合資合作建房合同范例

合資合作建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合資合作建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合作方式

1.甲方提供土地使用權，乙方提供資金及建設經驗，雙方共同投資建設住宅小區(qū)。

2.合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

二、投資比例及資金籌措

1.甲方以土地使用權作價____萬元，占合資公司注冊資本的____%。

2.乙方以資金作價____萬元，占合資公司注冊資本的____%。

3.甲方、乙方應于合同簽訂后____日內，將各自出資款項足額匯入合資公司賬戶。

三、建設內容及規(guī)模

1.建設內容：住宅小區(qū)，包括住宅樓、商業(yè)配套、綠化、車位等。

2.規(guī)模：住宅樓____棟，總建筑面積____平方米；商業(yè)配套____萬平方米。

四、工程進度及竣工驗收

1.甲方負責辦理土地使用權證等相關手續(xù)。

2.乙方負責組織施工，確保工程質量、安全。

3.工程進度：自合同簽訂之日起____年內完成。

4.竣工驗收：甲方、乙方共同組織驗收，驗收合格后投入使用。

五、利潤分配及虧損分擔

1.利潤分配：按投資比例分配，甲方得____%，乙方得____%。

2.虧損分擔：按投資比例分擔，甲方承擔____%，乙方承擔____%。

六、合同解除及違約責任

1.合同解除：經甲方、乙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.違約責任：甲方、乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.甲方、乙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產開發(fā)企業(yè)，具有房地產開發(fā)資質，乙方（以下簡稱“乙方”）為資金投入方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目技術及管理服務方。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合資合作建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合作方式

1.甲方提供土地使用權，乙方提供資金，丙方提供項目技術及管理服務，三方共同投資建設住宅小區(qū)。

2.合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

二、投資比例及資金籌措

1.甲方以土地使用權作價____萬元，占合資公司注冊資本的____%。

2.乙方以資金作價____萬元，占合資公司注冊資本的____%。

3.丙方以技術服務及管理服務作價____萬元，占合資公司注冊資本的____%。

4.甲方、乙方、丙方應于合同簽訂后____日內，將各自出資款項足額匯入合資公司賬戶。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工管理及質量控制。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于項目建設和運營。

3.丙方有權參與項目決策，對項目重大事項有否決權。

4.丙方有權獲得項目完成后一定比例的凈利潤作為技術服務及管理服務費用。

四、甲方責任與權利

1.甲方負責辦理土地使用權證等相關手續(xù)，確保項目用地合法合規(guī)。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的技術服務及管理服務質量，對不符合要求的部分有權要求改進。

3.甲方有權參與項目決策，對項目重大事項有最終決定權。

4.甲方有權獲得項目完成后一定比例的凈利潤作為土地使用權收益。

五、乙方責任與權利

1.乙方負責提供項目所需資金，并確保資金來源合法。

2.乙方有權監(jiān)督項目進度，對進度延誤有權要求丙方及甲方承擔責任。

3.乙方有權獲得項目完成后一定比例的凈利潤作為資金投入回報。

六、違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定提供資金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若丙方未按約定提供技術服務及管理服務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

3.甲方在項目運營期間，有權對乙方的資金使用情況進行審計，確保資金使用合法合規(guī)。

4.乙方在提供資金前，應提供資金來源證明，確保資金來源合法。

七、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

結語：

本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方的權利義務，確保項目順利實施。第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)的技術及管理服務，提升項目的整體質量和效率，同時保障甲方的權益不受損害。甲方作為主導方，通過加強自身權益的保護，確保項目的順利進行，實現(xiàn)投資回報最大化。本合同的簽訂對于甲、乙、丙三方而言，均具有重要的意義和目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為資金投入方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產開發(fā)企業(yè)，具有房地產開發(fā)資質，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目專業(yè)技術咨詢及監(jiān)理服務方。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合資合作建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合作方式

1.乙方提供資金，甲方負責項目的開發(fā)建設，丁方提供專業(yè)技術咨詢及監(jiān)理服務。

2.合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

二、投資比例及資金籌措

1.乙方以資金作價____萬元，占合資公司注冊資本的____%。

2.甲方以土地使用權作價____萬元，占合資公司注冊資本的____%。

3.丁方以專業(yè)技術咨詢及監(jiān)理服務作價____萬元，占合資公司注冊資本的____%。

4.乙方、甲方、丁方應于合同簽訂后____日內，將各自出資款項足額匯入合資公司賬戶。

三、丁方責任與權利

1.丁方負責對項目的規(guī)劃設計、施工過程進行專業(yè)技術咨詢，確保項目符合相關技術規(guī)范。

2.丁方負責對項目進行全程監(jiān)理，監(jiān)督工程質量、進度和安全。

3.丁方有權要求甲方提供項目相關資料，對項目進度、質量、安全等方面提出建議和意見。

4.丁方有權獲得項目完成后一定比例的凈利潤作為技術咨詢及監(jiān)理服務費用。

四、乙方責任與權利

1.乙方負責提供項目所需資金，并確保資金來源合法。

2.乙方有權監(jiān)督甲方的項目開發(fā)建設過程，確保項目按約定進度和標準進行。

3.乙方有權要求甲方提供項目進度報告、財務報告等，對項目進展情況進行全面了解。

4.乙方有權獲得項目完成后一定比例的凈利潤作為資金投入回報。

五、甲方責任與權利

1.甲方負責辦理土地使用權證等相關手續(xù)，確保項目用地合法合規(guī)。

2.甲方負責組織項目的設計、施工、驗收等工作，確保項目按時完成。

3.甲方有權監(jiān)督丁方的專業(yè)技術咨詢及監(jiān)理服務質量，對不符合要求的部分有權要求改進。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定完成項目開發(fā)建設，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若丁方未按約定提供專業(yè)技術咨詢及監(jiān)理服務，乙方有權解除合同，并要求丁方承擔違約責任。

3.甲方在項目運營期間，應向乙方定期報告項目進展情況，如未及時報告，乙方有權要求甲方賠償損失。

4.乙方在提供資金前，應提供資金來源證明，確保資金來源合法。

七、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲、乙、丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

結語：

本合同的簽訂，旨在保障乙方作為資金投入方的權益，確保項目投資的安全和回報