保障性住房購房合同范例

保障性住房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方為政府指定的保障性住房開發(fā)建設單位，負責提供符合國家規(guī)定的保障性住房。

2.乙方符合國家關于保障性住房購買條件，愿意購買甲方開發(fā)的保障性住房。

3.甲方愿意將位于__________的保障性住房出售給乙方。

4.乙方同意按照國家及地方相關政策規(guī)定，支付購房款及相關費用。

為明確雙方權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋交付時間：__________

二、購房款及支付方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%作為購房定金，剩余款項應于房屋交付前支付完畢。

2.購房款支付方式：__________

三、稅費承擔

1.乙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，自行承擔購房過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關費用。

四、交付使用

1.甲方應于房屋交付前，將房屋交付給乙方使用。

2.房屋交付后，乙方應妥善使用房屋，并承擔房屋的維修責任。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的__%的違約金。

（2）甲方提供的房屋不符合國家及地方相關政策規(guī)定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部購房款。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付房屋總價款的__%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.甲方提供的房屋產(chǎn)權證明文件

3.乙方提供的購房資格證明文件

4.乙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方為政府指定的保障性住房開發(fā)建設單位，負責提供符合國家規(guī)定的保障性住房。

2.乙方符合國家關于保障性住房購買條件，愿意購買甲方開發(fā)的保障性住房。

3.第三方作為乙方的資金監(jiān)管方，負責監(jiān)管乙方的購房資金，確保資金安全及用途合規(guī)。

4.甲方同意將位于__________的保障性住房出售給乙方，并委托第三方進行資金監(jiān)管。

為明確各方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋交付時間：__________

二、購房款及支付方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%作為購房定金，剩余款項應于房屋交付前支付完畢。

2.購房款支付方式：__________

3.第三方作為資金監(jiān)管方，負責監(jiān)管乙方的購房款，確保資金專款專用。

三、稅費承擔

1.乙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，自行承擔購房過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關費用。

四、交付使用

1.甲方應于房屋交付前，將房屋交付給乙方使用。

2.房屋交付后，乙方應妥善使用房屋，并承擔房屋的維修責任。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權解除合同，收回房屋，如乙方未按時支付購房款。

2.甲方有權要求乙方按照國家及地方相關政策規(guī)定使用房屋，如乙方擅自改變房屋用途。

3.甲方有權要求乙方配合辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如乙方拒絕或延誤。

六、第三方責任

1.第三方應確保乙方的購房資金安全，不得挪用、侵占。

2.第三方應定期向甲方報告資金監(jiān)管情況，確保資金用途合規(guī)。

3.第三方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的購房行為，如乙方違反合同約定，第三方應立即通知甲方。

七、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付房屋總價款的__%的違約金，并承擔相應的法律責任。

2.乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反合同約定的，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，并有權解除合同。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.甲方提供的房屋產(chǎn)權證明文件

3.乙方提供的購房資格證明文件

4.第三方提供的資金監(jiān)管協(xié)議

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保購房資金安全，防止資金挪用、侵占。

2.監(jiān)督乙方的購房行為，確保購房資金用途合規(guī)。

3.降低甲方風險，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保購房款按時支付。

2.確保乙方按照國家及地方相關政策規(guī)定使用房屋。

3.保障房屋交付后，乙方的合理使用和維修責任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方為保障性住房的開發(fā)建設單位，負責提供符合國家規(guī)定的保障性住房。

2.乙方為符合國家保障性住房購買條件的個人，愿意購買甲方開發(fā)的保障性住房。

3.第三方作為乙方的資金托管機構，負責乙方的購房資金托管，確保資金安全及使用透明。

4.甲方同意將位于__________的保障性住房出售給乙方，并同意第三方對購房資金進行托管。

為保障乙方的權益，明確各方責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋交付時間：__________

二、購房款及支付方式

1.乙方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%作為購房定金，剩余款項應于房屋交付前支付完畢。

2.購房款支付方式：__________

3.第三方作為資金托管機構，負責乙方的購房資金托管，確保資金安全及使用透明。

三、第三方責任與權利

1.第三方有權監(jiān)督乙方的購房資金使用，確保資金僅用于購買甲方開發(fā)的保障性住房。

2.第三方有權要求甲方提供房屋交付的必要條件，如房屋質(zhì)量、配套設施等。

3.第三方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，暫停資金支付至甲方。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的房屋。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權證明文件。

3.乙方有權要求甲方按照國家及地方相關政策規(guī)定，確保房屋質(zhì)量及配套設施。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的__%的違約金，并承擔相應的法律責任。

2.甲方提供的房屋不符合約定或國家規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部購房款。

3.甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.甲方提供的房屋產(chǎn)權證明文件

3.第三方提供的資金托管協(xié)議

4.其他與本合同相關