冷庫維保合同范例

冷庫維保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方冷庫的維護保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方冷庫位于__________，建筑面積為__________平方米，主要用于__________。

1.2乙方具備冷庫維護保養(yǎng)的專業(yè)技術和設備，能夠滿足甲方冷庫的維護保養(yǎng)需求。

二、維護保養(yǎng)內容

2.1乙方負責甲方冷庫的日常巡檢，包括但不限于：

（1）冷庫制冷系統(tǒng)運行狀況的檢查；

（2）冷庫保溫材料的檢查；

（3）冷庫電氣設備的檢查；

（4）冷庫安全設施的檢查。

2.2乙方負責甲方冷庫的定期保養(yǎng)，包括但不限于：

（1）冷庫制冷系統(tǒng)的清洗、維護；

（2）冷庫保溫材料的檢查、更換；

（3）冷庫電氣設備的檢查、維修；

（4）冷庫安全設施的檢查、更換。

2.3乙方負責甲方冷庫的緊急搶修，包括但不限于：

（1）制冷系統(tǒng)故障的搶修；

（2）保溫材料損壞的搶修；

（3）電氣設備故障的搶修；

（4）安全設施故障的搶修。

三、維護保養(yǎng)期限

3.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同期滿前__________個月，甲方有權與乙方協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、費用及支付方式

4.1乙方按照本合同約定的維護保養(yǎng)內容，向甲方收取維護保養(yǎng)費用。

4.2維護保養(yǎng)費用為__________元/月，甲方應于每月__________日前向乙方支付當月維護保養(yǎng)費用。

4.3甲方支付乙方維護保養(yǎng)費用的方式為__________。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按照本合同約定履行維護保養(yǎng)義務，導致甲方冷庫出現安全事故或設備損壞的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3甲方未按照本合同約定支付維護保養(yǎng)費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按__________計算。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方冷庫設施清單

2.乙方資質證明文件

3.乙方維護保養(yǎng)方案

4.乙方報價單

5.乙方維修記錄

6.乙方服務承諾

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其冷庫設施的正常運行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。丙方為冷庫維護保養(yǎng)領域的專業(yè)機構，具備相應的資質和經驗。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方冷庫的維護保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方冷庫位于__________，建筑面積為__________平方米，主要用于__________。

1.2乙方作為冷庫維護保養(yǎng)服務提供方，負責甲方冷庫的日常巡檢、定期保養(yǎng)和緊急搶修。

1.3丙方作為第三方專業(yè)機構，負責對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照合同約定履行義務。

二、維護保養(yǎng)內容

2.1乙方負責甲方冷庫的日常巡檢，包括但不限于：

（1）冷庫制冷系統(tǒng)運行狀況的檢查；

（2）冷庫保溫材料的檢查；

（3）冷庫電氣設備的檢查；

（4）冷庫安全設施的檢查。

2.2乙方負責甲方冷庫的定期保養(yǎng)，包括但不限于：

（1）冷庫制冷系統(tǒng)的清洗、維護；

（2）冷庫保溫材料的檢查、更換；

（3）冷庫電氣設備的檢查、維修；

（4）冷庫安全設施的檢查、更換。

2.3乙方負責甲方冷庫的緊急搶修，包括但不限于：

（1）制冷系統(tǒng)故障的搶修；

（2）保溫材料損壞的搶修；

（3）電氣設備故障的搶修；

（4）安全設施故障的搶修。

2.4丙方負責對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和評估，包括但不限于：

（1）對乙方的維護保養(yǎng)工作進行定期檢查；

（2）對乙方的維護保養(yǎng)質量進行評估；

（3）對乙方的維護保養(yǎng)進度進行監(jiān)控；

（4）對乙方的維護保養(yǎng)成本進行審核。

三、維護保養(yǎng)期限

3.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同期滿前__________個月，甲方有權與乙方及丙方協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、費用及支付方式

4.1乙方按照本合同約定的維護保養(yǎng)內容，向甲方收取維護保養(yǎng)費用。

4.2維護保養(yǎng)費用為__________元/月，甲方應于每月__________日前向乙方支付當月維護保養(yǎng)費用。

4.3丙方對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方的維護保養(yǎng)質量，如出現質量問題，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.4丙方對乙方的維護保養(yǎng)成本進行審核，如發(fā)現乙方存在虛報、冒領等行為，甲方有權要求乙方退還相應費用。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方及丙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，確保甲方冷庫設施的正常運行。

