富裕縣土地承包合同范本

富?？h土地承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：富?？h農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社

地址：富?？hXX鎮(zhèn)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0539-xxxxxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0431-xxxxxxx

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于富裕縣面積為XXX畝的土地資源，具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗；乙方作為一家專業(yè)從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)作物種植、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售的科技企業(yè)，擁有先進的技術(shù)和豐富的市場資源。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其土地承包給乙方經(jīng)營的事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將位于富?？hXX鎮(zhèn)XX路XX號的土地（以下簡稱“承包地”），面積共計XXX畝，按本合同約定承包給乙方經(jīng)營。

二、乙方在承包期內(nèi)，充分利用甲方提供的土地資源，發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢，發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，種植適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的農(nóng)作物，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保承包地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行。

四、本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在土地承包過程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保承包地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。

五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自義務(wù)，共同維護雙方合法權(quán)益。

六、本合同的簽訂，不涉及甲方與第三方簽訂的其他合同或協(xié)議，如有涉及，由甲方負責解決。

七、本合同的履行期限為十年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

八、雙方在簽訂本合同時，已充分了解相關(guān)法律法規(guī)，自愿承擔合同履行過程中的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地承包給乙方，由乙方進行現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)種植和經(jīng)營，提高土地利用率，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在承包期內(nèi)，按照約定的農(nóng)作物種植計劃，利用甲方提供的土地資源進行農(nóng)作物種植、管理及收獲。

2.甲方協(xié)助乙方辦理與承包地相關(guān)的農(nóng)業(yè)補貼、扶持政策申請等手續(xù)。

3.乙方負責承包地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導、市場開發(fā)和農(nóng)產(chǎn)品銷售。

第二條定義

1.承包地：指甲方擁有的位于富?？hXX鎮(zhèn)XX路XX號的土地，面積共計XXX畝。

2.承包期：指甲方將承包地按本合同約定承包給乙方的期限，共計十年。

3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)值：指甲方和乙方在承包地上種植的農(nóng)作物的市場價值。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的種植計劃和農(nóng)業(yè)技術(shù)標準進行生產(chǎn)。

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽承包合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保承包地的土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

（2）甲方負責提供承包地的基本設(shè)施，如灌溉、排水等。

（3）甲方應(yīng)在承包期內(nèi)保持承包地的土地肥力，協(xié)助乙方進行土地改良。

（4）甲方應(yīng)按約定為乙方辦理農(nóng)業(yè)補貼、扶持政策申請等相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主決定種植計劃、生產(chǎn)方式和銷售渠道。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供承包地的基本設(shè)施支持和土地改良。

（3）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)享有甲方提供的農(nóng)業(yè)補貼、扶持政策等優(yōu)惠。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的種植計劃和農(nóng)業(yè)技術(shù)標準，合理利用承包地進行農(nóng)作物種植。

（2）乙方負責承包期內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)指導、農(nóng)資采購和農(nóng)產(chǎn)品銷售。

（3）乙方應(yīng)按時足額支付承包費，如有拖欠，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金。

（4）乙方在承包期結(jié)束后，應(yīng)將承包地交還給甲方，并確保土地肥力不低于承包初期。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方按年度向甲方支付承包費，價格為每畝XXX元，總計XXX元。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包費。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年1月31日前支付當年的承包費。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照日千分之五的比例向乙方收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年1月31日前，乙方支付當年承包費。

（2）合同到期前三個月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

（3）合同到期后，乙方將承包地交還給甲方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供承包地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛，導致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當年承包費總額的20%。

2.甲方未按約定辦理農(nóng)業(yè)補貼、扶持政策申請等手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付承包費，逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付當年承包費總額的20%作為違約金。

2.乙方未按約定的種植計劃和農(nóng)業(yè)技術(shù)標準進行生產(chǎn)，導致承包地農(nóng)業(yè)產(chǎn)值降低，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當年農(nóng)業(yè)產(chǎn)值降低部分的20%。

3.乙方在承包期內(nèi)擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付當年承包費總額的20%作為違約金。

4.乙方在承包期結(jié)束后，未將承包地恢復至承包初期狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的恢復費用。如乙方拒不承擔，甲方有權(quán)從乙方支付的履約保證金中扣除。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、干旱等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將予以中止，雙方互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復合同履行。如受影響的一方因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交富?？h農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社所在地的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信或快遞方式送達對方的，以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同的。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：