農(nóng)村危房出售合同范例

農(nóng)村危房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村危房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該農(nóng)村危房的完全產(chǎn)權(quán)。

1.5房屋現(xiàn)狀：該農(nóng)村危房符合出售條件，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1合同標(biāo)的：甲方將其農(nóng)村危房出售給乙方。

2.2出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、付款方式及期限

3.1付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。

3.2付款期限：乙方應(yīng)按約定的時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.4附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村危房出售給乙方，并委托丙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該農(nóng)村危房的完全產(chǎn)權(quán)。

1.5房屋現(xiàn)狀：該農(nóng)村危房符合出售條件，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買受方，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和交易規(guī)則，收取中介服務(wù)費(fèi)用。

2.3丙方在交易過程中應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)了解房屋的實(shí)際情況，并有權(quán)在合同簽訂前進(jìn)行實(shí)地考察。

3.2乙方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款，并確?？铐?xiàng)的合法合規(guī)。

3.3乙方在合同簽訂后，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂后，享有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，提供符合交易規(guī)定的身份證明、資金證明等相關(guān)材料。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

五、付款方式及期限

5.1付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。

5.2付款期限：乙方應(yīng)按約定的時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。

六、交付及過戶手續(xù)

6.1交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

6.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

7.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

8.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

8.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方提供的中介服務(wù)有助于提高交易效率，縮短交易周期。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方通過主導(dǎo)合同，有利于維護(hù)農(nóng)村危房市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)村危房改造工作的順利推進(jìn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房屋出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該農(nóng)村房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

1.5房屋現(xiàn)狀：該農(nóng)村房屋符合出售條件，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按照合同約定履行付款義務(wù)的情況下，對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的履約保證，并在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以確保擔(dān)保的有效性。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括房屋的歷史、現(xiàn)狀、維修記錄等。

3.2乙方有權(quán)在合同簽訂前進(jìn)行房屋的實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方配合。

3.3乙方在合同簽訂后，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.3甲方應(yīng)確保在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

五、付款方式及期限

5.1付款方式：乙方應(yīng)分階段支付購(gòu)房款，具體支付時(shí)間及金額詳見附件。

5.2付款期限：乙方應(yīng)按照合同約定的支付計(jì)劃履行付款義務(wù)。

六、交付及過戶手續(xù)

6.1交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

6.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

7.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向丙方支付__________元人民幣的違約金，丙方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)。

8.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款計(jì)劃表

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方可以通