2024年建筑施工管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延長規(guī)定第四條工程質量標準4.1工程質量要求4.2質量驗收標準4.3質量保證措施第五條合同價款及支付5.1合同總價5.2付款方式及進度5.3價款調整條件及方法5.4支付時間及流程第六條乙方義務及責任6.1施工組織與管理6.2施工人員管理6.3材料設備供應6.4工程安全防護6.5工程資料管理第七條丙方義務及責任7.1設計及技術支持7.2工程監(jiān)理7.3質量檢測及驗收7.4協調相關事宜第八條甲方權利及義務8.1提供施工場地8.2按時支付價款8.3協助辦理相關手續(xù)8.4工程變更及調整第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟及仲裁地點第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應對措施第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除后的事宜14.4法律適用14.5合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司丙方地址：×××市×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑施工項目2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括×××棟住宅樓、×××棟配套設施建筑2.4工程預算：總造價為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額按照實際完成工程量進行調整。第三條合同工期3.1開工日期：本合同簽訂后×××日3.2竣工日期：按照甲方要求，確保工程在×××日內完工3.3工期延誤及延長規(guī)定：如遇不可抗力等因素導致工期延誤，各方可協商延長工期，并根據實際情況協商調整工程價款。第四條工程質量標準4.1工程質量要求：符合國家及行業(yè)現行標準，達到×××星級驗收標準4.2質量驗收標準：按照《建筑工程質量驗收統一標準》（GB50300）執(zhí)行4.3質量保證措施：乙方在施工過程中應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，并確保工程質量。第五條合同價款及支付5.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）5.2付款方式及進度：甲方按照工程進度分階段支付工程價款，具體支付比例和時間雙方協商確定。5.3價款調整條件及方法：如遇工程變更、材料價格波動等導致工程造價發(fā)生變動，雙方可按實進行調整。5.4支付時間及流程：甲方在收到乙方提交的工程進度報告和相關付款申請后，應在×××日內支付相應工程價款。第六條乙方義務及責任6.1施工組織與管理：乙方應按照甲方要求，組建專業(yè)的施工團隊，確保工程順利進行。6.2施工人員管理：乙方負責施工人員的招聘、培訓和管理，確保施工人員具備相應的技能和資質。6.3材料設備供應：乙方負責采購、供應和管理施工所需的原材料、設備等，確保材料設備質量合格。6.4工程安全防護：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)安全生產規(guī)定，做好施工現場的安全防護工作。6.5工程資料管理：乙方應建立健全工程資料管理制度，確保工程資料的完整、準確和及時提交。第七條丙方義務及責任7.1設計及技術支持：丙方負責項目的設計和技術支持，確保設計文件和施工圖紙的準確性。7.2工程監(jiān)理：丙方應按照甲方要求，對施工過程進行監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。7.3質量檢測及驗收：丙方負責工程質量的檢測和驗收工作，確保工程符合質量要求。7.4協調相關事宜：丙方應負責協調甲方、乙方之間的關系，解決合同履行過程中出現的問題。第八條甲方權利及義務8.1提供施工場地：甲方應確保施工場地的合法性，提供具備施工條件的場地，并負責場地的征用、拆遷等工作。8.2按時支付價款：甲方應按照合同約定，按時支付工程價款，逾期支付的，應支付遲延付款違約金。8.3協助辦理相關手續(xù)：甲方應協助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。8.4工程變更及調整：甲方有權根據實際情況提出工程變更和調整要求，乙方應按照甲方的要求進行施工。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定支付工程價款、未協助辦理相關手續(xù)或違反合同其他約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2乙方違約責任：乙方未按約定完成工程、未保證工程質量或違反合同其他約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3丙方違約責任：丙方未按約定提供設計、監(jiān)理服務或違反合同其他約定的，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟及仲裁地點：訴訟及仲裁地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經甲乙丙三方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情形，甲乙丙三方協商一致后，可以解除合同。第十二條保密條款12.1保密內容：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程資料等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約責任：違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及甲方、乙方、丙方無法預見、無法避免、無法克服的其他事件。