農(nóng)村瓦房售賣合同模板

農(nóng)村瓦房售賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村瓦房售賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村瓦房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，現(xiàn)將該瓦房及土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有位于__________的農(nóng)村瓦房及土地使用權(quán)。

1.2瓦房及土地使用權(quán)的總價款為人民幣__________元整。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.2剩余總價款__________%，即人民幣__________元，乙方應(yīng)在__________前付清。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1雙方同意，在標(biāo)的物交付后，甲方應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)，自行辦理標(biāo)的物所有權(quán)及土地使用權(quán)登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方同意，在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。

5.2雙方同意，本合同簽訂后，甲方應(yīng)承擔(dān)__________元的過戶費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本合同自動解除。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.瓦房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村瓦房售賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村瓦房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，現(xiàn)將該瓦房及土地使用權(quán)出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有位于__________的農(nóng)村瓦房及土地使用權(quán)。

1.2瓦房及土地使用權(quán)的總價款為人民幣__________元整。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.2剩余總價款__________%，即人民幣__________元，乙方應(yīng)在__________前付清。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1雙方同意，在標(biāo)的物交付后，甲方應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)，自行辦理標(biāo)的物所有權(quán)及土地使用權(quán)登記手續(xù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時足額支付價款；

（2）對標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金；

（2）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保證乙方向甲方支付剩余總價款。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

6.1雙方同意，在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。

6.2雙方同意，本合同簽訂后，甲方應(yīng)承擔(dān)__________元的過戶費(fèi)。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方作為賣方，在本合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定支付價款；

（2）要求乙方按時驗(yàn)收標(biāo)的物；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方作為賣方，在本合同履行過程中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物；

（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（3）提供標(biāo)的物的相關(guān)資料。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

8.2乙方未按約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

8.3乙方未按時驗(yàn)收標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

8.4乙方在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本合同自動解除。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲乙雙方提供交易保障，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的權(quán)益。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.瓦房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)村土地租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，面積為__________平方米，乙方有意租賃該土地用于__________（具體用途），為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及面積

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有位于__________的農(nóng)村土地，面積為__________平方米。

1.2土地用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2每年租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年的租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金給甲方。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為中介方，享有以下權(quán)利：

（1）協(xié)助甲方和乙方就租賃事宜進(jìn)行溝通和談判；

（2）監(jiān)督租賃關(guān)系的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障；

（3）在乙方違約時，有權(quán)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

4.2丙方作為中介方，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在租賃關(guān)系成立前，對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保其具備租賃土地的條件；

（2）在租賃關(guān)系存續(xù)期間，提供必要的服務(wù)和協(xié)調(diào)；

（3）在租賃關(guān)系結(jié)束后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用土地；

（2）要求甲方提供符合約定的土地條件；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

5.2乙方作為承租方，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）在租賃期滿后，按照約定辦理退租手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定提供符合約定的土地條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求賠償損失。

6.2甲方未按時收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金。

6.3甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本合同自動解除。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，保障乙方的合法權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保土地的合理利用，并保障其