出租別墅樓房合同范例

出租別墅樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅樓房（以下簡稱“該別墅樓房”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該別墅樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于____________________的別墅樓房，以下簡稱“該別墅樓房”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

2.2租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應按照甲方的要求合理使用該別墅樓房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

3.2乙方在使用過程中，應愛護該別墅樓房及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、違約責任

5.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

7.2乙方身份證復印件；

7.3其他與本合同相關(guān)的文件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅樓房（以下簡稱“該別墅樓房”）并愿意出租給乙方使用，為確保乙方按時履行租賃義務，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于____________________的別墅樓房，以下簡稱“該別墅樓房”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

2.2租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.2丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔全部或部分違約責任。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應按照甲方的要求合理使用該別墅樓房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.2乙方在使用過程中，應愛護該別墅樓房及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

6.1.1未按時支付租金；

6.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施；

6.1.3損壞房屋及附屬設(shè)施；

6.1.4違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

6.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

8.2乙方身份證復印件；

8.3丙方擔保合同；

8.4其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.加強租賃合同的履行保障，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.提高租賃合同的信用度，增加租賃市場的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金按時支付。

2.維護甲方對租賃物的所有權(quán)，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

3.規(guī)范租賃行為，確保租賃市場秩序。

附件：

1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方擔保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅樓房（以下簡稱“該別墅樓房”）并愿意出租給乙方使用，乙方希望獲得專業(yè)的物業(yè)管理服務，丙方愿意提供相關(guān)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于____________________的別墅樓房，以下簡稱“該別墅樓房”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、物業(yè)管理服務

2.1丙方作為第三方服務提供方，同意為乙方提供以下物業(yè)管理服務：

2.1.1房屋日常維護保養(yǎng)；

2.1.2設(shè)施設(shè)備維修；

2.1.3安全巡邏；

2.1.4應急處理。

2.2丙方應保證服務的質(zhì)量和及時性，乙方有權(quán)要求丙方在合理時間內(nèi)解決問題。

三、費用及支付方式

3.1丙方提供的服務費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付丙方。

3.2費用支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務。

4.2乙方有權(quán)對丙方提供的服務提出改進建議，丙方應認真考慮并作出合理回應。

4.3乙方有權(quán)在服務不符合合同約定時，要求丙方采取補救措施。

五、丙方責任

5.1丙方應確保提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

5.2丙方應妥善保管乙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。

5.3丙方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е路砧Υ?，應承擔相應責任?/p>

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

6.2.1未按時提供服務；

6.2.2服務質(zhì)量不符合約定；

6.2.3泄露乙方資料。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

8.2乙方身份證復印件；

8.3丙方服務協(xié)議；

8.4其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方作為承租方的權(quán)益得到充分保障，獲得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

2.提升居住體驗，降低因物業(yè)管理問題帶來的生活不便。

3.通過