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，各方應立即協商解決，根據實際情況減輕或免除責任。13.3不可抗力應對措施：各方應采取積極措施，減少不可抗力事件的影響，并共同承擔由此增加的費用。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括合同協議書、設計文件、施工圖紙等。14.2合同修訂：本合同的修訂和補充，應由甲乙丙三方協商一致，并簽訂書面修訂協議。14.3合同解除后的事宜：合同解除后，乙方應按照甲方要求，完成剩余工程，并承擔相應費用。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同份數及保管：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：14.6第三方介入：本合同履行過程中，甲方、乙方或丙方如需第三方的專業(yè)服務或咨詢意見，包括但不限于設計、監(jiān)理、檢測等，各方應提前通知其他方，并經甲乙丙三方協商一致后，可以引入第三方。第三方責任界定：14.7第三方責任：第三方介入本合同履行過程的，第三方應具備相應的資質和能力，并承擔其提供的服務或咨詢意見的質量、安全等責任。甲乙丙三方不免除根據本合同應承擔的任何責任和義務。14.8第三方權利：第三方根據本合同提供的服務或咨詢意見，僅對甲乙丙三方具有約束力。第三方無權要求甲乙丙三方以外的任何主體承擔責任。第三方介入的額外條款及說明：14.9第三方選擇：甲乙丙三方應共同協商選擇具備資質和良好信譽的第三方，并確保第三方了解本合同的全部內容和甲乙丙三方的要求。14.10第三方費用：第三方提供的服務或咨詢意見的費用，應由甲乙丙三方協商確定，并納入本合同的工程價款中。14.11第三方溝通：甲乙丙三方應保持與第三方的有效溝通，確保第三方了解工程進展、變更等情況，并及時提供相應的服務或咨詢意見。第三方責任限額：14.13第三方責任限額：第三方應對其提供的服務或咨詢意見承擔有限責任，其責任限額應由甲乙丙三方協商確定，并在書面協議中明確。14.14第三方保險：第三方應根據甲乙丙三方的要求，辦理相應的保險，包括但不限于ProfessionalLiabilityInsurance（職業(yè)責任保險）。14.15第三方違約：第三方違反本合同或書面協議的，甲乙丙三方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。14.16第三方與甲方、乙方的關系：第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。甲乙雙方仍有權根據本合同要求對方履行義務。第三方與其他各方的劃分說明：14.17第三方與甲方、乙方的劃分：第三方根據本合同提供的服務或咨詢意見，僅對甲乙丙三方具有約束力。甲方、乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。14.18第三方與丙方的劃分：第三方介入本合同履行過程的，第三方與丙方之間的合同關系，由第三方與丙方自行協商確定，并不影響甲乙雙方之間的合同關系。14.19第三方與工程參與方的劃分：第三方根據本合同提供的服務或咨詢意見，不免除工程參與方根據本合同應承擔的任何責任和義務。工程參與方應履行本合同項下的義務，并對第三方提供的服務或咨詢意見進行合理使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協議書附件二：設計文件附件三：施工圖紙附件四：工程量清單附件五：工程預算附件六：施工組織設計附件七：安全生產措施方案附件八：質量保修書附件九：驗收報告附件十：付款憑證附件十一：變更協議附件十二：違約金計算公式附件十三：保密協議附件十四：第三方服務協議附件詳細要求和說明：1.合同協議書：明確甲乙丙三方的主體資格、合同條款、權利義務等。2.設計文件：包括工程的設計圖紙、說明、技術要求等，用于指導施工。4.工程量清單：列出工程所需材料、工程量及價格，作為計算工程總價的基礎。5.工程預算：根據工程量清單、材料價格等因素，編制的工程總價預算。6.施工組織設計：明確施工方案、施工進度計劃、施工人員組織等。7.安全生產措施方案：確保施工過程中的人員安全、工程質量安全等。8.質量保修書：承諾工程質量保修期限、保修范圍等。9.驗收報告：工程完成后，由第三方出具的工程質量、安全等方面的驗收報告。10.付款憑證：甲乙丙三方依據合同約定，出具的付款憑證。11.變更協議：工程變更時，甲乙丙三方簽訂的變更協議。12.違約金計算公式：明確違約金的計算方式，用于違約行為的違約金計算。13.保密協議：保護合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等。14.第三方服務協議：明確第三方介入本合同履行過程中的服務內容、責任、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付工程價款。2.甲方未按約定提供施工場地。3.甲方未按約定協助辦理相關手續(xù)。4.乙方未按約定完成工程。5.乙方未保證工程質量。6.丙方未按約定提供設計、監(jiān)理服務。7.第三方未按約定提供服務或咨詢意見。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約方應賠償因此造成的損失。3.違約方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，應承擔相應的責任。示例說明：如甲方未按約定支付工程價款，屬于違約行為。根據合同約定，甲方應向乙方支付違約金，并賠償因違約導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工：指建筑工程的設計、施工、監(jiān)理、驗收等系列活動。2.甲方：指本合同中的委托方，負責提供施工場地、支付工程價款等。3