低價房子租售合同范例

低價房子租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，以下簡稱“租賃房屋”。

鑒于乙方有意向租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：________________________（描述房屋的裝修、家具、家電等設(shè)施情況）。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3乙方支付租金的方式：________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

第三條房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的設(shè)施，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)填寫《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》，甲方應(yīng)予以簽字確認(rèn)。

第四條使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

第五條房屋修繕與維修

5.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或任何一方違約解除合同，本合同自動終止。

第九條其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋信息表

2.房屋租賃合同附件二：房屋驗(yàn)收確認(rèn)書

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃保證金收據(jù)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，以下簡稱“租賃房屋”。

鑒于乙方有意向租賃上述房屋，但由于乙方資金不足，需要丙方提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：________________________（描述房屋的裝修、家具、家電等設(shè)施情況）。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3乙方支付租金的方式：________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方欠付甲方的租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元整作為保證金，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

3.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相關(guān)信用證明和財務(wù)狀況證明。

4.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方的信用和財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方未遵守國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定；

（4）乙方從事違法活動。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同租賃期滿或任何一方違約解除合同，本合同自動終止。

第八條其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋信息表

2.房屋租賃合同附件二：房屋驗(yàn)收確認(rèn)書

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃保證金收據(jù)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，確保甲方的租金和其他費(fèi)用能夠得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)置，保障自身的權(quán)益，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定，同時通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)乙方履約能力，減少違約風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意向租賃位于________________________的甲方房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，以下簡稱“租賃房屋”，但乙方資金有限，故需丙方提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：________________________（描述房屋的裝修、家具、家電等設(shè)施情況）。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3乙方支付租金的方式：________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方欠付甲方的租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元整作為保證金，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

3.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋符合合同約定的條件，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具家電等。

4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行合理使用，包括居住、辦公等用途。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的維修期內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2甲方未按約定條件提供租賃房屋或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同租賃期滿或任何一方違約解除合同，本合同自動終止。

第八條其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋信息表

2.房屋租賃合同附件二：房屋驗(yàn)收確認(rèn)書

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃保證金收據(jù)

乙