2024年建筑工地專業(yè)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工地專業(yè)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1總價3.2付款方式3.3付款時間表第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3工程質(zhì)量標準第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料與設(shè)備5.4工程變更第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供的條件6.2甲方協(xié)調(diào)與配合6.3甲方付款義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3通知與送達12.4合同的副本第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.2合同生效日期第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3定義（1）甲方：指合同第一條約定的甲方名稱及地址的當(dāng)事人。（2）乙方：指合同第一條約定的乙方名稱及地址的當(dāng)事人。（3）工程：指本合同第二條所述的工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容。（4）合同：指本合同及附件，包括雙方簽字蓋章的協(xié)議書、工程量清單、技術(shù)要求等。第二條工程概述2.1工程名稱：×××建筑工地專業(yè)分包工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程量清單所述的工程量和工程內(nèi)容2.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑工程施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等。第三條合同金額3.1總價：人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000.00元3.2付款方式：按工程進度分階段付款（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款。（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方合同總價20%的進度款。（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價15%的進度款。（4）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價10%的進度款。（5）工程驗收合格并交付使用后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價5%的尾款。3.3付款時間表：見付款方式所述。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：見工程量清單所述的時間節(jié)點。4.2工程交付時間：按照工程進度計劃，工程達到驗收條件后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程交付。4.3工程質(zhì)量標準：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和工程量清單所述的技術(shù)要求進行施工和驗收。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1施工質(zhì)量（1）乙方應(yīng)按照工程量清單和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程安全。5.2施工安全（1）乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全設(shè)施齊全、有效，防止安全事故的發(fā)生。5.3材料與設(shè)備（1）乙方應(yīng)按照工程量清單和技術(shù)要求采購原材料、設(shè)備，并保證質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)對原材料、設(shè)備進行妥善保管，防止損壞、丟失。5.4工程變更（1）如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。（2）乙方應(yīng)按照變更后的工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供的條件（1）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時占地等。6.2甲方協(xié)調(diào)與配合（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場的工農(nóng)關(guān)系、鄰里關(guān)系等問題。（2）甲方應(yīng)對乙方施工過程中的疑問及時給予解答，確保工程順利進行。6.3甲方付款義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同第三條所述的付款方式和時間表支付合同款項。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（3）乙方違反合同約定的保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。8.2甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如第九條所述。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同的附件：包括但不限于工程量清單、技術(shù)要求、設(shè)計圖紙等。12.3通知與送達：雙方可以通過書面形式通知對方，通知生效時間為對方收到通知之日。12.4合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：見第十三條簽訂日期。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非甲方、乙方之外的合同之外的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、咨詢方等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等過程。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入（1）中介方根據(jù)甲乙雙方的委托，協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)、協(xié)調(diào)工農(nóng)關(guān)系等。（2）中介方負責(zé)監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等方面，確保合同的順利履行。2.2監(jiān)管方介入（1）監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)要求，對施工現(xiàn)場進行定期檢查、驗收等。（2）監(jiān)管方對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面進行指導(dǎo)和監(jiān)督。2.3審計方介入審計方根據(jù)甲乙雙方的約定，對合同履行過程中的財務(wù)、成本等方面進行審計。2.4咨詢方介入咨詢方根據(jù)甲乙雙方的委托，提供專業(yè)技術(shù)咨詢、解決方案等。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或合同規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保持獨立性，客觀、公正地履行合同約定的職責(zé)。3.3第三方應(yīng)對在履行職責(zé)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。3.4第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，有權(quán)獲得合同約定的費用。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費用。第五條第三方介入的終止5.1第三方在合同約定的職責(zé)履行完畢后，本合同第三方的權(quán)利和義務(wù)終止。5.2如第三方未能按照約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。6.2第三方責(zé)任限額為合同總價款的5%，但甲乙雙方另有約定的除外。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成損失，不受責(zé)任限額的限制。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間僅為合同關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，服從甲乙雙方的指揮。7.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的管理和經(jīng)營活動。第八條第三方介入的合同變更8.1如甲乙雙方同意變更第三方的合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。8.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的合同解除9.1如甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)事項等。9.3解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3第三方未按照約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。11.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。11.4如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同的附件，包括但不限于第三方介入的具體職責(zé)、費用、時間等安排。12.2通知與送達：雙方可以通過書面形式通知對方，通知生效時間為對方收到通知之日。12.3本合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：見第十三條簽訂日期。第十四條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細列出工程的所有分部分項工程，包括工程名稱、工程量、單位、工程內(nèi)容等。附件2：技術(shù)要求詳細闡述工程的技術(shù)標準、施工工藝、材料要求等。附件3：設(shè)計圖紙包括工程的所有設(shè)計圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖等。附件4：施工方案詳細闡述工程的施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工進度等。附件5：安全措施計劃詳細列出工程的安全措施，包括安全設(shè)施、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：材料設(shè)備清單詳細列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件7：質(zhì)量保修書詳細列出工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件8：付款計劃詳細列出付款的時間節(jié)點、付款金額等信息。附件9：工期計劃詳細列出工程的開工日期、竣工日期、各階段工期等。附件10：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、泄露后果、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.乙方違反合同約定的保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。5.甲方未按合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同總價款的一定比例計算，如合同總價款的5%。2.返工、修復(fù)費用：根據(jù)實際發(fā)生的費用計算。3.違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例計算。4.利息：按照中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約：指當(dāng)