DB1506-T 56-2024高品質(zhì)住宅小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1106

ICS91.040.30CCSP33

1506鄂 爾 多 斯 市 地 方 標(biāo) 準(zhǔn)DB1506/T56—2024高品質(zhì)住宅小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)Evaluationstandardforhighqualitycommunity20242024110620241206鄂爾多斯市市場(chǎng)監(jiān)督管理局??發(fā)布DB1506/T56DB1506/T56—2024DB1506/T56DB1506/T56—2024目 次前言 II范圍 1規(guī)范性引用文件 1術(shù)語(yǔ)和定義 1基本要求 2評(píng)價(jià)體系 2評(píng)分方法 13附錄A（規(guī)范性）高品質(zhì)住宅小區(qū)自評(píng)價(jià)表 15II前 言本文件按照GB/T1.1―2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。本文件由鄂爾多斯市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出并歸口。本文件主要起草人：苗青、崔海英、余永崇、侯思雨、劉莉馨、李小鵬、張黎明、王贊、畢姍霞、王奮林、穆春霞、邵占華、劉江華、劉科、陳伯如、翟羽佳、商宇飛、鄭佳旭、李霞、杜麗娟、智明、IIII高品質(zhì)住宅小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)范圍本文件規(guī)定了鄂爾多斯市高品質(zhì)住宅小區(qū)評(píng)價(jià)的基本要求、評(píng)價(jià)體系、評(píng)價(jià)方法。本文件適用于鄂爾多斯市高品質(zhì)住宅小區(qū)的評(píng)價(jià)。規(guī)范性引用文件（包括所有的修改單適用于本文件。GB/T18883室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T35609綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)防水與密封材料GB50016建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50140建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB55037建筑防火通用規(guī)范JGJ/T299建筑防水工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范JGJ/T331建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程GB55037建筑防火通用規(guī)范JGJ/T299建筑防水工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范JGJ/T331建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程3術(shù)語(yǔ)和定義下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。3.1高品質(zhì)住宅小區(qū)highqualitycommunity3.2分散充電設(shè)施dispersalcharginginfrastructure3.3SI體系skeletonandInfillsystem建筑支撐體S(Skeleton)和建筑內(nèi)裝(Infi1l)相互分離的技術(shù)體系。3.4干濕分離wetpartition衛(wèi)生間的盥洗、如廁和淋浴功能分開(kāi)，使得干區(qū)和濕區(qū)互不干擾的布置方式。1基本要求高品質(zhì)住宅小區(qū)評(píng)價(jià)以新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)為評(píng)價(jià)對(duì)象。高品質(zhì)住宅小區(qū)在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)，在建筑竣工后進(jìn)行評(píng)價(jià)。A高品質(zhì)住宅小區(qū)的項(xiàng)目評(píng)價(jià)應(yīng)由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)組織，由其認(rèn)可的專家組實(shí)施評(píng)分，專家組應(yīng)對(duì)自評(píng)價(jià)表和證實(shí)性資料進(jìn)行審查，并出具評(píng)價(jià)結(jié)論。評(píng)價(jià)體系安全耐久控制項(xiàng)高品質(zhì)住宅小區(qū)的場(chǎng)地應(yīng)避開(kāi)滑坡、泥石流等地質(zhì)危險(xiǎn)地段，易發(fā)生洪澇地區(qū)應(yīng)有可靠的防洪澇基礎(chǔ)設(shè)施；場(chǎng)地應(yīng)無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，應(yīng)無(wú)電磁輻射、含氡土壤的危害。小區(qū)內(nèi)部道路交通組織應(yīng)有序、通暢，并進(jìn)行人車分流。建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門(mén)窗、幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護(hù)的要求。土方回填應(yīng)分層施工，每層壓實(shí)。應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、土料性質(zhì)、設(shè)計(jì)壓實(shí)系數(shù)、施工條件等走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)等要求，且應(yīng)保持暢通；安全疏散距離、安全出口數(shù)量與位置、疏散樓梯設(shè)置、避難設(shè)施的位置和面積等，應(yīng)符合GB55037GB50016的規(guī)定。