2024年辦公廠房無償使用出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公廠房無償使用出租合同本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2辦公廠房1.3無償使用出租1.4合同期限第二條：租賃物的交付與使用2.1交付時(shí)間2.2使用范圍2.3維護(hù)與保管第三條：租金與費(fèi)用3.1租金金額3.2支付方式3.3費(fèi)用承擔(dān)第四條：合同的續(xù)約與終止4.1續(xù)約條件4.2終止條件4.3合同終止后的處理第五條：違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條：合同的生效、變更與解除7.1合同生效時(shí)間7.2合同變更7.3合同解除第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果第九條：保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)購買第十條：法律法規(guī)遵守10.1法律法規(guī)10.2合規(guī)要求第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條：其他條款12.1附加協(xié)議12.2補(bǔ)充規(guī)定第十三條：雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條：合同生效14.1合同生效條件14.2合同副本份數(shù)（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2辦公廠房辦公廠房位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。1.3無償使用出租出租方同意在合同期限內(nèi)，將辦公廠房無償提供給承租方使用。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為[期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。第二條：租賃物的交付與使用2.1交付時(shí)間出租方應(yīng)于[具體日期]前將辦公廠房交付給承租方使用。2.2使用范圍承租方只能將辦公廠房用于[用途]，不得擅自改變用途。2.3維護(hù)與保管承租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公廠房的日常維護(hù)和保管，確保辦公廠房的安全與完好。第三條：租金與費(fèi)用3.1租金金額本合同無償提供辦公廠房使用，故無租金金額。3.2支付方式承租方無需支付租金，但需承擔(dān)合同約定的其他費(fèi)用。3.3費(fèi)用承擔(dān)承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：[列舉具體費(fèi)用]。第四條：合同的續(xù)約與終止4.1續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前[具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.2終止條件（1）合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離辦公廠房，并將辦公廠房交還給出租方。第五條：違約責(zé)任5.1出租方違約出租方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。5.2承租方違約承租方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、變更與解除7.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效。7.2合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。7.3合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第九條：保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求，為辦公廠房及內(nèi)部設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交出租方備案。9.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)購買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期覆蓋整個(gè)合同期限。第十條：法律法規(guī)遵守10.1法律法規(guī)雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法履行合同義務(wù)。10.2合規(guī)要求雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定，確保合同的合規(guī)性。第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容合同附件包括：[列舉具體附件內(nèi)容]。11.2附件效力附件與合同具有同等法律效力。第十二條：其他條款12.1附加協(xié)議如需補(bǔ)充其他條款，雙方可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充規(guī)定雙方可根據(jù)合同履行情況，簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十三條：雙方簽字13.1出租方簽字出租方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日13.2承租方簽字承租方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第十四條：合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與說明1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方順利履行合同義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為[具體金額]。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，認(rèn)真履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未能履行合同義務(wù)或未能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，且不受第三方責(zé)任限額的限制。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題。第六條：第三方退出6.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。6.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利交接。第七條：第三方介入的附加條款7.1附加條款根據(jù)本合同第三方介入的情況，甲乙方可簽訂附加條款，明確第三方的具體職責(zé)和義務(wù)。7.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第八條：第三方責(zé)任免除8.1免除條件如第三方在履行合同義務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，甲乙方應(yīng)免除第三方的責(zé)任。8.2免除程序第三方需提供相關(guān)證明文件，甲乙方核實(shí)后予以免除責(zé)任。第九條：爭議解決9.1第三方爭議如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方可先嘗試協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本附加條款與主合同一同簽訂，自雙方簽字之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.3合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條：附件11.1附件內(nèi)容附件包括：[列舉具體附件內(nèi)容]。11.2附件效力附件與合同具有同等法律效力。第十二條：其他條款12.1附加協(xié)議如需補(bǔ)充其他條款，雙方可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充規(guī)定雙方可根據(jù)合同履行情況，簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十三條：雙方簽字13.1出租方簽字出租方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日13.2承租方簽字承租方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第十四條：合同生效14.1合同生效條件本附加條款與主合同一同簽訂，自雙方簽字之日起生效。14.2合同副本份數(shù)本附加條款一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公廠房現(xiàn)狀說明書詳細(xì)描述辦公廠房的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件二：無償使用證明證明出租方同意在合同期限內(nèi)，將辦公廠房無償提供給承租方使用。附件三：保險(xiǎn)單副本承租方提供的保險(xiǎn)單副本，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍內(nèi)的內(nèi)容。附件四：第三方資質(zhì)證明第三方介入時(shí)，需提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保第三方具備履行合同的能力。附件五：第三方委托協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件六：第三方工作進(jìn)展報(bào)告第三方定期向甲乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題，以便甲乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。附件七：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附件八：合同解除協(xié)議如合同提前解除，需簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按時(shí)交付辦公廠房；2.出租方未能提供符合約定的辦公條件；3.承租方未按約定使用辦公廠房；4.承租方未能按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；5.第三方未能按時(shí)履行合同義務(wù)；6.第三方提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：如出租方未能按時(shí)交付辦公廠房，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任：指違約方因未