廠房范例合同范例

廠房范例合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃給乙方的廠房位于__________，房屋編號(hào)為__________，土地使用年限為__________，土地使用面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀符合本合同約定的條件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月，每月租金總額為__________元。租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建租賃物。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔、正常使用。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方返還租賃物。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃合同

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.甲方出具的房屋權(quán)屬證明

4.乙方出具的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為廠房所有者，為保障自身權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，就乙方租賃甲方廠房事宜，明確各方責(zé)權(quán)利，具體條款如下：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃給乙方的廠房位于__________，房屋編號(hào)為__________，土地使用年限為__________，土地使用面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀符合本合同約定的條件。

二、第三方主體責(zé)任

2.1丙方作為乙方租賃廠房的擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)確保乙方具備履行本合同的能力，包括但不限于乙方具備合法的營業(yè)執(zhí)照、穩(wěn)定的經(jīng)營狀況等。

2.3丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方違反本合同的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月，每月租金總額為__________元。租金支付方式為__________。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃物的安全、整潔、正常使用。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方返還租賃物及賠償損失。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行連帶責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建租賃物。

5.3乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠、欠繳。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔、正常使用。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在租賃期限屆滿或本合同約定的其他情形下，合同自動(dòng)終止。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方返還租賃物及賠償損失。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，確保乙方具備履行合同的能力，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，明確租賃物的所有權(quán)、使用、維護(hù)責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害，同時(shí)保障租賃物的安全、整潔、正常使用。通過本合同，甲方能夠有效控制租賃物的使用和管理，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為廠房所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）作為潛在租賃者，為保障乙方租賃甲方廠房的權(quán)益，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃給乙方的廠房位于__________，房屋編號(hào)為__________，土地使用年限為__________，土地使用面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀符合本合同約定的條件。

二、第三方主體責(zé)任

2.1丙方作為乙方租賃廠房的擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)確保乙方具備租賃廠房的條件，包括但不限于乙方的資金實(shí)力、經(jīng)營資質(zhì)等。

2.3丙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方違反本合同的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月，每月租金總額為__________元。租金支付方式為__________。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活和工作設(shè)施，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合使用條件的廠房提供給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔、正常使用，不得因自身原因影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

5.3甲方在乙方租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在租賃期限屆滿或本合同約定的其他情形下，合同自動(dòng)終止。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)，若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為