高品質(zhì)住宅小區(qū)應(yīng)合理設(shè)置安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。場(chǎng)地內(nèi)可能發(fā)生危險(xiǎn)的區(qū)域、視線不良的臺(tái)階和坡道等處，應(yīng)設(shè)置醒目、易識(shí)別、位置合理的安全防護(hù)警示標(biāo)識(shí)。機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車充電場(chǎng)所和相關(guān)設(shè)施應(yīng)滿足消防安全的要求，并滿足下列規(guī)定：GB50016GB50067的規(guī)定；電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、排煙設(shè)施、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明GB/T51313GB50140電動(dòng)自行車庫(kù)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防滅火系統(tǒng)。消防設(shè)備配電線纜不應(yīng)與非消防配電線纜共用電纜橋架。1.325女兒墻內(nèi)外應(yīng)進(jìn)行保溫處理，內(nèi)側(cè)保溫應(yīng)與屋頂保溫銜接。2025232%，檐溝、天溝1%，女兒墻壓頂應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土或金屬壓頂，壓頂應(yīng)向內(nèi)找坡且坡度不應(yīng)小5%。外門(mén)窗框與墻體間連接處的縫隙應(yīng)采用防水材料嵌填，并涂刷涂料或采用防水膠帶密封。評(píng)分項(xiàng)31示例：適度減少防護(hù)欄桿垂直桿件水平凈距（不大于0.11m）。1m111201/352120mm，且設(shè)置雙層雙向通長(zhǎng)配筋，配筋間150mm1120mm113.5kNm1.2m1101地下室頂板不采用無(wú)梁樓蓋，地下室頂板雙層雙向通長(zhǎng)配筋，且通長(zhǎng)配筋不小于受彎構(gòu)件的20.2mm、非迎水面不0.3mmP81150mm0.2%，豎向鋼筋間150mm0.32Kw1.12分。1211JGJ/T29912113建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門(mén)廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑措施，防滑等級(jí)不小于JG/T331規(guī)定的w級(jí)，得1JG/T331規(guī)定的w級(jí)，得1JGJT331規(guī)定的dw11311120121GB/T356091111HDPEHDPE15工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，且各分部分項(xiàng)工程的允許偏差控制均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家、自治區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，12344低碳減排控制項(xiàng)高品質(zhì)住宅小區(qū)應(yīng)采取措施降低建筑全生命周期的碳排放強(qiáng)度，并在設(shè)計(jì)說(shuō)明或?qū)ｍ?xiàng)報(bào)告中明確。高品質(zhì)住宅小區(qū)的建筑能源系統(tǒng)應(yīng)按分類、分區(qū)、分項(xiàng)計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行管理，可再生能源系統(tǒng)的能耗應(yīng)進(jìn)行單獨(dú)統(tǒng)計(jì)。高品質(zhì)住宅小區(qū)應(yīng)采取措施降低建筑供暖空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)的能耗，并應(yīng)采用節(jié)能型電氣設(shè)備及節(jié)能控制措施。高品質(zhì)住宅小區(qū)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況利用可再生能源，如采用可再生能源進(jìn)行發(fā)電、提供生活熱水等。夜景照明燈具應(yīng)采用可再生能源，并避免光伏板日間對(duì)住宅居民和周邊建筑產(chǎn)生光污染。0.2MPa4100GB/T51313現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。建設(shè)單位應(yīng)向業(yè)委會(huì)、物業(yè)管理單位移交竣工圖紙，便于后期的維護(hù)、維修。評(píng)分項(xiàng)42結(jié)構(gòu)體系有利于空間的靈活分隔，設(shè)計(jì)時(shí)按照適宜的空間布局方案包絡(luò)確定活荷載設(shè)計(jì)值，2SI314采用裝配式條板墻體、裝配式骨架復(fù)合板墻體、保溫結(jié)構(gòu)一體化墻體等新型墻體，占同類墻302130223212小區(qū)地下室供暖管道采用成品保溫管道或其他高性能保溫措施，且每戶及每單元設(shè)置流量調(diào)11合理采用中庭、天井、天窗、下沉庭院等措施，改善地下空間的自然采光效果、節(jié)約能源，111215101202611302優(yōu)先采用當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的建材，500km60111211411151綠色健康控制項(xiàng)高品質(zhì)住宅小區(qū)建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不應(yīng)降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)商業(yè)配套用房、住宅一層大廳不應(yīng)影響住宅采光，層間線腳、挑檐、壁柱等造型構(gòu)件對(duì)住宅建筑造成自遮擋時(shí)，不應(yīng)降低住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)。