2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身房設(shè)施建設(shè)及運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條健身房設(shè)施建設(shè)2.1健身房建設(shè)地點2.2健身房建設(shè)規(guī)模2.3健身房建設(shè)內(nèi)容2.4健身房建設(shè)時間第三條健身房運營管理3.1乙方負責健身房的日常運營管理3.2服務(wù)內(nèi)容包括3.2.1健身房員工管理3.2.2健身房會員管理3.2.3健身房設(shè)施維護3.2.4健身房環(huán)境衛(wèi)生3.2.5健身房安全管理3.3服務(wù)期限第四條健身房運營管理費用4.1乙方負責支付健身房運營管理費用4.2費用包括4.2.1員工工資及福利4.2.2設(shè)施維護費用4.2.3水電及物業(yè)管理費4.2.4其他費用4.3費用支付方式及時間第五條健身房收費標準5.1會員收費標準5.2非會員收費標準5.3特殊人群收費標準第六條健身房會員管理6.1會員入會條件6.2會員權(quán)益6.3會員退會及轉(zhuǎn)會規(guī)定第七條健身房設(shè)施維護7.1乙方負責健身房設(shè)施的日常維護7.2設(shè)施維護內(nèi)容包括7.2.1定期檢查設(shè)施設(shè)備7.2.2及時修復故障設(shè)備7.2.3定期清潔和保養(yǎng)設(shè)備7.3設(shè)施維護時間及響應(yīng)時間第八條健身房安全管理8.1乙方負責健身房的安全管理8.2安全管理內(nèi)容包括8.2.1人員出入管理8.2.2場地使用管理8.2.3器材使用管理8.2.4突發(fā)事件應(yīng)急預案8.3安全管理措施及人員配備第九條合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止日期第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除的程序第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同簽署14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2雙方代表簽字蓋章后，本合同立即生效第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方地址：×××路×××號，郵編：×××1.2乙方地址：×××路×××號，郵編：×××第二條健身房設(shè)施建設(shè)2.1健身房建設(shè)地點：甲方提供的土地上2.2健身房建設(shè)規(guī)模：建筑面積為××××平方米，包括××××個健身區(qū)、××××個休閑區(qū)、××××個更衣室等2.3健身房建設(shè)內(nèi)容：按照附件一《健身房設(shè)計方案》進行建設(shè)，包括土建、裝修、設(shè)備采購和安裝等2.4健身房建設(shè)時間：自合同簽訂之日起至××××年××月××日止第三條健身房運營管理3.1乙方負責健身房的日常運營管理，包括但不限于員工管理、會員管理、設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生和安全管理等3.2服務(wù)內(nèi)容包括：3.2.1健身房員工管理：乙方負責招聘、培訓、考核和薪酬管理等相關(guān)工作3.2.2健身房會員管理：乙方負責會員的招募、服務(wù)、續(xù)費和退會等工作3.2.3健身房設(shè)施維護：乙方負責設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)等工作3.2.4健身房環(huán)境衛(wèi)生：乙方負責健身房的清潔、消毒和垃圾處理等工作3.2.5健身房安全管理：乙方負責健身房的安全檢查、人員出入管理、器材使用管理等各項工作3.3服務(wù)期限：自健身房開業(yè)之日起至合同終止日期止第四條健身房運營管理費用4.1乙方負責支付健身房運營管理費用，包括但不限于員工工資及福利、設(shè)施維護費用、水電及物業(yè)管理費和其他費用等4.2費用包括：4.2.1員工工資及福利：按照乙方制定的薪酬體系支付員工工資、社會保險和公積金等福利4.2.2設(shè)施維護費用：包括設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更換和添置等費用4.2.3水電及物業(yè)管理費：按照甲方提供的物業(yè)條件支付水電和物業(yè)管理費用4.2.4其他費用：包括但不限于廣告宣傳費、活動策劃費、物料采購費等4.3費用支付方式及時間：乙方按照甲方提供的費用預算，每月支付一次，具體支付時間由雙方協(xié)商確定第五條健身房收費標準5.1會員收費標準：年卡：××××元/人月卡：××××元/人次卡：××××元/次5.2非會員收費標準：健身區(qū)：××××元/次休閑區(qū)：××××元/次更衣室：××××元/次5.3特殊人群收費標準：兒童：××××元/次老年人：××××元/次殘疾人：××××元/次第六條健身房會員管理6.1會員入會條件：年滿18周歲，身體健康，無疾病史，認同乙方會員制度6.2會員權(quán)益：（1）享有健身房內(nèi)所有健身設(shè)施的使用權(quán)（2）參加健身房舉辦的各類課程和活動（3）享有乙方提供的會員服務(wù)及優(yōu)惠6.3會員退會及轉(zhuǎn)會規(guī)定：（1）會員退會需提前一個月通知乙方，并支付違約金××××元（2）會員轉(zhuǎn)會需提前一個月通知乙方，并支付轉(zhuǎn)會費××××元第七條健身房設(shè)施維護7.1乙方負責健身房設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行7.2設(shè)施維護內(nèi)容包括：7.2.1定期檢查設(shè)施設(shè)備，包括但不限于健身器械、空調(diào)、照明等7.2.2及時修復故障設(shè)備，確保設(shè)備安全可靠7.2.3定期清潔和保養(yǎng)設(shè)備，保持設(shè)備整潔衛(wèi)生7.3設(shè)施維護時間及響應(yīng)時間：