房屋贈與子女合同模版

房屋贈與子女合同模版編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________甲方（贈與方）：_______________________乙方（受贈方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方自愿將其名下的房屋贈與乙方，現(xiàn)根據(jù)雙方的意愿及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本贈與合同。第一條房屋贈與事項a.贈與房屋的基本情況①甲方將其依法擁有的房屋贈與乙方，房屋位于_______________________，房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為_______________________。②房屋的建筑面積為_______________________平方米，房屋用途為_______________________。③房屋的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛或權(quán)利限制，甲方保證所贈與房屋不涉及抵押、查封等法律風(fēng)險。④乙方接受甲方贈與的房屋，并確認(rèn)該房屋符合居住及法律要求，無任何質(zhì)量問題。b.贈與目的與意圖①甲方自愿將該房屋贈與乙方，目的是為了實現(xiàn)對乙方的家庭支持與幫助。②贈與不以任何報酬或?qū)r交換為前提，完全基于甲方的個人意愿。③乙方確認(rèn)，贈與房屋用于居住用途，不得隨意轉(zhuǎn)讓、出售或改變房屋的性質(zhì)。④雙方確認(rèn)，贈與關(guān)系在法律上為無償贈與，不涉及商業(yè)交易行為。c.贈與房屋的交付與接收①甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。②交付時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證）、相關(guān)稅費繳納證明及其他必要的法律文件。③乙方應(yīng)在房屋交付時，進行驗收，并確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。④交接完畢后，甲方不再對房屋的使用、維修等事項承擔(dān)任何責(zé)任。第二條房屋贈與的稅費及費用承擔(dān)a.房屋贈與相關(guān)稅費的承擔(dān)①根據(jù)國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋贈與過程中產(chǎn)生的個人所得稅及相關(guān)稅費。②乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋過戶過程中涉及的所有稅費，包括但不限于契稅等。③雙方可根據(jù)相關(guān)稅務(wù)政策進行咨詢，確保稅費的合法合規(guī)支付。④若因甲方或乙方原因?qū)е露愘M未按時繳納，相關(guān)責(zé)任由未履行責(zé)任方承擔(dān)。b.房屋維修和保養(yǎng)的費用承擔(dān)①在贈與房屋后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)費用。②甲方在贈與后不再承擔(dān)任何房屋維修、保養(yǎng)或設(shè)備故障的責(zé)任。③乙方應(yīng)定期對房屋進行檢查和保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。④若房屋需要較大修繕或重新裝修，應(yīng)提前與甲方溝通，甲方可在贈與過程中提出相關(guān)要求。c.贈與過程中的其他費用①贈與房屋過程中可能涉及的公證、法律咨詢等費用由甲方承擔(dān)。②房屋過戶所需的所有手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。③乙方應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，并配合甲方提供所需材料。④甲方應(yīng)保證贈與房屋過戶過程中，未涉及任何未結(jié)清的費用或債務(wù)。第三條保密條款a.雙方的保密義務(wù)①雙方在簽訂本合同及履行過程中，涉及的所有信息（包括但不限于房屋信息、稅務(wù)信息、財務(wù)信息）均應(yīng)保密。②任何一方不得擅自將合同內(nèi)容或相關(guān)資料泄露給第三方，除非依法或經(jīng)對方同意。③本條保密義務(wù)不因合同的解除、履行或終止而失效，期限為自合同簽訂之日起五年。④雙方應(yīng)采取合理的措施確保相關(guān)信息的安全，避免泄露或濫用。b.信息披露的限制與例外①如法律法規(guī)要求披露相關(guān)信息，披露方應(yīng)事先通知對方并提供相關(guān)依據(jù)。②在第三方需依法知悉的情況下，披露方應(yīng)采取最低程度的信息披露，并保留披露的所有證據(jù)。③若有一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方賠償由此造成的所有損失。④違約方應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的10%。c.合同存檔與審計①本合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保留一份合同原件。②雙方可根據(jù)法律或?qū)嶋H需求對合同進行審計和核查，但須提前通知對方。③審計方應(yīng)承諾不泄露審計過程中的任何敏感信息。④審計或調(diào)查不得影響合同的正常履行。第四條合同的生效與終止a.合同生效條件①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。②若甲方或乙方未按照合同約定履行責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同。③本合同一旦生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，任何一方不得擅自變更或解除。④如有爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。b.合同的終止①本合同可因甲方或乙方自愿解除，但需提前30日書面通知對方。②若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變化等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。④合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)。c.爭議解決①雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；若協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方可向合同簽訂地法院提起訴訟