個人租房服務(wù)合同范例

個人租房服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的戶型為：__________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金總額為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金應(yīng)按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃房屋，保持房屋的整潔，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

3.3租賃房屋的維修責(zé)任：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方承擔，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

（2）租賃房屋的維修費用，除因乙方使用不當造成的損壞外，由甲方承擔。

四、租賃房屋的交付與退租

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同約定的退租日期前__________日內(nèi)將租賃房屋交還甲方。

4.3乙方提前退租的，應(yīng)提前__________日通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋。為保障甲方的權(quán)益，提高租賃服務(wù)的質(zhì)量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理及增值服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的戶型為：__________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金總額為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方服務(wù)提供方（丙方）的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于房屋設(shè)施的維護、清潔、綠化等；

（2）丙方負責(zé)租賃房屋的增值服務(wù)，如家政服務(wù)、維修服務(wù)、安全保障等。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同，確保租賃房屋的正常使用；

（2）丙方有權(quán)對租賃房屋進行必要的檢查，以保障房屋設(shè)施的正常運行。

3.3利益：

（1）丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費及增值服務(wù)費；

（2）丙方有權(quán)因乙方違約行為采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）甲方負責(zé)向丙方支付物業(yè)管理費及增值服務(wù)費；

（2）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)丙方與乙方的合作關(guān)系，確保租賃合同的順利履行。

4.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的違約行為提出批評和建議；

（2）甲方有權(quán)要求丙方承擔因其違約行為給甲方造成的損失。

4.3利益：

（1）甲方通過引入丙方，降低物業(yè)管理成本，提高租賃房屋的市場競爭力；

（2）甲方可獲得丙方提供的增值服務(wù)，提升租賃房屋的使用價值。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)遵守租賃合同，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理及增值服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

5.3利益：

（1）乙方可獲得丙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高居住舒適度；

（2）乙方可獲得丙方提供的增值服務(wù)，提升生活質(zhì)量。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）丙方未按約定提供物業(yè)管理及增值服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。

6.2限制條款：

（1）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃房屋；

（2）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動；

（3）乙方應(yīng)遵守丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方服務(wù)提供方丙方，旨在提高租賃房屋的物業(yè)管理水平，降低甲方在租賃過程中的成本和風(fēng)險，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)，提升居住體驗。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過引入丙方，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃房屋的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（房產(chǎn)中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，提高交易服務(wù)的質(zhì)量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方房產(chǎn)中介服務(wù)提供方，負責(zé)房產(chǎn)的買賣中介服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)的具體地址為：__________。

1.2房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3房產(chǎn)的戶型為：__________。

1.4房產(chǎn)的裝修狀況為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1房產(chǎn)的交易價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2交易支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同后__________日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方服務(wù)提供方（丙方）的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方負責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣的中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格評估、合同起草等；

（2）丙方應(yīng)確保交易過程中的信息真實、準確，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息，以便進行中介服務(wù)；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費。

3.3利益：

（1）丙方通過提供中介服務(wù)，獲得合法的中介服務(wù)費；

（2）丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合丙方完成中介服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。

4.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的具體方案和進度報告；

（2）甲方有權(quán)對丙方的中介服務(wù)提出意見和建議。

4.3利益：

（1）甲方通過丙方的中介服務(wù)，可以更快地完成房產(chǎn)的出售，實現(xiàn)資金回籠；

（2）甲方可以借助丙方的專業(yè)能力，提高交易的成功率和效率。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項；

（2）乙方應(yīng)配合丙方完成中介服務(wù)，包括但不限于提供個人及財務(wù)相關(guān)信息。

5.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的市場調(diào)研報告和價格分析；

（2）乙方有權(quán)對丙方的中介服務(wù)提出意見和建議。

5.3利益：

（1）乙方通過丙方的中介服務(wù)，可以獲取專業(yè)的房產(chǎn)購買建議，降低購買風(fēng)險；

（2）乙方可以借助丙方的資源，獲取更優(yōu)惠的購房條件。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房產(chǎn)或提供虛假信息導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

（2）乙方未按時支付交易款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

（3）丙方未履行中介義務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的__________倍。

6.2限制條款：

（1）甲方不得在交易完成后，單方面撤銷交易；

（2）乙方不得在交易過程中泄露丙方提供的信息；

（3）乙方不得在未完成交易前，自行與甲方聯(lián)系變更交易條件。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之