土地銷售合同范例

土地銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，該土地經(jīng)依法批準(zhǔn)可用于銷售，現(xiàn)甲方與乙方就甲方將其土地使用權(quán)出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________

3.土地用途：________________

4.土地使用年限：________________

5.土地權(quán)屬證書：________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

3.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書。

三、交付土地時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.土地交付方式：________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的________________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的________________%。

3.如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

行的開篇標(biāo)識(shí)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，該土地經(jīng)依法批準(zhǔn)可用于銷售，乙方有意購買該土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方就甲方將其土地使用權(quán)出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________

3.土地用途：________________

4.土地使用年限：________________

5.土地權(quán)屬證書：________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

3.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書。

三、交付土地時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.土地交付方式：________________

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，在收到甲方通知之日起________________日內(nèi)，向甲方支付全部未付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地。

3.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)登記過程中提供必要的協(xié)助。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照約定使用土地。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的________________%。

2.如乙方違反土地使用約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使保證權(quán)利。

九、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益，同時(shí)確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房提供融資支持?，F(xiàn)甲乙丙三方就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：________________

2.房產(chǎn)面積：________________

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬證書：________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

3.乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證書。

三、融資安排

1.丙方同意為乙方的購房提供融資支持，融資總額為人民幣_(tái)_______________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，與丙方簽訂融資合同，明確融資細(xì)節(jié)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證書。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照約定與丙方簽訂融資合同。

3.乙方應(yīng)按照融資合同約定使用融資款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂融資合同前支付一定比例的預(yù)付款。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證書。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照融資合同約定償還融資款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。

九、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定提供融資支持。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。

十、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的________________%。

2.如乙方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的________________%。

3.如乙方未按約定償還融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未償還融資款項(xiàng)總額的________________%。

十一、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十二、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