共有房產(chǎn)產(chǎn)生合同范例

共有房產(chǎn)產(chǎn)生合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方與乙方共同擁有一處房產(chǎn)（以下簡稱“共有房產(chǎn)”），為明確雙方在共有房產(chǎn)中的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1共有房產(chǎn)位于：____________________

1.2共有房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3共有房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

第二條共有房產(chǎn)的權(quán)利義務

2.1甲方與乙方共同享有共有房產(chǎn)的所有權(quán)，按份共有，份額比例分別為：甲方____________________%，乙方____________________%。

2.2甲方與乙方對共有房產(chǎn)享有共同管理權(quán)，共同承擔共有房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護等義務。

2.3甲方與乙方在共有房產(chǎn)的處分、轉(zhuǎn)讓、抵押等事項上，應經(jīng)雙方一致同意。

2.4甲方與乙方在共有房產(chǎn)的收益分配上，按份額比例進行分配。

第三條共有房產(chǎn)的使用

3.1甲方與乙方共同使用共有房產(chǎn)，不得擅自改變共有房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2甲方與乙方在使用共有房產(chǎn)時，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.3甲方與乙方在使用共有房產(chǎn)時，應保持共有房產(chǎn)的完好，不得擅自改變共有房產(chǎn)的原狀。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

4.2若甲方或乙方擅自處分共有房產(chǎn)，導致共有房產(chǎn)權(quán)益受損，另一方有權(quán)要求甲方或乙方承擔相應的法律責任。

第五條合同的解除

5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但應提前一個月通知對方。

5.2甲方或乙方違反本合同約定，致使共有房產(chǎn)權(quán)益受損，另一方有權(quán)解除合同。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向共有房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.共有房產(chǎn)權(quán)證復印件

2.共有房產(chǎn)測繪圖復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方與乙方共同擁有一處房產(chǎn)（以下簡稱“共有房產(chǎn)”），為保障甲方在共有房產(chǎn)中的權(quán)益，并引入丙方作為共有房產(chǎn)的管理和運營主體，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1共有房產(chǎn)位于：____________________

1.2共有房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3共有房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

第二條丙方的責權(quán)利

2.1丙方作為共有房產(chǎn)的管理和運營主體，負責共有房產(chǎn)的日常管理、維護、修繕和運營。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定共有房產(chǎn)的租金定價策略，并負責租金的收取。

2.3丙方應確保共有房產(chǎn)的保值增值，并定期向甲方報告房產(chǎn)運營狀況。

第三條甲方與丙方的合作條款

3.1甲方授權(quán)丙方在合同有效期內(nèi)，代表甲方行使共有房產(chǎn)的管理和運營權(quán)利。

3.2丙方在運營共有房產(chǎn)時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

3.3丙方應定期向甲方提供共有房產(chǎn)的財務報告，包括但不限于收入、支出、盈余等。

第四條丙方的權(quán)利

4.1丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整共有房產(chǎn)的租金，但需提前通知甲方和乙方。

4.2丙方有權(quán)選擇共有房產(chǎn)的租戶，但需確保租戶符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

第五條丙方的義務

5.1丙方應確保共有房產(chǎn)的安全，防止安全事故的發(fā)生。

5.2丙方應定期對共有房產(chǎn)進行維護和修繕，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

5.3丙方應合理使用共有房產(chǎn)的公共設(shè)施，不得擅自改變其用途。

第六條乙方的責任與限制

6.1乙方同意在合同有效期內(nèi)，不得擅自處分共有房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押。

6.2乙方同意在共有房產(chǎn)的運營中，遵守丙方的管理規(guī)則，不得干擾丙方的正常運營。

6.3乙方同意在共有房產(chǎn)的租金收益分配中，按照約定的份額比例與甲方分享。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

7.2丙方未履行本合同約定的義務，導致共有房產(chǎn)受損或甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方未履行本合同約定的義務，導致共有房產(chǎn)受損或甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。

