農(nóng)村別墅砍價(jià)合同模板

農(nóng)村別墅砍價(jià)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)信自愿的原則，就乙方在農(nóng)村地區(qū)購(gòu)買別墅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1乙方購(gòu)買位于農(nóng)村地區(qū)的別墅，具體位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《別墅詳細(xì)信息》。

二、價(jià)格及付款方式

2.1乙方購(gòu)買別墅的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在別墅主體結(jié)構(gòu)封頂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.4乙方應(yīng)在別墅竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.5乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于別墅竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)接收別墅。

3.2乙方在接收別墅前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同及附件，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。

3.3乙方在接收別墅時(shí)，應(yīng)檢查別墅的實(shí)際情況，如有與合同約定不符之處，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的問(wèn)題進(jìn)行處理。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按合同約定時(shí)間交付別墅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

4.2乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向別墅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：別墅詳細(xì)信息

附件二：付款時(shí)間表

附件三：違約金計(jì)算方法

附件四：爭(zhēng)議解決方式

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.附件一：別墅詳細(xì)信息

2.附件二：付款時(shí)間表

3.附件三：違約金計(jì)算方法

4.附件四：爭(zhēng)議解決方式

5.附件五：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身在農(nóng)村別墅項(xiàng)目的權(quán)益，特邀請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與本合同，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在農(nóng)村地區(qū)購(gòu)買別墅事宜，經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1乙方購(gòu)買位于農(nóng)村地區(qū)的別墅，具體位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《別墅詳細(xì)信息》。

1.2甲方負(fù)責(zé)別墅項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及配套設(shè)施完善。

二、價(jià)格及付款方式

2.1乙方購(gòu)買別墅的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在別墅主體結(jié)構(gòu)封頂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.4乙方應(yīng)在別墅竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.5乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)要求乙方及時(shí)支付款項(xiàng)，并有權(quán)代為處理違約事宜。

3.3丙方有權(quán)參與別墅項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程，確保別墅質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的要求進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出整改意見(jiàn)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督別墅項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程，確保別墅質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，保障自身權(quán)益。

4.4甲方應(yīng)按時(shí)向丙方提供相關(guān)資料，以便丙方履行監(jiān)督職責(zé)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付別墅，并有權(quán)對(duì)別墅質(zhì)量提出異議。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的工作，共同維護(hù)別墅項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2甲方未按合同約定時(shí)間交付別墅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓別墅或變更用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：別墅詳細(xì)信息

附件二：付款時(shí)間表

附件三：違約金計(jì)算方法

附件四：爭(zhēng)議解決方式

附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)專業(yè)的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保別墅項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為別墅項(xiàng)目的投資主體，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保別墅項(xiàng)目的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

本合同在甲乙雙方的基礎(chǔ)上增加了第三方丙方的參與，旨在保障甲方的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保別墅項(xiàng)目的順利進(jìn)行。通過(guò)明確各方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，加強(qiáng)違約責(zé)任與限制條款，使合同更具約束力，為甲乙雙方及丙方提供明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在農(nóng)村地區(qū)購(gòu)買別墅的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為監(jiān)理方參與本合同，共同監(jiān)督甲方的施工質(zhì)量和項(xiàng)目進(jìn)度。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買農(nóng)村別墅事宜，經(jīng)丁方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1乙方購(gòu)買位于農(nóng)村地區(qū)的別墅，具體位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《別墅詳細(xì)信息》。

1.2甲方負(fù)責(zé)別墅項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及配套設(shè)施完善。

二、價(jià)格及付款方式

2.1乙方購(gòu)買別墅的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在別墅主體結(jié)構(gòu)封頂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.4乙方應(yīng)在別墅竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.5乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.2丁方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改施工中的質(zhì)量問(wèn)題，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

3.3丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，并有權(quán)對(duì)甲方提出的項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。

3.4丁方有權(quán)對(duì)乙方的付款要求進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出支付建議。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成別墅建設(shè)，并有權(quán)要求甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告。

4.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求甲方提供整改方案。

4.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丁方提供監(jiān)督報(bào)告。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求丁方對(duì)付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。

5.2甲方有權(quán)要求丁方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丁方提供監(jiān)督報(bào)告。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)向丁方提供相關(guān)資料，以便丁方履行監(jiān)督職責(zé)。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成別墅建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方在合同履行期間，不得擅自降低施工標(biāo)準(zhǔn)或拖延工程進(jìn)度，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：別墅詳細(xì)信息

附件二：付款時(shí)間表

附件三：違約金計(jì)算方法

附件四：爭(zhēng)議