49m高品質(zhì)住宅小區(qū)應(yīng)合理設(shè)計(jì)戶型，做到空間層次與序列清晰、尺度恰當(dāng)，主要居住房間應(yīng)無(wú)視線干擾，起居室（廳）1。a）類型1 b）類型2圖1凹口的常見(jiàn)形式2m；戶門(mén)垂直布置1.5m2。a）戶門(mén)平行布置時(shí) b）戶門(mén)垂直布置圖2降低相鄰住戶的干擾50mm。高品質(zhì)住宅小區(qū)應(yīng)采取措施避免廚房、衛(wèi)生間、地下車庫(kù)等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間，應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。高品質(zhì)住宅小區(qū)應(yīng)提高住宅外窗的保溫、隔聲性能，外窗應(yīng)采用三玻兩腔及以上中空玻璃或真空玻璃。6評(píng)分項(xiàng)99025172323221住宅單元大堂（門(mén)廳）1（門(mén)廳1分×符合要求的戶型比例。2住宅面積＜110m2時(shí)，起居室、臥室的凈高≥2.8m、層高≥3.0m；住宅面積≥110m2時(shí)，起居室（廳）、臥室的凈高≥2.9m、層高≥3.1m。7起居空間、臥室等主要功能空間和廚房等輔助功能空間的尺度合理、舒適，與戶型面積相匹2321～2111入戶門(mén)門(mén)洞高度≥2.10m，寬度≥1.20m，且門(mén)內(nèi)設(shè)玄關(guān)，寬度≥1.20m111住宅戶內(nèi)合理設(shè)置茶室、休閑陽(yáng)臺(tái)或庭院等休閑空間及衣帽間、儲(chǔ)藏室等輔助功能房間，并1住宅單元大堂（門(mén)廳）2單元大堂（門(mén)廳）的層高≥3.60m，且單元門(mén)高度≥2.30m、寬度≥1.80m1地下車庫(kù)凈高≥2.30m，且通往地下電梯廳、單元入口的通道凈寬≥1.20m，且吊頂凈高≥2.50m，得1分。12115＞45d130dB，17（＞50dB1廳w65d，得1（＞35d11131當(dāng)采用集中排風(fēng)時(shí)，衛(wèi)生間及廚房豎向風(fēng)道采取防止支管回流和豎井滲漏的措施，排風(fēng)豎井頂部設(shè)置防止室外風(fēng)倒灌的措施；或當(dāng)采用同層排油煙、同層衛(wèi)生間排風(fēng)時(shí)，在室外排氣口11GB/的時(shí)間≤15s，或戶內(nèi)熱水器不循環(huán)的熱水供水支管長(zhǎng)度≤8m11生活飲用水給水水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施采取措施滿足衛(wèi)生要求：1進(jìn)出水管的布置不產(chǎn)生死水區(qū)，水池、水箱分兩格設(shè)置、可交替清洗消毒操作，不間斷保障11331分；USB、TypeA、TypeC1起居室（廳）1單元大堂（門(mén)廳）200lx、150lx、100lx11環(huán)境優(yōu)美控制項(xiàng)建筑形式應(yīng)美觀大方，具有鮮明的居住建筑特征，風(fēng)格、材質(zhì)、色彩應(yīng)與城市整體風(fēng)貌、周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。布局尺度應(yīng)合理舒適，體量高度應(yīng)錯(cuò)落有致，沿街住宅建筑群體要形成有韻律感、高低錯(cuò)落的天際線，建筑布局密度和樓間距應(yīng)符合鄂爾多斯市城市規(guī)劃的要求。應(yīng)因地制宜、合理利用原有地形地貌，并應(yīng)采取表層土回收、生態(tài)補(bǔ)償?shù)却胧Ｗo(hù)和利用場(chǎng)地內(nèi)原有自然環(huán)境及資源。配建的綠地應(yīng)滿足鄂爾多斯市相關(guān)要求，應(yīng)采取利用現(xiàn)有洼地和水系、設(shè)置下凹式綠地、采用透水鋪裝等措施減少外排雨水量，提高雨水積存和蓄滯能力。8當(dāng)采用源頭分散設(shè)施無(wú)法滿足雨水控制要求時(shí)，應(yīng)在排水下游較開(kāi)闊的區(qū)域設(shè)置雨水調(diào)蓄設(shè)施，當(dāng)有雨水回用需求時(shí)，調(diào)蓄設(shè)施容積還應(yīng)滿足雨水回用的要求。應(yīng)選用適宜鄂爾多斯市當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)的植物，優(yōu)先選用經(jīng)濟(jì)合理、耐寒耐旱耐鹽堿的鄉(xiāng)土植高品質(zhì)住宅小區(qū)配套商業(yè)服務(wù)用房應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，且綜合管線應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，廚房油煙等廢氣經(jīng)住宅建筑立面不應(yīng)有影響美觀的外露管線，或應(yīng)采取隱蔽在外墻陰角、噴涂等美化措施。評(píng)分項(xiàng)311小區(qū)主入口具有識(shí)別性，人行主入口位置根據(jù)項(xiàng)目情況合理設(shè)置等車、活動(dòng)廣場(chǎng)等空間，并180%以上樓棟多層住宅單棟住宅建筑不超3234111第五立面（屋頂）11810521103312011113180180121地上非機(jī)動(dòng)車停車空間設(shè)遮雨避雪、防曬的棚架，與單元入口的位置合理，并不影響其美觀，139垃圾容器和收集點(diǎn)的位置合理，避開(kāi)人流匯集區(qū)域和小區(qū)主要景觀道路，并與周圍景觀協(xié)調(diào)，1112出入口設(shè)有小區(qū)平面示意圖，主要路口設(shè)有路標(biāo)，各街坊、棟及單元(門(mén))、戶和公共配套設(shè)11（門(mén)廳（門(mén)廳設(shè)置照壁或1（門(mén)廳（門(mén)廳及標(biāo)準(zhǔn)層公共走廊采用墻面磚等耐1住宅首層門(mén)廳的電表箱、配電箱不明露在住宅單元大堂（門(mén)廳）1311示例：設(shè)遮光罩、防眩網(wǎng)、面罩。