2024年度旅游景區(qū)開發(fā)與管理特許經(jīng)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景區(qū)開發(fā)與管理特許經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽第一條特許經(jīng)營項目及范圍1.1特許經(jīng)營項目1.2經(jīng)營范圍第二條特許經(jīng)營期限2.1特許經(jīng)營開始日期2.2特許經(jīng)營結(jié)束日期第三條特許經(jīng)營權的內(nèi)容3.1特許經(jīng)營權的授予3.2特許經(jīng)營權的使用3.3特許經(jīng)營權的限制第四條特許經(jīng)營者的義務4.1投資建設與運營4.2維護景區(qū)質(zhì)量4.3遵守法律法規(guī)第五條特許經(jīng)營者的權利5.1經(jīng)營收益權5.2品牌使用權5.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第六條政府監(jiān)管與服務6.1政府監(jiān)管職責6.2政府提供的服務第七條費用支付與結(jié)算7.1特許經(jīng)營費用7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算周期第八條風險管理與保險8.1風險管理責任8.2保險要求8.3保險理賠程序第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為9.2違約責任9.3爭議解決方式第十條合同的終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序第十一條合同的變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務與期限第十三條強制性條款13.1強制性規(guī)定13.2強制性條款的執(zhí)行第十四條其他條款14.1合同的簽訂地與法律適用14.2合同的生效條件14.3合同的附件說明第一部分：合同如下：第一條特許經(jīng)營項目及范圍1.1特許經(jīng)營項目1.1.1特許經(jīng)營的項目包括旅游景區(qū)的開發(fā)、建設、運營和管理，以及與景區(qū)相關的旅游服務項目，如旅游交通、旅游住宿、旅游餐飲、旅游購物、旅游娛樂等。1.1.2特許經(jīng)營的項目范圍限于雙方約定的旅游景區(qū)內(nèi)，具體范圍由甲方提供的景區(qū)地圖和邊界說明確定。1.2經(jīng)營范圍1.2.1特許經(jīng)營者應在甲方授權的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得超出授權范圍從事任何經(jīng)營活動。1.2.2特許經(jīng)營者不得將特許經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將特許經(jīng)營權分包或出租給任何第三方。第二條特許經(jīng)營期限2.1特許經(jīng)營開始日期特許經(jīng)營的開始日期為雙方簽署本協(xié)議之日起。2.2特許經(jīng)營結(jié)束日期特許經(jīng)營結(jié)束日期為特許經(jīng)營期限屆滿之日，即[insertnumber]年[insertnumber]月[insertnumber]日。第三條特許經(jīng)營權的內(nèi)容3.1特許經(jīng)營權的授予甲方授予特許經(jīng)營者獨家特許經(jīng)營權，允許特許經(jīng)營者在特許經(jīng)營期限內(nèi)從事本協(xié)議第一條所述的特許經(jīng)營項目。3.2特許經(jīng)營權的使用特許經(jīng)營者應按照本協(xié)議的約定，合理使用特許經(jīng)營權，保證景區(qū)的運營和管理符合甲方的要求，并維護景區(qū)的品牌形象。3.3特許經(jīng)營權的限制特許經(jīng)營者不得將特許經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將特許經(jīng)營權分包或出租給任何第三方。特許經(jīng)營者不得以任何方式出售特許經(jīng)營權或與之相關的任何權益。第四條特許經(jīng)營者的義務4.1投資建設與運營特許經(jīng)營者應按照甲方的要求，對旅游景區(qū)進行投資建設與運營，保證景區(qū)的設施和服務達到約定的質(zhì)量標準。4.2維護景區(qū)質(zhì)量4.3遵守法律法規(guī)特許經(jīng)營者應遵守我國有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。第五條特許經(jīng)營者的權利5.1經(jīng)營收益權特許經(jīng)營者享有景區(qū)經(jīng)營所產(chǎn)生的收益，并負責自主經(jīng)營、自負盈虧。5.2品牌使用權特許經(jīng)營者享有使用甲方品牌的權利，但應按照甲方的品牌使用規(guī)范進行使用。5.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承特許經(jīng)營者在特許經(jīng)營期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將特許經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓不得改變特許經(jīng)營項目的性質(zhì)和范圍。特許經(jīng)營者不得將特許經(jīng)營權繼承給繼承人，除非甲方同意。第六條政府監(jiān)管與服務6.1政府監(jiān)管職責政府應對特許經(jīng)營者的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)經(jīng)營。6.2政府提供的服務政府應提供必要的行政服務和支持，包括審批、許可、備案等，以協(xié)助特許經(jīng)營者順利開展經(jīng)營活動。