房屋出租 電路改造合同

房屋出租電路改造合同合同編號：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條項目背景與目的a.項目背景①甲方所出租的房屋現(xiàn)有電路存在安全隱患，需進(jìn)行電路改造以確保安全。②甲方已委托乙方進(jìn)行相關(guān)電路改造工作，乙方有能力并愿意承擔(dān)此項工作。③改造內(nèi)容包括但不限于電路檢修、更換老化電纜、增加負(fù)荷保護(hù)設(shè)備等。④改造的最終目的是保證房屋內(nèi)電力系統(tǒng)安全運行，避免電氣火災(zāi)等安全事故。b.項目目的①通過本次電路改造，提高房屋用電安全性，滿足現(xiàn)代電器負(fù)荷要求。②完成改造后，甲方將能夠為租戶提供更加安全、穩(wěn)定的居住環(huán)境。③本次改造將嚴(yán)格按照國家相關(guān)電氣標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，不得偷工減料。④電路改造完成后，乙方需向甲方提供相關(guān)檢測報告，證明電氣系統(tǒng)的安全性。c.改造范圍①電路改造包括電線電纜的更換及電氣設(shè)備的更新。②乙方需對原有配電箱進(jìn)行檢查，必要時進(jìn)行更換或修理。③所有電氣改造需滿足甲方的使用需求，不得有任何遺漏。④改造過程中如發(fā)現(xiàn)不可預(yù)見的安全隱患，乙方應(yīng)立即向甲方匯報并提出解決方案。第二條工程內(nèi)容與施工要求a.施工內(nèi)容①乙方需對房屋內(nèi)的電力線路、插座、配電箱等進(jìn)行全面檢查與改造。②乙方應(yīng)提供必要的電氣材料，所有使用的材料必須符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。③如電路改造需要大規(guī)模施工，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)調(diào)施工時間。④乙方在施工過程中應(yīng)避免對甲方正常居住環(huán)境造成干擾。b.施工要求①乙方必須按時完成工程，未經(jīng)甲方同意，不得無故延誤。②施工過程中應(yīng)保障工地清潔，避免材料及工具亂放。③施工人員需遵守甲方提供的管理規(guī)定，確保工作安全。④乙方應(yīng)為施工人員購買必要的安全防護(hù)用品，保障施工安全。c.施工監(jiān)督與驗收①甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。②完工后，甲方應(yīng)組織驗收，并根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)改造是否符合合同要求。③如驗收不合格，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到合格為止。④驗收合格后，甲方應(yīng)簽署完工確認(rèn)單，施工才能視為完結(jié)。第三條合同金額與支付方式a.合同總金額①本次電路改造的總金額為人民幣_______________________元。②乙方應(yīng)按照合同要求，提供詳細(xì)的費用清單與付款憑證。③合同金額包括所有材料費、人工費、管理費等相關(guān)費用。④若改造過程中需增加額外費用，應(yīng)事先獲得甲方同意，并另行簽訂補充協(xié)議。b.支付方式①合同簽訂后，甲方需支付總金額的30%作為定金。②施工過程中，甲方可根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，支付比例和支付時間由雙方協(xié)商確定。③工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項。④乙方應(yīng)提供正式發(fā)票或收據(jù)，甲方根據(jù)發(fā)票支付款項。c.違約責(zé)任①若甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)停止施工，直至收到全額款項。②若乙方未按合同規(guī)定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改并賠償因此產(chǎn)生的損失。③如果因不可抗力因素導(dǎo)致施工延誤，乙方應(yīng)提前告知甲方，并盡量減少影響。④合同任何一方未按約定履行責(zé)任時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方承諾，對于本合同及其履行過程中的一切信息，嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。②甲方與乙方所交換的設(shè)計方案、技術(shù)資料、商業(yè)信息等均屬于保密信息。③任何一方不得將上述信息用于本合同履行之外的用途，亦不得為自身或他人利益提供便利。④如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償另一方因此遭受的所有損失。b.信息披露①如果因法律要求或司法程序需要披露保密信息，披露方應(yīng)及時通知另一方。②披露方應(yīng)采取必要措施確保信息披露的范圍和方式僅限于法律要求的最低限度。③雙方同意，任何因保密信息泄露造成的法律責(zé)任均由泄露方承擔(dān)。④保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直到相關(guān)信息公開為止。c.例外情況①若披露方已獲得對方書面同意，則可以公開保密信息。③若因第三方泄露信息，甲乙雙方應(yīng)協(xié)作追究責(zé)任，防止損失進(jìn)一步擴大。④保密義務(wù)的解除須經(jīng)雙方書面同意。第五條爭議解決a.爭議處理①本合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。②如協(xié)商未果，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。③訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分。④爭議解決后的費用由敗訴方承擔(dān)。b.法律適用①本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。②雙方確認(rèn)，本合同及其附件構(gòu)成完整協(xié)議，任何變更必須以書面形式達(dá)成。③如合同條款與國家法律法規(guī)有沖突，按照法律規(guī)定執(zhí)行。④如合同中的某一條款無效，不影響其他條款的有效性。第六條其他事項a.合同