賃上述商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為____________________。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構、用途及外觀，如需改動，應經(jīng)甲方書面同意，并承擔所有相關費用。

四、商鋪交付及驗收

1.甲方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將符合本合同約定的商鋪交付乙方使用。

2.乙方應在收到商鋪后____日內(nèi)進行驗收，如對商鋪存在質(zhì)量、面積等方面的異議，應在驗收期限內(nèi)提出，逾期視為乙方對商鋪無異議。

五、維修保養(yǎng)

1.乙方應妥善使用商鋪，保持商鋪的完好，并承擔因乙方原因造成的損失。

2.甲方應定期對商鋪進行維護保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.甲方如未按時交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖及面積測量報告；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權；

2.承租方有意向租賃上述商鋪用于商業(yè)經(jīng)營；

3.第三方作為商鋪裝修及設備供應商，同意為乙方提供相關服務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜及第三方服務達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.出租方保留在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，有權提前解除本合同，并給予乙方____個月的補償。

二、商鋪租金

1.本合同商鋪租金為每月人民幣____元，共計____元。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.若乙方延遲支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、商鋪使用范圍

1.乙方租賃上述商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為____________________。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構、用途及外觀，如需改動，應經(jīng)甲方書面同意，并承擔所有相關費用。

四、第三方服務

1.丙方負責為乙方提供商鋪裝修及設備供應服務，包括但不限于裝修設計、材料采購、設備安裝等。

2.丙方應在合同簽訂后____日內(nèi)完成商鋪裝修及設備供應工作。

五、甲方權益保障

1.甲方有權監(jiān)督丙方施工質(zhì)量，確保裝修及設備符合合同約定。

2.甲方有權要求丙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.丙方因施工原因造成商鋪損壞，應負責修復或賠償。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將商鋪出租、轉(zhuǎn)租或分租給他人。

3.乙方不得利用商鋪從事非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖及面積測量報告；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為商鋪裝修及設備供應商的介入，旨在確保商鋪裝修及設備質(zhì)量，為乙方提供專業(yè)、高效的服務，降低乙方在裝修及設備方面的風險，保障雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中主導地位，旨在確保商鋪的正常運營，維護自身的合法權益，并通過合同條款對乙方進行約束，降低租賃風險。同時，甲方通過引入第三方服務，提高商鋪的裝修及設備質(zhì)量，為乙方創(chuàng)造更好的商業(yè)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權；

2.承租方有意向租賃上述商鋪用于開設餐飲店鋪；

3.第三方作為餐飲設備供應商，同意為乙方提供相關設備；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜及第三方服務達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.乙方有權在租賃期限內(nèi)提出提前終止合同，但需提前____個月通知甲方。

二、商鋪租金

1.本合同商鋪租金為每月人民幣____元，共計____元。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方有權在租賃合同期間提出租金調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金調(diào)整方案將作為本合同的附件。

三、商鋪使用范圍

1.乙方租賃上述商鋪用于開設餐飲店鋪，具體經(jīng)營范圍為____________________。

2.乙方有權對商鋪進行必要的裝修改造，但需在施工前獲得甲方書面同意，并承擔所有相關費用。

四、第三方服務

1.丙方負責為乙方提供餐飲設備，包括但不限于廚房設備、餐具等。

2.丙方應在合同簽訂后____日內(nèi)完成設備供應，并確保設備符合行業(yè)標準。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供商鋪的詳細使用說明，包括水電設施、消防通道等信息。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.乙方有權在合同約定的維修期內(nèi)要求甲方進行必要的維修工作。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付商鋪或提供必要的使用說明，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

2.甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構或用途，影響乙方的正常經(jīng)營活動。

3.甲方不得無故提高租金或解除租賃合同，否則應向乙方支付相應的賠償金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖及面積測量報告；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方資質(zhì)證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在確保自身在租賃期間的權益得到充分保障。乙方通過明確