住宅單元大堂（門(mén)廳）區(qū)域選用合適的燈具。其位置、色溫與室內(nèi)風(fēng)格和陳設(shè)相協(xié)調(diào)，營(yíng)造1配套齊全控制項(xiàng)高品質(zhì)住宅小區(qū)應(yīng)依據(jù)場(chǎng)地周邊配套，針對(duì)性補(bǔ)充城市配套服務(wù)短板，達(dá)到完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。高品質(zhì)住宅小區(qū)應(yīng)配備齊全的供水、排水、供電、道路、供氣、供熱、通信等設(shè)施，并應(yīng)實(shí)現(xiàn)光纖入戶，達(dá)到設(shè)施完好、運(yùn)行安全、供給穩(wěn)定。500m高品質(zhì)住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)有連貫建筑、室外場(chǎng)地、公共綠地、各類配套服務(wù)設(shè)施的無(wú)障礙步行系統(tǒng)；單元入口應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙坡道，各類配套服務(wù)設(shè)施出入口有高差處應(yīng)設(shè)置輪椅坡道及助力扶手。老年人服務(wù)站、日間照料中心等老年人活動(dòng)集中的配套設(shè)施內(nèi)應(yīng)設(shè)置救助呼叫裝置。幼兒園、老年人服務(wù)站或日間照料中心和其他特殊功能要求的配套建筑的散熱器必須暗裝或加防護(hù)罩。評(píng)分項(xiàng)7110111111513kW1112分；10m16老人、兒童活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)置在陽(yáng)光充足的區(qū)域，有不少于1/3313（套）111結(jié)合景觀步行系統(tǒng)設(shè)置健身步道，健身步道寬度≥1.25m，連續(xù)長(zhǎng)度不少于用地紅線周長(zhǎng)的1/4100m1活動(dòng)場(chǎng)地與景觀結(jié)合設(shè)置，景觀小品、休息座椅等設(shè)施齊全，室外設(shè)置休憩廊架，具備遮風(fēng)15111111.8/22.0/3502.6m14分。1每處非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域設(shè)置充電設(shè)施，電動(dòng)自行車充停場(chǎng)所的充電插座數(shù)量與電動(dòng)自行車數(shù)1:31111智能友好控制項(xiàng)高品質(zhì)住宅小區(qū)應(yīng)引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，并向居民進(jìn)行公示，接受業(yè)主監(jiān)督。11高品質(zhì)小區(qū)應(yīng)配備智能化系統(tǒng)所需的相關(guān)設(shè)施，如管理中心、弱電間、管道井、橋架等并應(yīng)在施工圖中明確技術(shù)要求。高品質(zhì)住宅小區(qū)應(yīng)配設(shè)安全防護(hù)數(shù)字化管理系統(tǒng)，小區(qū)出入口、單元入口應(yīng)安裝智能門(mén)禁系統(tǒng)。高品質(zhì)住宅小區(qū)的公共電梯應(yīng)安裝防止電動(dòng)非機(jī)動(dòng)車進(jìn)入的報(bào)警系統(tǒng)。高品質(zhì)住宅小區(qū)的水景觀應(yīng)明確公示開(kāi)啟時(shí)間，并設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，應(yīng)進(jìn)行定期防滲漏和防漏電檢查，保證用電安全。評(píng)分項(xiàng)111示例：采用智慧燈桿，與健身步道結(jié)合設(shè)置。CO1在日間照料中心等老年人活動(dòng)集中的配套設(shè)施內(nèi)配備智能化設(shè)施，如照明選用智能開(kāi)關(guān)、衛(wèi)113新風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置室內(nèi)空氣污染物超標(biāo)報(bào)警功能，且監(jiān)控系統(tǒng)的C2和P5傳感器設(shè)1311起居室（廳）、臥室、書(shū)房設(shè)置網(wǎng)絡(luò)插座，且起居室（廳）、臥室、老人房設(shè)置有線電視插1采取信息化手段監(jiān)測(cè)并管控建筑施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪聲、光、污水、有害氣體、固體廢物的產(chǎn)11324112設(shè)置客戶服務(wù)中心，提供社區(qū)養(yǎng)老看護(hù)、幼兒托管、助殘、助餐、快遞上門(mén)、家政等服務(wù)，11441示例：監(jiān)控覆蓋地下車庫(kù)，可通過(guò)移動(dòng)終端查看。11112311131分；1示例：設(shè)置垃圾分類一體化箱房或在地下室合適位置設(shè)置收集點(diǎn)。垃圾每日清運(yùn)、通風(fēng)良好，并設(shè)置相應(yīng)的提示標(biāo)識(shí)說(shuō)明分類投放要求和收集管理方法，得1分。3制定完善的綠化灌溉、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、補(bǔ)植等日常養(yǎng)護(hù)規(guī)則，有專門(mén)養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)負(fù)1112制定水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施定期的清洗消毒計(jì)劃并實(shí)施，生活飲用水儲(chǔ)水設(shè)施每半年清洗消1111111示例：災(zāi)害預(yù)警等。化系統(tǒng)的接入，每設(shè)1種得1分，總分3分。物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)能實(shí)現(xiàn)與城市政務(wù)服務(wù)一體化平臺(tái)對(duì)接，或可實(shí)現(xiàn)外部資源接入，得1分。