（1）日常維護時間：每周一至周日，××××時至××××時（2）故障維修響應(yīng)時間：接到報修后，乙方應(yīng)在××小時內(nèi)派員上門進行維修第八條健身房安全管理8.1乙方負責健身房的安全管理，保障甲方和會員的人身及財產(chǎn)安全8.2安全管理內(nèi)容包括：8.2.1人員出入管理：乙方應(yīng)制定健身房出入管理制度，并對進出健身房的人員進行登記8.2.2場地使用管理：乙方負責監(jiān)管健身房內(nèi)場地的合理使用，防止亂占場地等現(xiàn)象發(fā)生8.2.3器材使用管理：乙方應(yīng)制定健身器材使用規(guī)則，并對會員進行安全教育，確保正確使用器材8.2.4突發(fā)事件應(yīng)急預案：乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預案，包括火災、地震、人員傷亡等突發(fā)事件8.3安全管理措施及人員配備：（1）乙方應(yīng)在健身房內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標志（2）乙方應(yīng)配備專業(yè)的安全管理人員，負責日常的安全巡查和維護工作第九條合同期限9.1合同生效日期：自合同簽訂之日起9.2合同終止日期：至健身房運營結(jié)束之日止第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：（1）甲方變更健身房建設(shè)地點、規(guī)模或內(nèi)容，經(jīng)乙方同意后，可以變更合同（2）乙方變更健身房運營管理方式、收費標準等，經(jīng)甲方同意后，可以變更合同10.2合同解除條件：（1）甲方提前終止合同，需支付乙方違約金××××元（2）乙方提前終止合同，需支付甲方違約金××××元10.3合同變更及解除的程序：（1）雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議（2）合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)第十一條違約責任11.1甲方違約責任：（1）甲方未按照約定提供建設(shè)場地、設(shè)施或資金，導致健身房建設(shè)進度延遲或無法正常運營，應(yīng)承擔違約責任（2）甲方未按照約定支付健身房運營管理費用，應(yīng)支付乙方違約金××××元11.2乙方違約責任：（1）乙方未按照約定進行健身房建設(shè)或運營管理，導致健身房無法正常開業(yè)或運營，應(yīng)承擔違約責任（2）乙方未按照約定支付健身房運營管理費用，應(yīng)支付甲方違約金××××元第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同簽署14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2雙方代表簽字蓋章后，本合同立即生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：健身房設(shè)備供應(yīng)商、健身房服務(wù)提供商、健身房業(yè)務(wù)合作方等。15.2第三方介入的條件和方式：（1）健身房設(shè)備供應(yīng)商：在健身房建設(shè)過程中，如需采購設(shè)備，甲方應(yīng)選擇經(jīng)乙方審核認可的設(shè)備供應(yīng)商。設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照甲方和乙方的要求提供設(shè)備和服務(wù)。（2）健身房服務(wù)提供商：在健身房運營過程中，如需聘請服務(wù)提供商，如瑜伽、舞蹈教練等，甲方應(yīng)選擇經(jīng)乙方審核認可的服務(wù)提供商。服務(wù)提供商應(yīng)按照甲方和乙方的要求提供服務(wù)。（3）健身房業(yè)務(wù)合作方：在健身房運營過程中，如需與其他機構(gòu)進行業(yè)務(wù)合作，如信用卡公司、運動品牌等，甲方應(yīng)選擇經(jīng)乙方審核認可的業(yè)務(wù)合作方。業(yè)務(wù)合作方應(yīng)按照甲方和乙方的要求提供合作服務(wù)。第十六條第三方責任16.1第三方應(yīng)承擔的責任：（1）健身房設(shè)備供應(yīng)商：提供符合約定質(zhì)量、規(guī)格和交付時間的設(shè)備，并負責設(shè)備的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)。（2）健身房服務(wù)提供商：按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。（3）健身房業(yè)務(wù)合作方：按照約定提供合作服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果符合甲乙方的要求。16.2第三方應(yīng)承擔的權(quán)利和義務(wù)：（1）健身房設(shè)備供應(yīng)商：按照合同約定價格提供設(shè)備，并承擔設(shè)備質(zhì)量問題的責任。（2）健身房服務(wù)提供商：按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)，并承擔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題的責任。（3）健身房業(yè)務(wù)合作方：按照合同約定的合作內(nèi)容和標準提供服務(wù)，并承擔合作過程中出現(xiàn)的問題的責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方對甲乙方的責任限額：（1）健身房設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)備質(zhì)量問題導致的損失，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔限額為合同設(shè)備金額的××××%的責任。（2）健身房服務(wù)提供商：因服務(wù)質(zhì)量問題導致的損失，服務(wù)提供商應(yīng)承擔限額為合同服務(wù)金額的××××%的責任。