土地?zé)o限租賃合同范例

土地?zé)o限租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的權(quán)屬、界限、面積、用途等均以甲方提供的土地權(quán)屬證明及有關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用分季度支付，每季度支付人民幣_(tái)___元，具體支付日期為每季度第一個(gè)月的____日。

3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的____日之前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶(hù)。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃土地僅用于____（具體用途）。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、消防安全等法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在使用租賃土地過(guò)程中，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

五、租賃物維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃土地的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е伦赓U土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.土地權(quán)屬證明及有關(guān)文件

2.租賃土地地形圖

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保或投資支持，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的權(quán)屬、界限、面積、用途等均以甲方提供的土地權(quán)屬證明及有關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3租賃費(fèi)用分季度支付，每季度支付人民幣_(tái)___元，具體支付日期為每季度第一個(gè)月的____日。

2.4乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的____日之前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶(hù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)?；蛲顿Y支持，具體方式如下：

3.1.1擔(dān)保方式：丙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.1.2投資方式：丙方同意向乙方投資人民幣_(tái)___元，用于乙方租賃土地后的經(jīng)營(yíng)資金。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途合理使用土地。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以評(píng)估投資回報(bào)。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃土地僅用于____（具體用途）。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、消防安全等法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)租賃土地的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡視等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用過(guò)程中的相關(guān)資料，如工程圖紙、施工許可證等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或追回投資。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

6.2乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，同時(shí)為乙方提供資金支持，促進(jìn)租賃合同的順利履行。甲方通過(guò)引入第三方，不僅增強(qiáng)了自身的權(quán)益保障，還能夠在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)商鋪，丙方同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保或投資支持，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途等均以甲方提供的房產(chǎn)證及有關(guān)文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3租賃費(fèi)用分月支付，每月支付人民幣_(tái)___元，具體支付日期為每月的____日。

2.4乙方應(yīng)在每月的____日之前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶(hù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)?；蛲顿Y支持，具體方式如下：

3.1.1擔(dān)保方式：丙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.1.2投資方式：丙方同意向乙方投資人民幣_(tái)___元，用于乙方租賃房產(chǎn)后的裝修及運(yùn)營(yíng)資金。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，但不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以評(píng)估投資回報(bào)。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃房產(chǎn)僅用于開(kāi)設(shè)商鋪，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)、消防安全等法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃房產(chǎn)內(nèi)提供必要的設(shè)施和條件，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退租。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的條件下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕或更新。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

6.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在乙方租賃期間，如無(wú)正當(dāng)理由，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保