2024年建筑拆除及場地平整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑拆除及場地平整合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條合同工期4.1計劃開始日期4.2計劃結束日期4.3工期延誤第五條承包方義務5.1拆除工程5.2場地平整5.3環(huán)境保護5.4安全生產第六條發(fā)包方義務6.1提供施工場地6.2辦理相關手續(xù)6.3支付合同價款第七條工程質量7.1質量標準7.2質量監(jiān)督7.3質量問題處理第八條工程變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應對措施第十四條其他條款14.1合同的補充14.2合同的轉讓14.3法律適用14.4合同語言14.5送達地址第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱2024年××市××區(qū)域建筑拆除及場地平整工程2.2工程地點××省××市××區(qū)××路××號地塊2.3工程規(guī)模根據(jù)實際情況確定，具體以甲方提供的工程量清單為準。2.4工程內容包括但不限于：建筑物的拆除、建筑垃圾的清運、場地的平整、拆除過程中的安全防護、環(huán)境保護等。第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式甲方按照乙方完成工程進度分階段支付合同價款。3.3付款進度具體付款進度按照雙方約定的工程進度表執(zhí)行。第四條合同工期4.1計劃開始日期2024年×月×日4.2計劃結束日期2024年×月×日4.3工期延誤如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定的違約責任承擔相應的違約責任。第五條承包方義務5.1拆除工程乙方應按照甲方的要求，安全、高效地完成拆除工程。5.2場地平整乙方應按照甲方的要求，將拆除后的場地進行平整，達到甲方滿意的效果。5.3環(huán)境保護乙方在施工過程中應嚴格遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。5.4安全生產乙方應嚴格按照安全生產的要求，確保施工過程中的安全生產。第六條發(fā)包方義務6.1提供施工場地甲方應提供符合工程要求的施工場地，確保乙方順利施工。6.2辦理相關手續(xù)甲方應負責辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。6.3支付合同價款甲方按照約定的付款進度，及時支付合同價款。第八條工程變更8.1變更條件在合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、政策調整等原因導致工程內容、工程量、工程進度等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。8.2變更程序雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、變更價款、變更工期等事項。8.3變更費用因變更產生的額外費用，雙方按照約定分擔。第九條違約責任9.1承包方違約乙方如未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2發(fā)包方違約甲方如未按合同約定支付價款、提供施工場地等，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約方應承擔因違約產生的直接損失賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構選擇仲裁的，仲裁機構為×××仲裁委員會；選擇訴訟的，人民法院為×××人民法院。10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為××省××市。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同終止條件合同終止條件按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起貳年。12.3違約責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因泄露保密信息造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。13.3不可抗力應對措施雙方應立即協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，盡力履行合同。第十四條其他條款14.1合同的補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同語言本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均為同等法律效力，合同語言為中文。14.5送達地址雙方約定的送達地址為合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構、監(jiān)理機構、檢測機構、金融機構、保險公司等。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為協(xié)調甲乙雙方關系的第三方，負責傳達雙方意愿、協(xié)調解決合同執(zhí)行過程中的問題。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為工程質量、進度、投資的監(jiān)督和管理第三方，負責對工程的合規(guī)性、質量、進度進行監(jiān)督。2.3檢測方介入檢測方作為工程質量的第三方檢測機構，負責對工程質量進行檢測和評估。2.4金融方介入金融方作為資金管理的第三方，負責對合同價款的支付、結算進行管理。2.5保險方介入保險方作為風險保障的第三方，負責對工程保險進行管理和理賠。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內對甲乙雙方負責，但不對甲乙雙方之外的第三方負責。3.2第三方權利第三方有權按照合同約定和法律規(guī)定，行使合同中約定的權利。3.3第三方義務第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行合同中約定的義務。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應維護甲方的合法權益，按照甲方的要求進行合同執(zhí)行。4.2第三方與乙方關系第三方應維護乙方的合法權益，按照乙方的要求進行合同執(zhí)行。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方應保持獨立的關系，不受甲乙雙方的控制和影響。第五條第三方介入后的合同變更5.1變更條件當甲乙雙方同意引入第三方介入時，應簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。5.2變更程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并報合同備案。5.3變更費用因第三方介入產生的額外費用，甲乙雙方應按照約定分擔。第六條第三方責任限額6.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中因違約、過失等原因應承擔的責任限定金額。6.2責任限額確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、工程風險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3責任限額承擔第三方應按照約定承擔責任限額內的賠償責任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方如未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2第三方違約處理甲乙雙方應與第三方協(xié)商處理違約事宜，協(xié)商不成的，可依法解決。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方在合同執(zhí)行過程中，如因甲乙雙方協(xié)商一致或其他原因需要退出，應辦理退出手續(xù)。8.2第三方退出程序第三方應向甲乙雙方提交退出通知，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.3第三方退出后的責任第三方退出后，對退出前的合同義務仍應承擔責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構選擇仲裁的，仲裁機構為×××仲裁委員會；選擇訴訟的，人民法院為×××人民法院。9.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為××省××市。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。10.3合同終止條件合同終止條件按照甲乙雙方及第三方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內容甲乙雙方及第三方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起貳年。11.3違約責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，作為合同價款計算的依據(jù)。附件二：建筑設計圖紙包括工程的整體設計圖紙、施工圖紙等，用于指導施工過程。附件三：施工方案詳細說明施工過程中的工藝流程、施工方法、質量標準等。附件四：安全生產措施列出施工過程中的安全生產措施，包括安全防護設施、安全操作規(guī)程等。附件五：環(huán)境保護措施列出施工過程中的環(huán)境保護措施，包括噪音、粉塵、廢水處理等。附件六：支付憑證包括合同價款的支付憑證、進度付款憑證等。附件七：變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更事項，包括工程內容、價款、工期等。附件八：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式，用于違約行為的責任認定。附件九：爭議解決協(xié)議包括爭議解決的途徑、機構、地點等。附件十：保密協(xié)議詳細說明保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定時間完成工程。2.乙方未按約定質量標準完成工程。3.乙方未按約定提供施工圖紙或施工方案。4.乙方未按約定采取安全生產措施或環(huán)境保護措施。5.甲方未按約定時間支付價款或進度付款。6.甲方未按約定提供施工場地或辦理相關手續(xù)。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算公式計算違約金。2.違約方承擔因違約產生的直接損失賠償責任。3.違約方支付合同總價一定比例的賠償金。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按照違約金計算公式計算違約金，并要求乙方支付。若甲方未按約定時間支付價款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長工期。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑拆除：指將現(xiàn)有建筑物或其他結構物完全或部分拆除的行為。2.場地平整：指對拆除后的場地進行清理、平整，使其達到約定的要求。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照