（3）健身房業(yè)務(wù)合作方：因合作服務(wù)問題導致的損失，業(yè)務(wù)合作方應(yīng)承擔限額為合同合作金額的××××%的責任。17.2第三方對甲方和乙方的責任限額：（1）健身房設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)備質(zhì)量問題導致的甲方和乙方損失，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔限額為甲方和乙方損失金額的××××%的責任。（2）健身房服務(wù)提供商：因服務(wù)質(zhì)量問題導致的甲方和乙方損失，服務(wù)提供商應(yīng)承擔限額為甲方和乙方損失金額的××××%的責任。（3）健身房業(yè)務(wù)合作方：因合作服務(wù)問題導致的甲方和乙方損失，業(yè)務(wù)合作方應(yīng)承擔限額為甲方和乙方損失金額的××××%的責任。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理18.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的設(shè)備和服務(wù)進行定期檢查和評估，確保符合合同約定的質(zhì)量標準。18.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同解決在建設(shè)和運營過程中出現(xiàn)的問題，并采取措施及時處理。第十九條第三方介入的變更和解除19.1如有必要變更或解除與第三方的合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2變更或解除第三方合同的條件和程序：（1）變更或解除健身房設(shè)備供應(yīng)商合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。（2）變更或解除健身房服務(wù)提供商合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。（3）變更或解除健身房業(yè)務(wù)合作方合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第二十條第三方介入的違約處理20.1如第三方未按照合同約定提供設(shè)備、服務(wù)或合作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，并采取措施及時處理。20.3如第三方違約導致甲乙方的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條其他約定22.1雙方認為需要約定的其他事項。第二十三條合同簽署23.1合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。23第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：健身房設(shè)計方案附件二：健身房員工管理手冊附件三：健身房會員管理制度附件四：健身房設(shè)施維護計劃附件五：健身房安全管理制度附件六：健身房收費標準細則附件七：健身房業(yè)務(wù)合作合同模板附件八：健身房服務(wù)提供商合作協(xié)議附件九：健身房設(shè)備供應(yīng)商采購合同附件十：健身房應(yīng)急預案附件十一：健身房裝修施工合同附件十二：健身房物業(yè)服務(wù)合同附件十三：健身房消防設(shè)施檢測報告附件十四：健身房環(huán)保驗收報告說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：（1）未按照約定提供建設(shè)場地、設(shè)施或資金，導致健身房建設(shè)進度延遲或無法正常運營，應(yīng)承擔違約責任。（2）未按照約定支付健身房運營管理費用，應(yīng)支付乙方違約金。（3）擅自變更健身房建設(shè)地點、規(guī)模或內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，應(yīng)承擔違約責任。2.乙方違約行為：（1）未按照約定進行健身房建設(shè)或運營管理，導致健身房無法正常開業(yè)或運營，應(yīng)承擔違約責任。（2）未按照約定支付健身房運營管理費用，應(yīng)支付甲方違約金。（3）擅自變更健身房運營管理方式、收費標準等，未經(jīng)甲方同意，應(yīng)承擔違約責任。3.第三方違約行為：（1）健身房設(shè)備供應(yīng)商未按照約定提供設(shè)備，或提供的設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔違約責任。（2）健身房服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔違約責任。（3）健身房業(yè)務(wù)合作方未按照約定提供合作服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔違約責任。違約責任認定標準：（1）違約行為導致健身房無法正常開業(yè)或運營，應(yīng)承擔違約責任。（2）違約行為導致健身房運營管理費用增加，應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。（3）違約行為導致健身房聲譽受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：（1）若甲方未按照約定提供建設(shè)場地，導致健身房建設(shè)進度延遲，甲方應(yīng)承擔違約責任，支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）若乙方未按照約定進行健身房運營管理，導致健身房無法正常開業(yè)，乙方應(yīng)承擔違約責任，支付甲方相應(yīng)的違約金。（3）若健身房設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備不符合質(zhì)量要求，導致健身房無法正常