第八條風險管理與保險8.1風險管理責任特許經(jīng)營者應建立健全風險管理體系，對景區(qū)經(jīng)營過程中的各類風險進行識別、評估和控制，確保景區(qū)經(jīng)營安全。8.2保險要求特許經(jīng)營者應按照我國法律法規(guī)和甲方的要求，為景區(qū)內(nèi)的設施、設備和人員購買相應的保險，包括但不限于責任保險、意外傷害保險等。8.3保險理賠程序特許經(jīng)營者應在發(fā)生保險事故時，立即通知甲方，并按照保險合同的約定，向保險公司提出理賠申請。特許經(jīng)營者應妥善保管與保險理賠相關的所有文件和資料。第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為特許經(jīng)營者和甲方均應履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任違約方應承擔守約方的損失賠償責任，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的終止與解除10.1合同終止條件特許經(jīng)營者在特許經(jīng)營期限內(nèi)出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權提前終止合同。10.2合同解除程序合同解除應按照雙方協(xié)商確定的方式進行，特許經(jīng)營者應在合同解除后向甲方支付相關費用。第十一條合同的變更11.1合同變更條件合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條保密條款12.1保密信息范圍特許經(jīng)營者和甲方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。12.2保密義務與期限特許經(jīng)營者和甲方的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。第十三條強制性條款13.1強制性規(guī)定特許經(jīng)營者和甲方應遵守我國法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得違反相關法律法規(guī)開展經(jīng)營活動。13.2強制性條款的執(zhí)行特許經(jīng)營者和甲方應按照法律法規(guī)的強制性規(guī)定履行合同義務，如因違反強制性規(guī)定導致合同無效，應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地與法律適用本合同的簽訂地為[insertlocation]，本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國法律。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的附件說明本合同附件包括景區(qū)地圖、特許經(jīng)營權范圍、投資建設與運營標準等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和特許經(jīng)營者之外，與本合同無關的個體或組織。第三方介入是指在特許經(jīng)營過程中，第三方參與特許經(jīng)營活動，包括但不限于中介方、咨詢方、服務提供方等。1.2第三方介入范圍第三方介入特許經(jīng)營活動，應得到甲方和特許經(jīng)營者的同意。未經(jīng)甲方和特許經(jīng)營者同意，第三方不得介入特許經(jīng)營活動。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方介入程序第三方有意介入特許經(jīng)營活動時，應向甲方和特許經(jīng)營者提出書面申請，并提供相關資質(zhì)證明。甲方和特許經(jīng)營者應在收到申請后[insertnumber]工作日內(nèi)答復第三方。2.2第三方介入要求第三方介入特許經(jīng)營活動，應符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反特許經(jīng)營合同的約定。第三方應遵守特許經(jīng)營者的規(guī)章制度，不得干涉特許經(jīng)營者的正常經(jīng)營活動。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方介入特許經(jīng)營活動，應依法承擔相應的責任。第三方責任限額由甲方和特許經(jīng)營者根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽等因素共同協(xié)商確定。3.2第三方責任限額的調(diào)整甲方和特許經(jīng)營者應定期評估第三方的責任限額，并根據(jù)第三方的表現(xiàn)和特許經(jīng)營活動的實際情況進行調(diào)整。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方介入特許經(jīng)營活動，不代表甲方對第三方的任何承諾和保證。甲方與第三方之間無任何法律關系，除非本合同另有規(guī)定。4.2第三方與特許經(jīng)營者的關系第三方介入特許經(jīng)營活動，不代表特許經(jīng)營者對第三方的任何承諾和保證。特許經(jīng)營者與第三方之間無任何法律關系，除非本合同另有規(guī)定。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入合同的簽訂第三方介入特許經(jīng)營活動，應與甲方和特許經(jīng)營者簽訂書面合同，明確雙方的權利、義務和責任。5.2第三方介入合同的審批第三方介入合同簽訂后，應提交給甲方和特許經(jīng)營者審批。甲方和特許經(jīng)營者應在收到合同后[insertnumber]工作日內(nèi)答復第三方。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方介入特許經(jīng)營活動，如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任。