5.2甲方有權要求丙方對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照合同約定履行義務。

5.3甲方有權要求乙方及丙方在合同期限內提供相應的服務保障，確保甲方冷庫設施的安全、穩(wěn)定運行。

5.4甲方有權要求乙方及丙方在合同期限內對維護保養(yǎng)工作進行持續(xù)改進，提高維護保養(yǎng)質量。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方應按照合同約定，對甲方冷庫進行日常巡檢、定期保養(yǎng)和緊急搶修，確保甲方冷庫設施的正常運行。

6.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保維護保養(yǎng)工作的合法性。

6.3乙方不得擅自改變甲方冷庫的設施設備，如需改變，應經甲方同意。

6.4乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，包括但不限于甲方冷庫的技術參數、運行數據等。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方負責對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照合同約定履行義務。

7.2丙方有權要求乙方提供相關資料，包括但不限于維護保養(yǎng)方案、報價單、維修記錄等。

7.3丙方有權對乙方的維護保養(yǎng)成本進行審核，如發(fā)現乙方存在虛報、冒領等行為，丙方有權要求乙方退還相應費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按照本合同約定履行維護保養(yǎng)義務，導致甲方冷庫出現安全事故或設備損壞的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方未按照本合同約定履行監(jiān)督和評估義務，導致乙方存在違規(guī)行為的，丙方應承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期滿或任何一方提前終止合同，應提前__________個月書面通知對方。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方冷庫設施清單

2.乙方資質證明文件

3.乙方維護保養(yǎng)方案

4.乙方報價單

5.乙方維修記錄

6.乙方服務承諾

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方冷庫維護保養(yǎng)工作的監(jiān)督和評估力度，提高維護保養(yǎng)質量。

2.降低甲方在維護保養(yǎng)過程中的風險，確保甲方冷庫設施的安全、穩(wěn)定運行。

3.通過丙方的專業(yè)評估，提高乙方的工作效率，降低維護保養(yǎng)成本。

甲方權益主導的目的和意義：

1.確保甲方在合同中的權益得到充分保障，維護甲方冷庫設施的正常運行。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在合同中的話語權。

3.降低甲方在合同履行過程中的風險，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)設施維護服務提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有物業(yè)設施的業(yè)主。鑒于乙方具備豐富的物業(yè)設施維護經驗，為保障甲方物業(yè)設施的正常運行，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

一、項目概述

1.1甲方物業(yè)設施位于__________，包括__________棟樓，總建筑面積為__________平方米。

1.2乙方負責甲方物業(yè)設施的日常巡檢、定期保養(yǎng)和緊急搶修服務。

二、乙方責任與權利

2.1乙方負責物業(yè)設施的日常巡檢，包括但不限于：

（1）設施設備的運行狀況檢查；

（2）設施的損壞情況檢查；

（3）安全設施的檢查；

（4）環(huán)境維護的檢查。

2.2乙方負責物業(yè)設施的定期保養(yǎng)，包括但不限于：

（1）設施設備的維護與清潔；

（2）設施的修繕與更換；

（3）安全設施的檢查與更換；

（4）環(huán)境維護的整理與優(yōu)化。

2.3乙方享有以下權利：

（1）根據甲方需求制定維護保養(yǎng)計劃；

（2）在維護保養(yǎng)過程中發(fā)現安全隱患時，有權要求甲方配合整改；

（3）根據合同約定，向甲方收取相應的維護保養(yǎng)費用。

三、甲方責任與權利

3.1甲方負責提供物業(yè)設施的運行數據和相關信息，以便乙方進行維護保養(yǎng)；

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的維護保養(yǎng)服務；

3.3甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量，對乙方的工作提出意見和建議；

3.4甲方有權根據乙方的工作表現，提出續(xù)簽或終止合同的請求。

四、違約責任

4.1乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務，導致甲方物業(yè)設施出現安全事故或設備損壞的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2乙方未按合同約定提供優(yōu)質、高效的維護保養(yǎng)服務，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合要求。

五、第三方主體

5.1丁方（以下簡稱“丁方”）為第三方專業(yè)評估機構，負責對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和評估。

5.2丁方享有以下權利：

（1）對乙方的維護保養(yǎng)工作進行定期檢查；

（2）對乙方的維護保養(yǎng)質量進行評估；

（3）對乙方的維護保養(yǎng)進度進行監(jiān)控；

（4）對乙方的維護保養(yǎng)成本進行審核。

六、合同期限

6.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2合同期滿前__________個月，甲方有權與乙方及丁方協(xié)商續(xù)簽本合同。

七、費用及支付方式

7.1乙方按照本合同約定的維護保養(yǎng)內容，向甲方收取維護保養(yǎng)費用。

7.2維護保養(yǎng)費用為__________元/月，甲方應于每月__________日前向乙方支付當月維護保養(yǎng)費用。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或任何一方提前終止合同，應提前__________個月書面通知對方。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在合同中的權益得到充分保障，維護乙方在物