2024年度建筑工程施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條施工進度及工期4.1施工進度計劃4.2工期延誤4.3提前完工獎勵第五條施工質(zhì)量標準5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁費用第十條保險責任10.1承包方保險10.2發(fā)包方保險第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指具有工程承包主體資格和相應施工能力的法人或其他組織，即本合同乙方。1.3工程本合同所指工程是指位于（工程地點）的（工程名稱），工程詳細地點、名稱、規(guī)模、結構形式等詳見附件一。1.4施工期施工期是指合同雙方約定的工程開工日期至工程竣工日期之間的時間段，本合同約定的施工期為（開工日期）至（竣工日期）。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：（工程具體內(nèi)容列表，如土建工程、裝修工程、安裝工程等）。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：（工程具體項目列表，如基礎工程、主體結構工程、裝飾工程等）。2.3工程量工程量清單詳見附件二，工程量的準確性是雙方共同的責任，合同履行過程中，如出現(xiàn)工程量增減，按照實際情況進行調(diào)整。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指承包方按照合同約定完成工程所需的全部費用，包括工程設計費、材料費、施工費、人員工資、稅費、保險費等，合同總價以（貨幣單位）計，詳見附件三。3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素影響，合同價格可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見附件四。3.3支付方式發(fā)包方按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向承包方支付工程款項。具體支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后（預付款比例），發(fā)包方支付預付款；（預付款支付時間）（2）進度款：工程進度達到（進度比例），發(fā)包方支付進度款；（進度款支付時間）（3）竣工結算：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，按照實際完成工程量進行竣工結算，發(fā)包方支付剩余款項；（竣工結算支付時間）第四條施工進度及工期4.1施工進度計劃承包方應按照合同約定的施工進度計劃完成工程，具體施工進度計劃詳見附件五。4.2工期延誤如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應當按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件六。4.3提前完工獎勵如承包方提前完成工程，發(fā)包方可以根據(jù)合同約定給予提前完工獎勵，具體獎勵標準詳見附件七。第五條施工質(zhì)量標準5.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求，具體質(zhì)量標準詳見附件八。5.2質(zhì)量監(jiān)督承包方應承擔工程質(zhì)量監(jiān)督的責任，確保工程質(zhì)量符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應負責及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。如質(zhì)量問題導致工程安全事故，承包方應承擔相應的安全責任和賠償責任。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)承包方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，加強施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.2環(huán)保要求承包方應嚴格按照國家環(huán)保法律法規(guī)和合同約定，加強施工現(xiàn)場環(huán)境保護，確保施工過程中的環(huán)境保護。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應立即啟動應急預案，及時報告發(fā)包方和相關部門，并承擔相應的安全責任和賠償責任。第八條違約責任8.1承包方違約承包方如違反合同約定，導致工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、安全事故等，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）工期延誤：按照合同約定向發(fā)包方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定：承包方負責整改，并承擔整改費用；如因質(zhì)量問題導致安全事故，承包方應承擔相應的安全責任和賠償責任；（3）安全事故：承包方應承擔相應的安全責任和賠償責任。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方如違反合同約定，導致工程進度款支付延遲、提供的設計圖紙或施工圖紙不符合要求等，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）工程進度款支付延遲：按照合同約定向承包方支付滯納金；（2）提供的設計圖紙或施工圖紙不符合要求：發(fā)包方負責重新提供符合要求的圖紙，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用；（3）其他違約行為：按照合同約定承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為合同簽訂地。9.3仲裁費用仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定承擔，具體費用由敗訴方承擔。第十條保險責任10.1承包方保險承包方應按照合同約定，為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔保險費用。10.2發(fā)包方保險發(fā)包方應按照合同約定，為工程購買相應的保險，并承擔保險費用。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起履行。11.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件本合同在工程竣工并經(jīng)驗收合格后終止。合同終止后，承包方應按照合同約定承擔相應的保修責任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起滿兩年。12.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工進度計劃、質(zhì)量標準、保險條款等。附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期及地點本合同于（年月日）在（地點）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供服務、供應材料、完成分包工程等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方的選擇標準、審核程序、介入時間等。2.2甲乙方應確保第三方符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，具備相應的資質(zhì)和能力。2.3甲乙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確雙方的權利義務，并保證第三方按照合同約定履行義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定履行義務，并承擔因自身原因?qū)е碌娘L險和責任。3.2第三方如因違約、過失或疏忽導致工程質(zhì)量不符合約定、安全事故等，應承擔相應的違約責任。3.3第三方如因侵權行為導致發(fā)包方或承包方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關系產(chǎn)生影響。4.2甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。4.3第三方如未能按照與甲乙方的約定履行義務，甲乙方有權依據(jù)本合同追究第三方的違約責任。第五條第三方責任限額5.1甲乙方應與第三方約定責任限額，明確第三方在合同履行過程中應承擔的責任范圍和限額。5.2第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和風險程度進行確定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.3甲乙方應與第三方簽訂相應的責任限額協(xié)議，并保證第三方按照約定履行義務。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如需要變更或解除第三方介入的條件和程序，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲乙方如需要變更或解除與第三方的合同，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3甲乙方與第三方簽訂的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2本合同如涉及第三方與甲乙方之間的爭議，第三方應按照合同約定承擔相應的違約責任。7.3本合同如涉及第三方與發(fā)包方之間的爭議，第三方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第八條第三方介入的保險責任8.1第三方應按照合同約定，為其提供的服務、供應的材料、完成的分包工程等購買相應的保險，并承擔保險費用。8.2第三方如因保險責任范圍內(nèi)的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定、安全事故等，應承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應遵守本合同的保密條款，包括但不限于保護甲乙方提供的技術秘密、商業(yè)秘密等。9.2第三方如違反保密義務，導致甲乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，作為合同價款計算的基礎。附件二：施工進度計劃明確施工各階段的時間節(jié)點、工程內(nèi)容和要求，確保工程按計劃進行。附件三：質(zhì)量標準列出工程質(zhì)量要求，包括材料、設備、施工工藝等方面的標準。附件四：保險條款詳細說明保險的種類、保險責任、保險費用等事項。附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求列出安全生產(chǎn)和環(huán)保的具體要求，包括安全設施、環(huán)境保護措施等。附件六：違約金計算方式明確違約金的具體計算方法，如按合同總價的一定比例計算等。附件七：提前完工獎勵標準詳細說明提前完工獎勵的計算方式、獎勵金額等。附件八：設計圖紙和施工圖紙?zhí)峁┕こ淘O計圖紙和施工圖紙，明確工程的具體要求和施工方法。附件九：工程變更協(xié)議如合同履行過程中需對工程進行變更，雙方可簽訂工程變更協(xié)議作為附件。附件十：保修條款明確保修的期限、保修范圍、保修責任等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：承包方未按合同約定的時間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：承包方提供的工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。3.安全事故：施工過程中發(fā)生的安全事故。4.保險責任：第三方因保險責任范圍內(nèi)的原因?qū)е鹿こ虛p失。5.侵權行為：第三方侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權或其他權益。違約責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算方式計算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：根據(jù)工程質(zhì)量標準進行判定，如需要整改，整改費用由違約方承擔。3.安全事故：根據(jù)安全事故的嚴重程度和責任劃分，確定賠償金額。4.保險責任：根據(jù)保險條款確定保險公司應承擔的賠償責任。5.侵權行為：根據(jù)侵權行為的性質(zhì)和后果，確定賠償金額。示例說明：假設承包方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，按照合同約定的違約金計算方式，承包方需支付違約金10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。3.保修：工程