評(píng)分方法高品質(zhì)住宅小區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由安全耐久、低碳減排、綠色健康、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全，智能友660113表1高品質(zhì)住宅小區(qū)評(píng)價(jià)分值指標(biāo)類別安全耐久Q1低碳減排Q2綠色健康Q3環(huán)境優(yōu)美Q4配套齊全Q5智能友好Q6合計(jì)控制項(xiàng)全部達(dá)標(biāo)后分值10101010101060評(píng)分項(xiàng)滿分分值424046353245240參評(píng)住宅小區(qū)的總得分應(yīng)按照式（1）計(jì)算。Q=60+?1+?2+?3+?4+?5+?6×150 （1）?0式中：?——總得分；?1～?66得分；?0——評(píng)分項(xiàng)參評(píng)總分，參評(píng)項(xiàng)應(yīng)滿足附錄A的規(guī)定。336.3Q100，評(píng)價(jià)結(jié)果為一星級(jí)；6.3Q115，評(píng)價(jià)結(jié)果為二星級(jí)；6.3Q≥13014附錄 A（規(guī)范性）高品質(zhì)住宅小區(qū)自評(píng)價(jià)表A.1。表A.1高品質(zhì)小區(qū)控制項(xiàng)評(píng)價(jià)類別本文件條文號(hào)參評(píng)階段評(píng)價(jià)結(jié)果安全耐久5.1.1.1●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.1.1.2●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.1.1.3●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.1.1.4◎□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.1.1.5●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.1.1.6●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.1.1.7●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.1.1.8●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.1.1.9●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.1.1.10●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.1.1.11●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.1.1.12●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.1.1.13●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.1.1.14●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.1.1.15●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)低碳減排5.2.1.1●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.2.1.2●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.2.1.3●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.2.1.4●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.2.1.5●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.2.1.6●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.2.1.7●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.2.1.8●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.2.1.9●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.2.1.10●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.2.1.11◎□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)1515表A.1高品質(zhì)小區(qū)控制項(xiàng)評(píng)價(jià)（續(xù)）類別本文件條文號(hào)參評(píng)階段評(píng)價(jià)結(jié)果綠色健康5.3.1.1●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.3.1.2●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.3.1.3●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.3.1.4●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.3.1.5●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.3.1.6●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.3.1.7●