鄉(xiāng)村老房子交易合同范例

鄉(xiāng)村老房子交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村老房子，坐落面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，現(xiàn)甲方愿意將該房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的標的物為位于__________的鄉(xiāng)村老房子，包括房屋本身及附屬設(shè)施。

1.2甲方保證標的物不存在任何權(quán)屬糾紛，且無任何抵押、查封等限制性措施。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3交易價格的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)將交易價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方；

（2）乙方應(yīng)將交易價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）于房屋過戶登記完畢后__________個工作日內(nèi)支付給甲方；

（3）乙方應(yīng)將交易價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）于房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價格后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、房屋過戶登記

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)在甲方配合下，及時辦理房屋過戶登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定履行交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付交易價格，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）鄉(xiāng)村老房子產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）稅費繳納憑證。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村老房子，坐落面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，現(xiàn)甲方愿意將該房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，并得到第三方擔(dān)保方的支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的標的物為位于__________的鄉(xiāng)村老房子，包括房屋本身及附屬設(shè)施。

1.2甲方保證標的物不存在任何權(quán)屬糾紛，且無任何抵押、查封等限制性措施。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3乙方剩余交易價格的支付方式如下：

（1）在房屋過戶登記完畢后__________個工作日內(nèi)支付剩余交易價格的__________%；

（2）在房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)支付剩余交易價格的__________%。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方擔(dān)保方對本合同項下的交易價格承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方出具擔(dān)保書。

3.3如乙方未按本合同約定支付交易價格，第三方擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方未支付的交易價格。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首期交易價格后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

五、房屋過戶登記

5.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)在甲方配合下，及時辦理房屋過戶登記手續(xù)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進行房屋購買資格審核。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證件、收入證明等材料。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部交易價格。

七、乙方違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付交易價格，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2如乙方未按本合同約定進行房屋驗收，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）鄉(xiāng)村老房子產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）稅費繳納憑證；

（5）第三方擔(dān)保書。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風(fēng)險，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中享有更多的權(quán)益和保障。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中能夠獲得更全面的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險，同時乙方和第三方也明確了自己的責(zé)任和義務(wù)，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村老房子，坐落面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，現(xiàn)甲方愿意將該房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，并尋求第三方融資方的支持以促成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的標的物為位于__________的鄉(xiāng)村老房子，包括房屋本身及附屬設(shè)施。

1.2甲方保證標的物不存在任何權(quán)屬糾紛，且無任何抵押、查封等限制性措施。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向第三方融資方申請貸款，用于支付交易價格。

2.3乙方應(yīng)在獲得貸款后__________個工作日內(nèi)將交易價格的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

三、第三方融資責(zé)任

3.1第三方融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的信用狀況和貸款申請，決定是否提供貸款。

3.2如第三方融資方同意提供貸款，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)放款至甲方指定的賬戶。

3.3第三方融資方提供的貸款金額應(yīng)覆蓋交易價格的__________%，其余部分由乙方自行籌集。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首期交易價格后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

五、房屋過戶登記

5.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)在甲方配合下，及時辦理房屋過戶登記手續(xù)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前提供房屋質(zhì)量保證書。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后__________年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、甲方違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）鄉(xiāng)村老房子產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）稅費繳納憑證；

（5）第三方融資協(xié)議。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（融資方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日