蘭州新區(qū)餐飲合同范例

蘭州新區(qū)餐飲合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協(xié)商，就甲方在蘭州新區(qū)經營餐飲業(yè)務的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于蘭州新區(qū)某商業(yè)廣場的餐飲場所（以下簡稱“餐廳”）租賃給乙方經營。

1.2餐廳面積為______平方米，具體位置為______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元，租金按月支付，支付時間為每月______日。

三、租賃用途及經營管理

3.1乙方在租賃期間，須遵守國家有關餐飲業(yè)的相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

3.2乙方在餐廳內經營的業(yè)務范圍包括但不限于中餐、快餐、小吃等。

3.3乙方應對餐廳的衛(wèi)生、安全負責，確保顧客的用餐環(huán)境。

四、甲方權利義務

4.1甲方應保證乙方在租賃期間享有餐廳的合法使用權。

4.2甲方應保證餐廳的房屋結構、設施設備符合國家相關標準。

4.3甲方不得擅自改變餐廳的房屋結構、設施設備。

五、乙方權利義務

5.1乙方應按照本合同的約定，按時支付租金。

5.2乙方應合理使用餐廳的房屋結構、設施設備，不得擅自改動。

5.3乙方應確保餐廳的衛(wèi)生、安全，定期進行消毒、清潔工作。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為______元/天。

6.2如乙方違反國家有關餐飲業(yè)的相關法律法規(guī)，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3如乙方擅自改變餐廳的房屋結構、設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐廳租賃協(xié)議書

2.餐廳房屋產權證明

3.餐廳設施設備清單

4.餐飲經營許可證

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在蘭州新區(qū)經營餐飲業(yè)務的相關事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于蘭州新區(qū)某商業(yè)廣場的餐飲場所（以下簡稱“餐廳”）租賃給乙方經營。

1.2餐廳面積為______平方米，具體位置為______。

1.3丙方作為餐廳的物業(yè)管理者，負責餐廳的物業(yè)管理、設施維護及日常運營監(jiān)督。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元，租金按月支付，支付時間為每月______日。

2.3丙方應協(xié)助甲方收取租金，并將收取的租金及時轉交給甲方。

三、租賃用途及經營管理

3.1乙方在租賃期間，須遵守國家有關餐飲業(yè)的相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

3.2乙方在餐廳內經營的業(yè)務范圍包括但不限于中餐、快餐、小吃等。

3.3丙方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)。

四、甲方權利義務

4.1甲方享有餐廳的房屋使用權，并對餐廳的房屋結構、設施設備享有所有權。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為追究責任。

4.3甲方有權要求丙方履行物業(yè)管理職責，確保餐廳的正常運營。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權在租賃期間使用餐廳，并有權經營餐飲業(yè)務。

5.2乙方應按照合同約定支付租金，并保證餐廳的衛(wèi)生、安全。

5.3乙方應接受丙方的監(jiān)督管理，確保經營行為合法合規(guī)。

六、丙方權利義務

6.1丙方負責餐廳的物業(yè)管理、設施維護及日常運營監(jiān)督。

6.2丙方應確保餐廳的房屋結構、設施設備處于良好狀態(tài)，并定期進行維護。

6.3丙方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為______元/天。

7.2如乙方違反國家有關餐飲業(yè)的相關法律法規(guī)，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3如乙方擅自改變餐廳的房屋結構、設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

7.4如丙方未履行物業(yè)管理職責，導致餐廳的正常運營受到影響，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐廳租賃協(xié)議書

2.餐廳房屋產權證明

3.餐廳設施設備清單

4.餐飲經營許可證

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有利于確保餐廳的正常運營，提高甲方的收益。

2.丙方作為物業(yè)管理者，可以減少甲方對餐廳日常運營的擔憂，使甲方專注于餐飲業(yè)務的發(fā)展。

3.丙方的監(jiān)督作用有助于保障甲方的權益，防止乙方違約行為。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，有權對餐廳的租賃、經營進行管理和監(jiān)督。

2.甲方通過本合同明確了自身的權益，有助于維護自身的合法權益。

3.甲方作為主導方，可以更好地制定餐廳的經營策略，推動餐飲業(yè)務的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在蘭州新區(qū)經營餐飲業(yè)務的相關事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1乙方同意租賃甲方位于蘭州新區(qū)某商業(yè)廣場的餐飲場所（以下簡稱“餐廳”）進行經營。

1.2餐廳面積為______平方米，具體位置為______。

1.3丁方作為餐廳的物業(yè)管理者，負責餐廳的物業(yè)管理、設施維護及日常運營支持。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元，租金按月支付，支付時間為每月______日。

2.3甲方應確保租金收取的透明度和及時性，丁方作為物業(yè)管理者，不得干預租金收取。

三、租賃用途及經營管理

3.1乙方在租賃期間，須遵守國家有關餐飲業(yè)的相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

3.2乙方在餐廳內經營的業(yè)務范圍包括但不限于中餐、快餐、小吃等。

3.3丁方應提供必要的運營支持，包括但不限于設施維護、清潔服務等。

四、乙方權利義務

4.1乙方享有餐廳的合法使用權，有權根據市場需求調整經營策略。

4.2乙方有權要求甲方確保餐廳的房屋結構、設施設備符合經營需求，并在必要時進行更新。

4.3乙方有權要求丁方提供高質量的物業(yè)管理服務，確保餐廳的正常運營。

五、甲方權利義務

5.1甲方保證乙方在租賃期間享有餐廳的合法使用權。

5.2甲方應保證餐廳的房屋結構、設施設備符合國家相關標準，并承擔必要的維修責任。

5.3甲方不得擅自改變餐廳的房屋結構，不得干涉乙方的正常經營活動。

六、丁方權利義務

6.1丁方負責餐廳的物業(yè)管理、設施維護及日常運營支持。

6.2丁方應定期檢查餐廳的設施設備，確保其正常運行，并及時通知乙方進行必要的維修。

6.3丁方應協(xié)助乙方處理顧客投訴，維護餐廳的良好形象。

七、違約責任

7.1如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為______元/天。

7.2如甲方違反國家有關餐飲業(yè)的相關法律法規(guī)，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3如甲方擅自改變餐廳的房屋結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的損失。

7.4如丁方未履行物業(yè)管理職責，導致餐廳的正常運營受到影響，乙方有權要求丁方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐廳租賃協(xié)議書

2.餐廳房屋產權證明

3.餐廳設施設備清單

4.餐飲經營許可證

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為經營主體，擁有對餐廳經營策略的決定權，有利于發(fā)揮其市場敏感性和經營靈活性。

2.乙方通過合同明確自身權益，保障了其在租賃關