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.3.1.8●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.3.1.9●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.3.1.10●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)環(huán)境優(yōu)美5.4.1.1●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.4.1.2●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.4.1.3●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.4.1.4●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.4.1.5●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.4.1.6●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.4.1.7●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.4.1.8●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)配套齊全5.5.1.1●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.5.1.2●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.5.1.3●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.5.1.4●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.5.1.5●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.5.1.6●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.5.1.7●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.5.1.8●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)智能友好5.6.1.1○□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.6.1.2○□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.6.1.3●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.6.1.4●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.6.1.5●□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)5.6.1.6○□達(dá)標(biāo)□不達(dá)標(biāo)控制項(xiàng)評(píng)價(jià)結(jié)果□合格，得60分□不合格注：●為預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)階段參評(píng)；◎?yàn)轭A(yù)評(píng)價(jià)階段不參評(píng)、評(píng)價(jià)階段參評(píng)；○為預(yù)評(píng)價(jià)階段不參評(píng)、評(píng)價(jià)階段有條件時(shí)參評(píng)。1616A.2。表A.2高品質(zhì)小區(qū)評(píng)分項(xiàng)評(píng)價(jià)類別本文件條文號(hào)款參評(píng)階段分值得分安全耐久5.1.2.1a）●1b）●1c）●15.1.2.2/●25.1.2.3/●15.1.2.4/●15.1.2.5/●15.1.2.6/●15.1.2.7/●15.1.2.8/●25.1.2.9/●15.1.2.10/●25.1.2.11/●25.1.2.12/●25.1.2.13/●15.1.2.14/●15.1.2.15/◎15.1.2.16a）●1b）●15.1.2.17a）●1b）●1c）●15.1.2.18/●15.1.2.19/●15.1.2.20/●15.1.2.21/●25.1.2.22/●15.1.2.23/●15.1.2.24/●15.1.2.25/●15.1.2.26/●15.1.2.27a）◎1b）○4小計(jì)421717表A.2高品質(zhì)小區(qū)評(píng)分項(xiàng)評(píng)價(jià)（續(xù)）類別本文件條文號(hào)款參評(píng)階段分值得分低碳減排5.2.2.1a）●2b）●25.2.2.2/●35.2.2.3/●25.2.2.4a）●2b）●25.2.2.5/●25.2.2.6/●35.2.2.7/●25.2.2.8/●15.2.2.9/●15.2.2.10/●15.2.2.11/●15.2.2.12/●15.2.2.13/●15.2.2.14a）●2b）●1c）●25.2.2.15/◎15.2.2.16/◎25.2.2.17/◎25.2.2.18a）◎1b）◎1c）◎1d）◎1小計(jì)401818表A.2高品質(zhì)小區(qū)評(píng)分項(xiàng)評(píng)價(jià)（續(xù)）類別本文件條文號(hào)款參評(píng)階段分值得分綠色健康5.3.2.1a）●2b）●2c）●2d）●1e）●1f）●15.3.2.2a）/b）●25.3.2.3a）●2b）●1c）●1d）●1e）●1f）●15.3.2.4a）●1b）●15.3.2.5/●35.3.2.6a）●1b）●1c）●1d）●1e）●15.3.2.7/●15.3.2.8/●15.3.2.9a）●1b）●1c）●15.3.2.10/◎25.3.2.11/●15.3.2.12/●15.3.2.13/●15.3.2.14a）●1b）●15.3.2.1