2024大型購物中心特許經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024大型購物中心特許經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1特許人信息1.2加盟商信息1.3特許經(jīng)營權(quán)的定義第二條：特許經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍2.2品牌使用2.3商業(yè)秘密與技術(shù)支持第三條：特許經(jīng)營區(qū)域3.1加盟區(qū)域3.2獨(dú)占經(jīng)營權(quán)3.3區(qū)域保護(hù)第四條：合同期限4.1特許經(jīng)營期限4.2續(xù)約條件4.3提前終止合同的條件第五條：加盟費(fèi)用5.1加盟金5.2技術(shù)支持費(fèi)5.3品牌使用費(fèi)第六條：加盟商的義務(wù)6.1遵守法律法規(guī)6.2支付加盟費(fèi)用6.3維護(hù)品牌形象第七條：特許人的義務(wù)7.1提供培訓(xùn)支持7.2提供營銷支持7.3保護(hù)加盟商的合法權(quán)益第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1特許人違約責(zé)任9.2加盟商違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條：其他條款14.1商標(biāo)許可14.2專利許可14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1特許人信息1.2加盟商信息1.3特許經(jīng)營權(quán)的定義特許經(jīng)營權(quán)是指特許人授予加盟商在特許經(jīng)營區(qū)域內(nèi)使用特許人品牌、經(jīng)營模式、技術(shù)支持等資源的權(quán)利。第二條：特許經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍加盟商在特許經(jīng)營區(qū)域內(nèi)從事大型購物中心業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動，包括但不限于商品銷售、餐飲服務(wù)、娛樂活動等。2.2品牌使用加盟商有權(quán)使用特許人的品牌名稱、標(biāo)識、口號等，但必須按照特許人的品牌規(guī)范進(jìn)行使用，并接受特許人的監(jiān)督和管理。2.3商業(yè)秘密與技術(shù)支持特許人將向加盟商提供商業(yè)秘密和技術(shù)支持，包括經(jīng)營策略、管理方法、促銷活動等，加盟商必須保密并按照特許人的要求使用。第三條：特許經(jīng)營區(qū)域3.1加盟區(qū)域加盟商可以在特許人授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開設(shè)大型購物中心加盟店，加盟區(qū)域具體范圍由雙方協(xié)商確定。3.2獨(dú)占經(jīng)營權(quán)加盟商在加盟區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占經(jīng)營權(quán)，特許人不得在加盟區(qū)域內(nèi)設(shè)立相同業(yè)態(tài)的競爭店鋪。3.3區(qū)域保護(hù)特許人承諾在加盟商經(jīng)營期間，不會在加盟區(qū)域周邊5公里范圍內(nèi)設(shè)立相同業(yè)態(tài)的競爭店鋪。第四條：合同期限4.1特許經(jīng)營期限特許經(jīng)營期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2續(xù)約條件如加盟商希望續(xù)約，應(yīng)在合同到期前6個月向特許人提出書面續(xù)約申請，并滿足特許人提出的續(xù)約條件。4.3提前終止合同的條件如加盟商嚴(yán)重違反合同約定，特許人可以提前終止合同，并有權(quán)要求加盟商支付違約金。第五條：加盟費(fèi)用5.1加盟金加盟商需向特許人支付加盟金人民幣100萬元，作為獲得特許經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用。5.2技術(shù)支持費(fèi)加盟商需向特許人支付技術(shù)支持費(fèi)人民幣50萬元，用于特許人提供經(jīng)營指導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)。5.3品牌使用費(fèi)加盟商需向特許人支付品牌使用費(fèi)，費(fèi)率為加盟店年度銷售額的1%。第六條：加盟商的義務(wù)6.1遵守法律法規(guī)加盟商應(yīng)遵守中國法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)社會公共秩序。6.2支付加盟費(fèi)用加盟商應(yīng)按時(shí)支付加盟金、技術(shù)支持費(fèi)和品牌使用費(fèi)。6.3維護(hù)品牌形象加盟商應(yīng)按照特許人的品牌規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，保護(hù)品牌形象，不得進(jìn)行任何有損品牌形象的行為。第七條：特許人的義務(wù)7.1提供培訓(xùn)支持特許人應(yīng)為加盟商提供員工培訓(xùn)、管理培訓(xùn)等服務(wù)，確保加盟店順利運(yùn)營。7.2提供營銷支持特許人應(yīng)提供營銷策劃、廣告宣傳等服務(wù)，協(xié)助加盟商提升銷售業(yè)績。7.3保護(hù)加盟商的合法權(quán)益特許人應(yīng)保護(hù)加盟商的合法權(quán)益，如加盟商遇到經(jīng)營困難，特許人應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2加盟商嚴(yán)重違反合同約定，特許人要求解除合同；8.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1特許人違約責(zé)任特許人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償加盟商損失等。9.2加盟商違約責(zé)任加盟商如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償特許人損失等。第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向特許人所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向特許人所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同到期，雙方未續(xù)約；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。11.3合同失效條件11.3.1特許人依法終止特許經(jīng)營權(quán)；11.3.2加盟商自愿放棄特許經(jīng)營權(quán)；11.3.3合同約定的其他失效條件。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或失效之日起5年。12.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。第十四條：其他條款14.1商標(biāo)許可特許人授權(quán)加盟商使用其注冊商標(biāo)，加盟商應(yīng)嚴(yán)格按照特許人的商標(biāo)規(guī)范使用。14.2專利許可特許人授權(quán)加盟商使用其專利技術(shù)，加盟商應(yīng)嚴(yán)格按照特許人的專利要求使用。