6.2第三方違約責任第三方違約時，甲方和特許經(jīng)營者有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方退出機制7.1第三方退出特許經(jīng)營活動第三方有權書面通知甲方和特許經(jīng)營者退出特許經(jīng)營活動。甲方和特許經(jīng)營者應在收到退出通知后[insertnumber]工作日內(nèi)答復第三方。7.2第三方退出后的責任第三方退出特許經(jīng)營活動后，應按照雙方簽訂的合同約定，承擔相應的責任。第八條第三方介入的監(jiān)管和評估8.1第三方監(jiān)管甲方和特許經(jīng)營者應對第三方介入特許經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保第三方的行為符合法律法規(guī)和特許經(jīng)營合同的約定。8.2第三方評估甲方和特許經(jīng)營者應定期對第三方介入特許經(jīng)營活動進行評估，以確保特許經(jīng)營活動的正常進行。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方保密義務第三方介入特許經(jīng)營活動，應遵守特許經(jīng)營合同中的保密條款，對特許經(jīng)營活動中的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密。9.2第三方保密期限第三方的保密義務自特許經(jīng)營合同生效之日起生效，至合同終止或解除后[insertnumber]年內(nèi)有效。第十條違約責任與爭議解決10.1第三方違約責任第三方違約時，甲方和特許經(jīng)營者有權要求第三方承擔違約責任。10.2爭議解決方式第三方與甲方、特許經(jīng)營者之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)地圖附件二：特許經(jīng)營權范圍附件三：投資建設與運營標準附件四：品牌使用規(guī)范附件五：保險要求說明附件六：風險管理手冊附件七：第三方介入申請表附件八：第三方介入合同模板附件九：保密信息范圍說明附件十：合同變更申請表附件十一：違約行為記錄表附件十二：爭議解決方式說明附件十三：法律法規(guī)清單附件十四：其他重要文件附件一：景區(qū)地圖本附件提供了特許經(jīng)營景區(qū)的具體地理位置、景區(qū)內(nèi)各個區(qū)域的分布、景區(qū)的交通路線等詳細信息。地圖應由甲方提供，并標明特許經(jīng)營范圍的邊界。附件二：特許經(jīng)營權范圍本附件詳細描述了特許經(jīng)營權的范圍，包括特許經(jīng)營者可以從事的經(jīng)營活動、可以使用的主要品牌和標志、以及在特許經(jīng)營期限內(nèi)特許經(jīng)營者享有的獨家經(jīng)營權等。附件三：投資建設與運營標準本附件規(guī)定了特許經(jīng)營者應如何投資建設和運營景區(qū)，包括建設的質(zhì)量標準、運營的服務標準、以及維護和提升景區(qū)質(zhì)量的義務。附件四：品牌使用規(guī)范本附件詳細說明了特許經(jīng)營者如何正確使用甲方品牌，包括品牌的使用范圍、使用方式、以及品牌形象的保護措施等。附件五：保險要求說明本附件說明了特許經(jīng)營者必須購買的保險類型，以及每種保險的最低保額要求。同時，還應包括保險公司應提供的保險理賠服務。附件六：風險管理手冊本附件是一份詳細的riskmanagementmanual，用于指導特許經(jīng)營者如何識別、評估和控制經(jīng)營過程中的各種風險，以及如何在發(fā)生風險事件時采取應對措施。附件七：第三方介入申請表特許經(jīng)營者如需第三方介入特許經(jīng)營活動時，應填寫此表并提交給甲方和特許經(jīng)營者審批。附件八：第三方介入合同模板此附件提供了一份第三方介入合同的模板，用于規(guī)范第三方與甲方、特許經(jīng)營者之間的權利、義務和責任。附件九：保密信息范圍說明本附件詳細描述了特許經(jīng)營活動中應保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術秘密等，以及保密義務的期限和違約責任。附件十：合同變更申請表特許經(jīng)營者在需要變更合同時，應填寫此表并提交給甲方和特許經(jīng)營者審批。附件十一：違約行為記錄表用于記錄特許經(jīng)營者和第三方在合同履行過程中的違約行為，以及違約責任的認定和處理。附件十二：爭議解決方式說明本附件詳細說明了特許經(jīng)營者和第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應采取的爭議解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件十三：法律法規(guī)清單列出了本合同履行過程中需要遵守的法律法規(guī)，以及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。附件十四：其他重要文件包括與特許經(jīng)營活動相關的其他重要文件，如行業(yè)標準、操作規(guī)程等。說明二：違約行為及責任認定：1.特許經(jīng)營者未按照約定投資建設或運營景區(qū)。2.特許經(jīng)營者未按照約定維護和提升景區(qū)質(zhì)量。3.特許經(jīng)營者未按照約定購買保險或提供虛假保險信息。4.特許經(jīng)營者未按照約定履行保密義務。5.特許經(jīng)營者未經(jīng)甲方同意，將特許經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓或分包給第三方。6.特許經(jīng)營者未按照約定支付特許經(jīng)營費用。7.第三方未按照約定履行合同義務，如提供服務不符合標準、未按時提供服務等。違約責任認定標準：1.特許經(jīng)營者的違約行為，應根據(jù)特許經(jīng)營合同的約定，承擔相應的違約責任，包括但