租房合同提前退房違約規(guī)定

租房合同提前退房違約規(guī)定合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則，特訂立本協(xié)議，明確乙方提前退房時(shí)的違約責(zé)任及相關(guān)條款，以確保雙方權(quán)益得到有效保障。第一條合同的基本條款a.租賃期限①本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。②在租賃期滿前，乙方有責(zé)任按約定履行租賃義務(wù)，不得提前退租，除非另有約定或法定情形。③如乙方因特殊情況需提前退房，應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。④甲方和乙方確認(rèn)租賃期限內(nèi)租金、押金等費(fèi)用已清晰明確，不得在合同生效期間隨意變更。b.租金及支付方式①乙方應(yīng)按合同約定的租金支付周期向甲方支付租金。②租金金額為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為每月______日前支付當(dāng)月租金。③若乙方提前退房，應(yīng)結(jié)算至實(shí)際退房日期，并按天計(jì)算剩余租金，剩余租金應(yīng)退還給乙方（若適用）。④甲方需提供租金支付憑證，確保租金支付的透明性和合法性。c.押金的支付與退還①乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付押金______元，甲方應(yīng)當(dāng)出具押金收據(jù)。②押金的退還應(yīng)依據(jù)乙方退房后的房屋檢查結(jié)果，確保房屋設(shè)施完好無(wú)損，按合同約定條件退還。③甲方有權(quán)根據(jù)房屋狀況扣除部分押金，若房屋有損壞，乙方應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。④若乙方提前退房，甲方可依據(jù)合同條款，扣除違約金及相關(guān)費(fèi)用后退還押金。第二條提前退房的規(guī)定a.乙方提前退房的通知①乙方必須提前______天書面通知甲方，提出退房申請(qǐng)，并確認(rèn)退房日期。②通知必須由乙方簽署，并通過(guò)郵寄、快遞或甲方確認(rèn)的其他方式送達(dá)甲方。③甲方收到乙方的退房通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并回復(fù)乙方。④未按規(guī)定通知甲方，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。b.乙方提前退房的違約責(zé)任①如乙方提前退房，需按照合同約定支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為剩余租金的______%。②乙方退房時(shí)，甲方有權(quán)扣除部分押金，用于彌補(bǔ)由乙方提前退房所產(chǎn)生的相關(guān)損失。③如果乙方提前退房后，甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)重新出租該房屋，乙方仍需支付剩余租期內(nèi)的租金。④在乙方提前退房的情況下，甲方有權(quán)通過(guò)其他方式減輕乙方的違約金負(fù)擔(dān)，但不意味著甲方放棄其應(yīng)得的權(quán)利。c.房屋交接與退房檢查①乙方退房時(shí)應(yīng)與甲方共同進(jìn)行房屋檢查，確保房屋及設(shè)施無(wú)損壞。②若房屋有損壞或設(shè)施故障，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。③乙方應(yīng)確保房屋清潔，設(shè)施完好無(wú)損，物品完好無(wú)缺。④乙方退房時(shí)，應(yīng)與甲方共同簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋狀態(tài)。第三條保密條款與其他規(guī)定a.保密義務(wù)①甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容、租賃房屋的任何信息以及在履行合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等嚴(yán)格保密。②除非經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露或允許第三方知悉相關(guān)保密信息。③保密義務(wù)在合同履行期內(nèi)及履行期結(jié)束后______年內(nèi)繼續(xù)有效。④違反保密義務(wù)的方需賠償因泄密給對(duì)方造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。b.適用法律與爭(zhēng)議解決①本合同的訂立、執(zhí)行與解釋均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。②雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。③雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中采取調(diào)解或仲裁方式，以減少糾紛對(duì)合作的影響。④爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。c.其他約定①本合同一經(jīng)雙方簽署后生效，并具有法律效力。②本合同如有修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面協(xié)議方可生效。③如甲方或乙方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。④