第八條合同解除

8.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但應提前一個月書面通知對方。

8.2甲方在丙方嚴重違約，未履行合同義務時，有權(quán)解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向共有房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效、修改和解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同如有修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

10.3本合同解除后，甲乙雙方及丙方應按照本合同的約定處理共有房產(chǎn)的相關(guān)事宜。

附件：

1.共有房產(chǎn)權(quán)證復印件

2.共有房產(chǎn)測繪圖復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

結(jié)語：

本合同的簽訂，旨在引入丙方作為共有房產(chǎn)的管理和運營主體，以保障甲方在共有房產(chǎn)中的權(quán)益。通過丙方的專業(yè)運營，甲方可以享受穩(wěn)定的租金收益，同時，丙方的專業(yè)管理能夠提升共有房產(chǎn)的價值。此外，本合同明確了甲方的權(quán)益和丙方的責任，確保了甲方在共有房產(chǎn)中的主導地位，并限制了乙方的違約行為，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方與乙方共同擁有一處房產(chǎn)（以下簡稱“共有房產(chǎn)”），為保障乙方在共有房產(chǎn)中的權(quán)益，并引入丙方作為共有房產(chǎn)的增值服務和維護主體，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1共有房產(chǎn)位于：____________________

1.2共有房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3共有房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

第二條丙方的責權(quán)利

2.1丙方作為共有房產(chǎn)的增值服務和維護主體，負責共有房產(chǎn)的增值服務、日常維護和修繕。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出共有房產(chǎn)的增值方案，并負責實施。

2.3丙方應確保共有房產(chǎn)的長期穩(wěn)定增值，并定期向乙方報告增值服務進展。

第三條乙方與丙方的合作條款

3.1乙方授權(quán)丙方在合同有效期內(nèi)，代表乙方行使共有房產(chǎn)的增值服務和維護權(quán)利。

3.2丙方在提供增值服務時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和共有房產(chǎn)的合法權(quán)益。

3.3丙方應定期向乙方提供共有房產(chǎn)的增值服務報告，包括但不限于市場分析、服務內(nèi)容、預期收益等。

第四條丙方的權(quán)利

4.1丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整共有房產(chǎn)的增值方案，但需提前通知乙方。

4.2丙方有權(quán)選擇共有房產(chǎn)的增值服務內(nèi)容，但需確保服務內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

4.3丙方有權(quán)收取增值服務費用，費用標準應提前通知乙方并獲得乙方同意。

第五條丙方的義務

5.1丙方應確保共有房產(chǎn)的安全，防止安全事故的發(fā)生。

5.2丙方應定期對共有房產(chǎn)進行維護和修繕，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

5.3丙方應合理使用增值服務費用，不得挪作他用。

第六條乙方的責任與限制

6.1乙方同意在合同有效期內(nèi)，不得擅自處分共有房產(chǎn)，未經(jīng)丙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押。

6.2乙方同意在共有房產(chǎn)的增值服務中，遵守丙方的服務規(guī)則，不得干擾丙方的正常服務。

6.3乙方同意在共有房產(chǎn)的增值服務收益分配中，按照約定的份額比例與丙方分享。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

7.2丙方未履行本合同約定的義務，導致共有房產(chǎn)增值受損或乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。

7.3甲方未履行本合同約定的義務，導致共有房產(chǎn)增值受損或乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。

第八條合同解除

8.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但應提前一個月書面通知對方。

8.2乙方在丙方嚴重違約，未履行合同義務時，有權(quán)解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向共有房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效、修改和解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同如有修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

10.3本合同解除后，甲乙雙方及丙方應按照本合同的約定處理共有房產(chǎn)的相關(guān)事宜。

附件：

1.共有房產(chǎn)權(quán)證復印件

2.共有房產(chǎn)測繪圖復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

乙方（簽字）：____________________

甲方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：________