14.3附加條款如合同中未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可簽訂附加條款進(jìn)行約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的概念15.1第三方介入的定義第三方介入是指在特許經(jīng)營過程中，除特許人和加盟商外，可能涉及到其他合同方、合作伙伴、供應(yīng)商、客戶等相關(guān)方的利益關(guān)系。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不限于：15.2.1特許人提供產(chǎn)品或服務(wù)供應(yīng)商；15.2.2加盟商的合作方或合作伙伴；15.2.3合同涉及的第三方服務(wù)提供商；15.2.4合同外的合作伙伴或客戶。第十六條：第三方的責(zé)任與權(quán)益16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。16.2第三方權(quán)益第三方按合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中的經(jīng)濟(jì)利益、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與特許人、加盟商及其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確界定。第十七條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)特許人和加盟商應(yīng)共同協(xié)調(diào)管理第三方，確保合同履行過程中的順利合作。17.2第三方管理特許人和加盟商應(yīng)對第三方進(jìn)行有效管理，包括但不限于合同履行、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)防范等方面。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指特許人和加盟商在合同中約定的，第三方對特許經(jīng)營過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定，并在合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整特許人和加盟商可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條：第三方介入的變更與解除19.1第三方變更條件第三方如發(fā)生變更，應(yīng)書面通知特許人和加盟商，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方解除條件19.2.1合同到期，第三方自愿解除；19.2.2雙方協(xié)商一致解除；19.2.3不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行合同，雙方協(xié)商解除。第二十條：第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決如第三方介入引發(fā)的爭議，特許人和加盟商應(yīng)協(xié)商解決。20.2第三方訴訟如協(xié)商未果，特許人和加盟商可向合同約定的第三方所在地的人民法院提起訴訟。第二十一條：第三方介入的生效、終止與失效21.1第三方介入生效條件第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入終止條件21.2.1合同到期，雙方未續(xù)約；21.2.2雙方協(xié)商一致終止；21.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。21.3第三方介入失效條件21.3.1第三方依法終止介入權(quán)利；21.3.2特許人和加盟商自愿放棄第三方介入權(quán)利；21.3.3合同約定的其他失效條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：特許經(jīng)營授權(quán)書詳細(xì)規(guī)定特許人授權(quán)加盟商使用其品牌、標(biāo)識、商業(yè)秘密等內(nèi)容的授權(quán)書。附件2：加盟商經(jīng)營手冊詳細(xì)規(guī)定加盟商經(jīng)營大型購物中心業(yè)務(wù)的操作流程、管理規(guī)范、促銷策略等。附件3：品牌使用規(guī)范詳細(xì)規(guī)定加盟商在使用特許人品牌時(shí)需遵守的規(guī)范，包括品牌形象、廣告宣傳、店鋪裝修等。附件4：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定特許人向加盟商提供技術(shù)支持服務(wù)的范圍、內(nèi)容、方式、時(shí)間等。附件5：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)規(guī)定特許人為加盟商提供的員工培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等。附件6：營銷支持協(xié)議詳細(xì)規(guī)定特許人向加盟商提供營銷支持的范圍、內(nèi)容、方式等。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定加盟商在合同履行過程中所獲悉的特許人商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件8：不可抗力事件處理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定不可抗力事件的定義、處理方式以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1特許人未能按合同約定提供技術(shù)支持、培訓(xùn)支持、營銷支持等；2加盟商未能按合同約定支付加盟費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、品牌使用費(fèi)等；3加盟商未能按合同約定使用特許人品牌、標(biāo)識、商業(yè)秘密等；4加盟商未能按合同約定在特許經(jīng)營區(qū)域內(nèi)開設(shè)加盟店；5雙方未能按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，認(rèn)定違約責(zé)任；2根據(jù)合同履行情況，考慮雙方在履行合同過程中的努力和付出；3根據(jù)合同約定，考慮違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等。示例說明：如特許人未能按合同約定提供技術(shù)支持，特許人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向加盟商支付違約金，并賠償因技術(shù)支持不足導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1特許經(jīng)營：特許人授權(quán)加盟商在特許經(jīng)營區(qū)域內(nèi)使用其品牌、標(biāo)識、商業(yè)秘密等資源的權(quán)利。2加盟商：指與特許人簽訂特許經(jīng)營合同，獲得特許經(jīng)營權(quán)的法人實(shí)體。3特許人：指擁有特許經(jīng)營權(quán)，授權(quán)加盟商在特許經(jīng)營區(qū)域內(nèi)使用其品牌、標(biāo)識、商業(yè)秘密等資源的法人實(shí)體。4品牌：指特許人擁有的商標(biāo)、商