2024年建筑成本控制咨詢服務(wù)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑成本控制咨詢服務(wù)條款本合同目錄一覽1.咨詢服務(wù)概述1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)目標(biāo)2.客戶義務(wù)2.1提供的資料2.2現(xiàn)場(chǎng)訪問2.3支付條款3.咨詢師義務(wù)3.1專業(yè)資質(zhì)3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.3保密義務(wù)4.成本控制策略4.1預(yù)算編制4.2成本分析4.3成本優(yōu)化建議5.項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度控制5.2質(zhì)量控制5.3變更管理6.溝通與協(xié)調(diào)6.1定期會(huì)議6.2報(bào)告提交6.3緊急情況處理7.人員配備7.1咨詢團(tuán)隊(duì)組成7.2人員變動(dòng)7.3咨詢師與客戶之間的溝通8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1客戶違約9.2咨詢師違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案要求14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2附加條款14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條咨詢服務(wù)概述1.1服務(wù)范圍咨詢師應(yīng)根據(jù)客戶提供的項(xiàng)目需求，提供包括但不限于建筑成本估算、成本控制策略、預(yù)算編制、成本分析、項(xiàng)目進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、變更管理等咨詢服務(wù)。1.2服務(wù)期限本服務(wù)的期限為合同簽署之日起至項(xiàng)目完成之日止。具體項(xiàng)目進(jìn)度安排由雙方另行商定。1.3服務(wù)目標(biāo)咨詢師應(yīng)確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成，并努力提高項(xiàng)目的投資效益。第二條客戶義務(wù)2.1提供的資料客戶應(yīng)向咨詢師提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有必要資料，包括但不限于項(xiàng)目需求、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。2.2現(xiàn)場(chǎng)訪問客戶應(yīng)允許咨詢師在項(xiàng)目實(shí)施期間進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的考察和評(píng)估。2.3支付條款客戶應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向咨詢師支付服務(wù)費(fèi)用。第三條咨詢師義務(wù)3.1專業(yè)資質(zhì)咨詢師應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榭蛻籼峁I(yè)的咨詢服務(wù)。3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容咨詢師應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍，為客戶提供全面、專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.3保密義務(wù)咨詢師應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲取的客戶資料和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第四條成本控制策略4.1預(yù)算編制咨詢師應(yīng)根據(jù)客戶提供的項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)文件，編制詳細(xì)的預(yù)算方案，包括工程量清單和單價(jià)分析等。4.2成本分析咨詢師應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決可能影響成本控制的問題。4.3成本優(yōu)化建議咨詢師應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理的成本優(yōu)化建議，以降低項(xiàng)目成本。第五條項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度控制咨詢師應(yīng)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.2質(zhì)量控制咨詢師應(yīng)制定質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行把控，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3變更管理咨詢師應(yīng)建立變更管理機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目過程中的變更進(jìn)行評(píng)估和控制，確保項(xiàng)目變更在可控范圍內(nèi)。第六條溝通與協(xié)調(diào)6.1定期會(huì)議咨詢師應(yīng)定期與客戶召開項(xiàng)目會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，討論并解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。6.2報(bào)告提交咨詢師應(yīng)按照客戶的要求，提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、成本分析報(bào)告等相關(guān)報(bào)告。6.3緊急情況處理在項(xiàng)目過程中出現(xiàn)緊急情況時(shí)，咨詢師應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知客戶。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)合同期限屆滿；(3)客戶提前終止合同，但需支付咨詢師相應(yīng)的違約金；(4)咨詢師無法履行合同義務(wù)，客戶有權(quán)提前終止合同，且不需支付違約金。8.3合同終止后的處理合同終止后，咨詢師應(yīng)向客戶提供完整的項(xiàng)目資料和文件，并協(xié)助客戶處理與項(xiàng)目相關(guān)的后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任9.1客戶違約如果客戶未能履行合同義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要資料等，客戶應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此給咨詢師造成的損失。9.2咨詢師違約如果咨詢師未能履行合同義務(wù)，包括但不限于未按約定提供咨詢服務(wù)、未按時(shí)提交報(bào)告等，咨詢師應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此給客戶造成的損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同金額一定比例的違約金。具體比例由雙方另行商定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可同意將爭議提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3法律訴訟如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于合同之后。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。13.2備案要求雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將本合同備案至相應(yīng)的主管部門。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式，互相發(fā)送通知和文件。14.2附加條款本合同附件清單為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3附件清單附件清單詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔(dān)全部責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足項(xiàng)目需求。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方選擇和評(píng)估甲乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和第三方資質(zhì)，進(jìn)行第三方選擇和評(píng)估，并確保第三方具備相應(yīng)的技術(shù)、人員、設(shè)備等資源。16.2第三方合同甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等。16.3第三方協(xié)調(diào)和管理甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并保證項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方應(yīng)對(duì)因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同金額的10%。17.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其賠償責(zé)任。保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)與甲乙方的合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利和利益，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的權(quán)利劃分產(chǎn)生影響。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方根據(jù)與甲乙方的合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分產(chǎn)生影響。19.第三方介入的變更管理19.1第三方變更申請(qǐng)第三方如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)向甲乙方提出書面變更申請(qǐng)。19.2第三方變更評(píng)估甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的變更申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)項(xiàng)目影響和合同約定決定是否同意變更。19.3第三方變更實(shí)施甲乙方同意第三方變更申請(qǐng)的，應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議履行義務(wù)。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定處理，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，賠償因其違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭議與本合同爭議的關(guān)系第三方與甲乙方之間的爭議，不影響本合同的履行。本合同繼續(xù)有效，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。22.附件附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于第三方清單、第三方合同樣本、第三方責(zé)任保險(xiǎn)單等。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方清單詳細(xì)列出所有第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等信息。附件二：第三方合同樣本提供第三方合同的樣本，明確第三方與甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單提供第三方的責(zé)任保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍和限額。附件四：第三方評(píng)估報(bào)告提供第三方評(píng)估項(xiàng)目的報(bào)告，包括評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估結(jié)果等。附件五：第三方服務(wù)記錄記錄第三方提供的服務(wù)情況，包括服務(wù)次數(shù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果等。附件六：第三方違約記錄記錄第三方在本合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：第三方未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方未按照合同約定的工期完成工作；第三方未按照合同約定的費(fèi)用支付。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償；根據(jù)合同約定的損失賠償限額進(jìn)行賠償；根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。示例說明：如果第三方未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。