2024學(xué)校商店攤位租賃合同書（含稅務(wù)承擔(dān)規(guī)定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024學(xué)校商店攤位租賃合同書（含稅務(wù)承擔(dān)規(guī)定）本合同目錄一覽1.租賃攤位及條件1.1攤位位置與面積1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租賃押金2.攤位使用與管理2.1使用目的與范圍2.2管理與維修責(zé)任2.3營業(yè)時間與休息日3.稅務(wù)承擔(dān)規(guī)定3.1稅費(fèi)計算與繳納3.2稅務(wù)申報責(zé)任3.3稅務(wù)審計與配合4.租金支付與退還4.1租金支付方式與時間4.2租金調(diào)整條款4.3退還押金條件與時間5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3違約責(zé)任與賠償6.合同爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解與仲裁6.3法律訴訟7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)8.其他條款8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2信息安全與隱私保護(hù)8.3合同的保密條款9.租賃方的權(quán)利與義務(wù)9.1租賃方的權(quán)利9.2租賃方的義務(wù)10.承租方的權(quán)利與義務(wù)10.1承租方的權(quán)利10.2承租方的義務(wù)11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為與責(zé)任11.2賠償金額的計算與支付12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同繼承規(guī)定13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性與補(bǔ)充性14.合同的簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章要求14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及條件1.1攤位位置與面積1.1.1攤位位于學(xué)校主教學(xué)樓一樓，面積為30平方米。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為2024年9月1日至2025年8月31日，共計12個月。1.3租賃費(fèi)用1.3.1每月租金為人民幣3000元，共計36000元。1.3.2租賃押金為人民幣6000元，租賃期滿后無損壞退還。1.4租賃押金1.4.1租賃押金為人民幣6000元，用于保證租賃期間攤位的完好無損。1.4.2租賃期滿后，租賃方按照約定退還租賃押金，如有損壞則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第二條攤位使用與管理2.1使用目的與范圍2.1.1承租方只能將攤位用于銷售文具、飲料等學(xué)生日常用品，不得用于其他目的。2.2管理與維修責(zé)任2.2.1承租方負(fù)責(zé)攤位日常的管理與維護(hù)，確保攤位環(huán)境整潔有序。2.2.2租賃期間，攤位設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。2.3營業(yè)時間與休息日2.3.1承租方應(yīng)在規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得提前或延遲。2.3.2承租方應(yīng)遵守學(xué)校的休息日規(guī)定，不得在休息日進(jìn)行經(jīng)營活動。第三條稅務(wù)承擔(dān)規(guī)定3.1稅費(fèi)計算與繳納3.1.1承租方應(yīng)按照國家的稅收法律法規(guī)，自行計算應(yīng)繳稅費(fèi)。3.1.2承租方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。3.2稅務(wù)申報責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)對其經(jīng)營活動中的稅務(wù)事項進(jìn)行申報，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3稅務(wù)審計與配合3.3.1承租方應(yīng)配合稅務(wù)機(jī)關(guān)的審計工作，提供相關(guān)經(jīng)營資料。3.3.2承租方應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的時間內(nèi)，完成相關(guān)稅務(wù)審計工作。第四條租金支付與退還4.1租金支付方式與時間4.1.1承租方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，每月5日前支付租金。4.1.2承租方未能按時支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.2租金調(diào)整條款4.2.1租金調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商決定，并在合同中明確調(diào)整方式和時間。4.3退還押金條件與時間4.3.1租賃期滿，承租方按照約定退還攤位且無損壞的，租賃方應(yīng)在扣除滯納金后三日內(nèi)退還租賃押金。4.3.2如承租方未能按照約定退還攤位或存在損壞的，租賃方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還承租方。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在書面合同中明確變更內(nèi)容。5.2合同解除條件5.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在書面合同中明確解除條款。5.2.2租賃期間，如承租方嚴(yán)重違反合同約定，租賃方有權(quán)單方面解除合同。5.3違約責(zé)任與賠償5.3.1承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給租賃方造成的損失。5.3.2租賃方未按照約定提供攤位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給承租方造成的損失。第六條合同爭議解決6.1協(xié)商解決6.1.1合同爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。6.2調(diào)解與仲裁6.2.1如協(xié)商不成，雙方可向?qū)W校所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.2.2如調(diào)解不成，任何一方均可向?qū)W校所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.3法律訴訟6.3.1如仲裁不成第八條其他條款8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1.1承租方在經(jīng)營過程中，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等。8.1.2租賃方應(yīng)保障承租方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯，如發(fā)生侵權(quán)行為，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2信息安全與隱私保護(hù)8.2.1承租方應(yīng)妥善保管顧客的個人信息，不得泄露給第三方。8.2.2租賃方應(yīng)保障學(xué)校及師生的信息安全，不得泄露給第三方。8.3合同的保密條款8.3.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。8.3.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第九條租賃方的權(quán)利與義務(wù)9.1租賃方的權(quán)利9.1.1租賃方有權(quán)按合同約定收取租金。9.1.2租賃方有權(quán)在承租方違反合同約定時，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2租賃方的義務(wù)9.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定提供攤位。9.2.2租賃方應(yīng)保證攤位的設(shè)施完好，確保承租方正常經(jīng)營。第十條承租方的權(quán)利與義務(wù)10.1承租方的權(quán)利10.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用攤位進(jìn)行經(jīng)營。10.1.2承租方有權(quán)在租賃方違反合同約定時，要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方的義務(wù)10.