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文檔簡介
倉儲庫房租金協(xié)議(2024年版)合同/協(xié)議編號:__________________
甲方:____________________
乙方:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲庫房,乙方需租賃該倉儲庫房用于存儲貨物,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同目的:本協(xié)議旨在明確甲方將位于____________________的倉儲庫房租賃給乙方使用,乙方支付相應(yīng)租金,并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。
二、簽訂背景:鑒于甲方擁有適宜的倉儲庫房,乙方需要租賃該庫房以滿足其業(yè)務(wù)需求,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成本協(xié)議。
主要條款內(nèi)容:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1甲方同意將位于____________________的倉儲庫房出租給乙方使用,乙方在租賃期限內(nèi)享有庫房的使用權(quán)。
1.2甲方應(yīng)確保庫房符合乙方存儲貨物的基本需求,包括但不限于空間、通風、照明等設(shè)施。
1.3甲方應(yīng)負責庫房的日常維護和保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)。
二、質(zhì)量標準
2.1乙方在使用庫房過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲管理的法律法規(guī),保證儲存貨物的安全。
2.2乙方應(yīng)確保儲存的貨物符合質(zhì)量標準,不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。
2.3甲方有權(quán)對乙方儲存的貨物進行定期檢查,確保其符合質(zhì)量標準。
三、價格支付
3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金,租金支付方式為____________________。
3.2租金支付周期為____________________,乙方應(yīng)于每個支付周期結(jié)束前支付相應(yīng)租金。
3.3乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日____________________計算。
四、保密條款
4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃庫房的詳細信息負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
4.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效,雙方仍需遵守本條款。
五、違約責任
5.1任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。
5.2乙方如逾期支付租金,甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。
5.3甲方如未能保證庫房的良好狀態(tài),導(dǎo)致乙方貨物受損,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。
6.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有法律約束力。
七、其他
7.1本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本協(xié)議的修改、補充或變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
7.4本協(xié)議未盡事宜,參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金,并有權(quán)對乙方支付租金的及時性進行檢查。
1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守倉儲庫房的使用規(guī)范,確保儲存貨物符合質(zhì)量標準。
1.3甲方有權(quán)對乙方儲存的貨物進行合理檢查,以確保庫房安全和貨物質(zhì)量。
1.4甲方有義務(wù)提供符合約定的倉儲庫房,并確保庫房設(shè)施齊全、功能正常。
1.5甲方有義務(wù)對庫房進行定期維護,保持庫房環(huán)境整潔、衛(wèi)生。
1.6甲方有義務(wù)在乙方租賃期滿或終止租賃關(guān)系時,將庫房恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。
1.7甲方有義務(wù)在乙方違約時,依法采取必要措施,保護自身合法權(quán)益。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用倉儲庫房,并有權(quán)要求甲方提供符合約定的庫房服務(wù)。
2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持庫房環(huán)境的安全、衛(wèi)生。
2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿或終止租賃關(guān)系時,將庫房恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。
2.4乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付租金,并按時足額支付。
2.5乙方有義務(wù)遵守倉儲庫房的使用規(guī)范,不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。
2.6乙方有義務(wù)對儲存的貨物進行妥善保管,確保貨物安全。
2.7乙方有義務(wù)在庫房內(nèi)保持清潔,不得擅自改動庫房設(shè)施。
2.8乙方有義務(wù)在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時,將庫房恢復(fù)至原狀,并結(jié)清所有費用。
三、合作方式
3.1雙方應(yīng)本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,加強溝通與協(xié)作。
3.2雙方應(yīng)定期召開會議,討論和解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。
3.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)倉儲管理的法律法規(guī),確保租賃關(guān)系的合法性。
3.4雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益,不得損害對方利益。
3.5雙方應(yīng)共同維護庫房的安全,確保儲存貨物不受損害。
3.6雙方應(yīng)積極配合對方的工作,共同推進租賃關(guān)系的順利進行。
四、其他事項
4.1本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
4.2本協(xié)議的修改、補充或變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
4.3本協(xié)議的終止或解除,應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定辦理。
4.4本協(xié)議的履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。
合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明:
一、合同有效期限
1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____________________年。
1.2本合同有效期滿后,如雙方無異議,可自動續(xù)簽____________________年。
1.3如一方希望終止合同,應(yīng)提前____________________日書面通知對方。
二、合同變更
2.1本合同在履行過程中,如遇不可抗力或其他特殊情況,導(dǎo)致合同內(nèi)容需作變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,以書面形式修改合同條款。
2.2合同變更后的條款與原合同具有同等法律效力,雙方應(yīng)嚴格遵守。
三、合同終止條件
3.1本合同在以下情況下終止:
(1)本合同約定的有效期滿,且雙方未續(xù)簽;
(2)一方違約,經(jīng)對方書面通知后,違約方在____________________日內(nèi)仍未糾正;
(3)發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法繼續(xù)履行;
(4)經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定終止合同。
3.2合同終止后,雙方應(yīng)按照約定進行交接和結(jié)算。
四、合同解除
4.1在以下情況下,任何一方有權(quán)解除合同:
(1)對方嚴重違約,經(jīng)書面通知后,對方在____________________日內(nèi)仍未糾正;
(2)發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法繼續(xù)履行;
(3)經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定解除合同。
4.2合同解除后,雙方應(yīng)按照約定進行交接和結(jié)算。
五、爭議解決機制
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。
5.3仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有法律約束力。
六、法律適用和管轄法院
6.1本合同適用中華人民共和國法律。
6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交____________________人民法院管轄。
七、合同效力
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對雙方具有法律約束力。
7.2本合同未盡事宜,參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
雙方需要準備的附件:
1.甲方提供的附件:
1.1倉儲庫房的使用說明和操作指南;
1.2庫房的安全管理制度;
1.3庫房的維修保養(yǎng)記錄;
1.4庫房的消防安全設(shè)施清單;
1.5甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
2.乙方提供的附件:
2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;
2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明;
2.3乙方儲存貨物的質(zhì)量保證文件;
2.4乙方儲存貨物的安全操作規(guī)程;
2.5乙方貨物保險單據(jù)或保險證明。
3.合同履行過程中產(chǎn)生的附件:
3.1租金支付憑證;
3.2庫房使用記錄;
3.3貨物出入庫清單;
3.4庫房維修保養(yǎng)記錄;
3.5雙方協(xié)商過程中形成的書面文件。
4.合同終止或解除后的附件:
4.1合同終止或解除的通知書;
4.2庫房及貨物交接清單;
4.3結(jié)算單據(jù);
4.4雙方確認的合同終止或解除協(xié)議書。
雙方簽字、蓋章位置及日期:
1.甲方簽字、蓋章位置:
-甲方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:_____________
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