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。10.2.2承租方應(yīng)妥善使用攤位，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為與責(zé)任11.1.1租賃方未按照約定提供攤位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給承租方造成的損失。11.1.2承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給租賃方造成的損失。11.2賠償金額的計算與支付11.2.1賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為給另一方造成的實際損失計算。11.2.2賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同繼承規(guī)定12.2.1合同繼承應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定進(jìn)行。第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1附件清單應(yīng)包括攤位設(shè)施、鑰匙等物品的詳細(xì)清單。13.2附件的有效性與補(bǔ)充性13.2.1附件清單的有效性應(yīng)與合同相同，如有補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)一并提供。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字人14.1.1合同簽字人應(yīng)為租賃方和承租方的法定代表人或授權(quán)代表。14.2合同蓋章要求14.2.1合同應(yīng)加蓋租賃方和承租方的公章。14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)14.3.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，其他自然人、法人或組織參與合同的履行或受益的情況。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方、受益方等，任何非甲乙方的主體均視為第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的條件。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)進(jìn)行充分的溝通與協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.3第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確介入內(nèi)容、方式、期限及責(zé)任。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行其責(zé)任與義務(wù)。3.2第三方對甲乙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。3.3第三方介入不得違反合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的權(quán)益分配4.1第三方根據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于收益、優(yōu)惠等。4.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，如中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。4.3第三方介入后的權(quán)益分配，應(yīng)符合合同約定，不得損害甲乙方的利益。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的條件。5.3第三方介入的解除不影響甲乙方合同的繼續(xù)履行。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反書面協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙方造成的損失。6.2第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求其履行，或請求違約賠償。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同約定的調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，甲乙方可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對甲乙方之間的合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方透露。8.2違反保密義務(wù)的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第九條第三方介入的簽字蓋章9.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)由第三方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。9.2第三方簽字蓋章的協(xié)議，具有同等法律效力，與甲乙方合同并列。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入的書面協(xié)議，應(yīng)作為合同附件，與合同一并執(zhí)行。10.2附件的生效與補(bǔ)充，應(yīng)符合合同約定，與具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的簽字蓋章11.1合同附件的簽字蓋章，應(yīng)由甲乙方及第三方共同完成。11.2簽字蓋章后的附件，視為合同的一部分，甲乙方及第三方均受其約束。第十二條第三方介入后的權(quán)益保障12.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如合同約定或法律規(guī)定的權(quán)益。12.2甲乙方應(yīng)妥善處理第三方介入后產(chǎn)生的權(quán)益糾紛。第十三條第三方介入后的責(zé)任限額13.1第三方對甲乙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2甲乙方對第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。13.3第三方介入后的責(zé)任限額，應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第十四條第三方介入后的合同終止14.1合同終止不影響第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權(quán)益。14.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定履行其責(zé)任與義務(wù)。第十五條第三方介入后的其他條款15.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時調(diào)整第三方介入的條款。15.2甲乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障第三方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的定義與范圍16.1第三方介入是指在甲乙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，其他自然人、法人或組織參與合同的履行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位位置與面積示意圖詳細(xì)描述攤位在教學(xué)樓一樓的具體位置和面積，以及攤位周圍環(huán)境和設(shè)施。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金計算方式、租金支付時間、租金調(diào)整條款等信息。附件三：攤位使用與管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定攤位的使用目的、范圍、管理與維修責(zé)任、營業(yè)時間與休息日等。附件四：稅務(wù)承擔(dān)規(guī)定說明詳細(xì)說明稅費(fèi)計算與繳納、稅務(wù)申報責(zé)任、稅務(wù)審計與配合等內(nèi)容。附件五：租金支付與退還流程詳細(xì)描述租金支付方式、退還押金的條件與時間等。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更與解除的條件、程序以及違約責(zé)任等。附件七：合同爭議解決方式詳細(xì)描述協(xié)商解決、調(diào)解與仲裁、法律訴訟等爭議解決方式。附件八：租賃方與承租方的權(quán)利與義